民宿客棧租賃經(jīng)營協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

民宿客棧租賃經(jīng)營協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、民宿客棧描述1.民宿客棧名稱與位置民宿客棧名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。民宿客棧包括客房、公共區(qū)域等設(shè)施，具體面積和結(jié)構(gòu)詳見附件。2.經(jīng)營要求乙方租賃后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，合法經(jīng)營民宿客棧。乙方負(fù)責(zé)民宿客棧的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如：每月一付、每季一付等）。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將民宿客棧交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方交付的民宿客棧后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。2.交房地點(diǎn)民宿客棧交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在指定地點(diǎn)接收。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付民宿客棧，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營民宿客棧的實(shí)際情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守租賃協(xié)議。有權(quán)要求乙方對(duì)民宿客棧進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：為乙方提供租賃期間必要的公共服務(wù)設(shè)施，如水電、網(wǎng)絡(luò)等。在租賃期內(nèi)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營民宿客棧，享有經(jīng)營收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)協(xié)議條款選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定的用途使用民宿客棧，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)民宿客棧的日常維護(hù)和清潔，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。六、經(jīng)營管理與監(jiān)督1.經(jīng)營管理乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)民宿客棧經(jīng)營的法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。2.監(jiān)督方式甲方可通過定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等方式對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督。七、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任民宿客棧的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意。甲方負(fù)責(zé)民宿客棧主體結(jié)構(gòu)的維修和更新。2.保養(yǎng)責(zé)任八、終止與解除1.終止條件乙方嚴(yán)重違反租賃協(xié)議，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；出現(xiàn)不可抗力因素，致使租賃協(xié)議無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致決定終止租賃。2.解除條件甲方未履行租賃協(xié)議約定的義務(wù)；乙方未按約定支付租金或造成民宿客棧重大損失；出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期