夫妻雙方離婚協(xié)議：共同房產處置與個人負債免除方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

夫妻雙方離婚協(xié)議：共同房產處置與個人負債免除方案甲方（丈夫）：甲方姓名：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______乙方（妻子）：乙方姓名：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______一、共同房產處置方案1.房產信息房產名稱：______房產地址：______房產面積：______房產證號：______房產性質：______房產共有權份額：甲方占____%，乙方占____%。2.處置方式甲方和乙方一致同意，將共同房產進行如下處置：a)雙方同意將該房產出售，出售所得款項用于償還雙方共同債務，剩余部分按比例分配。b)如在協(xié)議簽訂后一年內未能成功出售該房產，雙方將共同承擔房產的物業(yè)管理費、貸款利息等費用。二、個人負債免除方案1.負債信息甲方個人負債：______乙方個人負債：______2.免除方案a)甲方個人負債：______b)乙方個人負債：______三、財產分割方案1.財產信息雙方共同財產：______雙方個人財產：______2.分割方案a)雙方共同財產：______b)雙方個人財產：______四、其他事項1.本協(xié)議簽訂后，雙方應遵守協(xié)議內容，不得有違反協(xié)議的行為。2.如雙方在履行協(xié)議過程中產生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對共同房產的處置方案進行協(xié)商和決定。有權要求乙方在協(xié)議簽訂后履行其承諾，包括但不限于共同房產的出售和債務償還。義務：在協(xié)議簽訂后，甲方應配合乙方處理共同房產事宜。甲方應按照協(xié)議約定，承擔個人負債的償還責任。2.乙方權利與義務權利：有權對共同房產的處置方案提出意見。有權要求甲方在協(xié)議簽訂后履行其承諾，包括但不限于共同房產的出售和債務償還。義務：在協(xié)議簽訂后，乙方應配合甲方處理共同房產事宜。乙方應按照協(xié)議約定，承擔個人負債的償還責任。六、共同房產處置程序1.處置流程甲方和乙方應共同協(xié)商確定共同房產的處置流程，包括但不限于評估、定價、掛牌、談判、簽約等步驟。任何處置決定均需雙方共同簽署書面文件。2.處置期限共同房產的處置應在協(xié)議簽訂后______個月內完成，如因特殊情況無法按時完成，雙方應協(xié)商延期。七、個人負債償還方式1.償還安排甲方和乙方應共同制定個人負債的償還計劃，包括但不限于償還期限、償還金額、償還方式等。任何償還決定均需雙方共同簽署書面文件。2.償還期限個人負債的償還應在協(xié)議簽訂后______個月內完成，如因特殊情況無法按時完成，雙方應協(xié)商延期。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定履行共同房產處置義務，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。若甲方未按照協(xié)議約定償還個人負債，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定履行共同房產處置義務，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。若乙方未按照協(xié)議約定償還個人負債，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產價值、負債情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽