地產(chǎn)質(zhì)量年活動(dòng)方案

地產(chǎn)質(zhì)量年活動(dòng)方案一、活動(dòng)背景房地產(chǎn)行業(yè)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展質(zhì)量不僅關(guān)系到廣大消費(fèi)者的切身利益，也對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的穩(wěn)定和發(fā)展有著深遠(yuǎn)影響。近年來(lái)，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，一些房地產(chǎn)項(xiàng)目在質(zhì)量方面暴露出了諸多問(wèn)題，如房屋滲漏、墻體開裂、配套設(shè)施不完善等，這些問(wèn)題嚴(yán)重影響了購(gòu)房者的居住體驗(yàn)，也損害了房地產(chǎn)企業(yè)的形象。為了加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)質(zhì)量管理，提升行業(yè)整體水平，保障消費(fèi)者權(quán)益，特開展本次地產(chǎn)質(zhì)量年活動(dòng)。二、活動(dòng)目標(biāo)1.全面提升房地產(chǎn)項(xiàng)目的工程質(zhì)量，確保房屋主體結(jié)構(gòu)安全，減少質(zhì)量通病的發(fā)生。2.加強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量管理意識(shí)，完善質(zhì)量管理體系，提高質(zhì)量管理水平。3.增強(qiáng)消費(fèi)者對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的信心，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康可持續(xù)發(fā)展。三、活動(dòng)時(shí)間[具體活動(dòng)時(shí)間區(qū)間]四、活動(dòng)范圍本地區(qū)所有在建及在售的房地產(chǎn)項(xiàng)目五、活動(dòng)內(nèi)容（一）質(zhì)量培訓(xùn)與教育1.組織房地產(chǎn)企業(yè)管理人員參加質(zhì)量管理培訓(xùn)，邀請(qǐng)行業(yè)專家講解質(zhì)量管理的最新理念、方法和技術(shù)，提高管理人員的質(zhì)量管理水平。2.開展施工人員技能培訓(xùn)，針對(duì)不同工種進(jìn)行專項(xiàng)技能培訓(xùn)，提高施工人員的操作技能和質(zhì)量意識(shí)。3.舉辦質(zhì)量知識(shí)宣傳活動(dòng)，通過(guò)發(fā)放宣傳資料、舉辦講座等形式，向消費(fèi)者普及房地產(chǎn)質(zhì)量知識(shí)，增強(qiáng)消費(fèi)者的自我保護(hù)意識(shí)。（二）質(zhì)量檢查與評(píng)估1.建立質(zhì)量檢查制度，定期對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，檢查內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、質(zhì)量管理資料、施工安全等方面。2.委托專業(yè)的質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目包括結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)、建筑材料檢測(cè)、室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)等。3.開展質(zhì)量評(píng)估工作，根據(jù)質(zhì)量檢查和檢測(cè)結(jié)果，對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量評(píng)估，評(píng)估結(jié)果分為優(yōu)秀、良好、合格、不合格四個(gè)等級(jí)。（三）質(zhì)量問(wèn)題整改1.對(duì)質(zhì)量檢查和評(píng)估中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，建立問(wèn)題臺(tái)賬，明確整改責(zé)任人和整改期限，督促房地產(chǎn)企業(yè)及時(shí)整改。2.加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題整改情況的跟蹤復(fù)查，確保整改工作落實(shí)到位，對(duì)整改不力的企業(yè)進(jìn)行嚴(yán)肅處理。3.定期對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行分析總結(jié)，找出問(wèn)題產(chǎn)生的原因和規(guī)律，采取針對(duì)性措施加以防范，避免類似問(wèn)題再次發(fā)生。（四）質(zhì)量示范項(xiàng)目創(chuàng)建1.開展質(zhì)量示范項(xiàng)目評(píng)選活動(dòng)，評(píng)選出一批質(zhì)量管理先進(jìn)、工程質(zhì)量?jī)?yōu)良的房地產(chǎn)項(xiàng)目作為質(zhì)量示范項(xiàng)目。2.組織房地產(chǎn)企業(yè)參觀質(zhì)量示范項(xiàng)目，學(xué)習(xí)借鑒先進(jìn)的質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)和做法，推動(dòng)全行業(yè)質(zhì)量管理水平的提升。3.對(duì)質(zhì)量示范項(xiàng)目進(jìn)行宣傳推廣，樹立行業(yè)質(zhì)量標(biāo)桿，引導(dǎo)消費(fèi)者購(gòu)買質(zhì)量可靠的房地產(chǎn)產(chǎn)品。六、活動(dòng)步驟（一）籌備階段（[籌備階段時(shí)間區(qū)間]）1.成立活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。2.制定活動(dòng)方案，明確活動(dòng)目標(biāo)、內(nèi)容、步驟和要求。3.召開活動(dòng)動(dòng)員大會(huì)，部署活動(dòng)工作任務(wù)，動(dòng)員各方力量積極參與活動(dòng)。（二）實(shí)施階段（[實(shí)施階段時(shí)間區(qū)間]）1.按照活動(dòng)方案要求，組織開展質(zhì)量培訓(xùn)與教育、質(zhì)量檢查與評(píng)估、質(zhì)量問(wèn)題整改、質(zhì)量示范項(xiàng)目創(chuàng)建等活動(dòng)。2.定期召開活動(dòng)工作會(huì)議，總結(jié)活動(dòng)進(jìn)展情況，分析存在的問(wèn)題，研究解決措施，確?；顒?dòng)順利推進(jìn)。3.加強(qiáng)與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，形成工作合力，共同推進(jìn)活動(dòng)開展。（三）總結(jié)階段（[總結(jié)階段時(shí)間區(qū)間]）1.對(duì)活動(dòng)開展情況進(jìn)行全面總結(jié)，總結(jié)活動(dòng)取得的成效、經(jīng)驗(yàn)和做法，分析存在的問(wèn)題和不足。2.召開活動(dòng)總結(jié)大會(huì)，對(duì)活動(dòng)中表現(xiàn)突出的單位和個(gè)人進(jìn)行表彰獎(jiǎng)勵(lì)。3.建立長(zhǎng)效機(jī)制，將活動(dòng)中的好經(jīng)驗(yàn)、好做法固化下來(lái)，形成常態(tài)化的質(zhì)量管理工作機(jī)制，不斷提升房地產(chǎn)行業(yè)質(zhì)量水平。七、活動(dòng)保障措施（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)成立由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局牽頭，市發(fā)展改革委、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市自然資源和規(guī)劃局等相關(guān)部門參加的活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織領(lǐng)導(dǎo)和統(tǒng)籌協(xié)調(diào)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，負(fù)責(zé)活動(dòng)的具體組織實(shí)施工作。各房地產(chǎn)企業(yè)要成立相應(yīng)的活動(dòng)組織機(jī)構(gòu)，明確專人負(fù)責(zé)，確保活動(dòng)順利開展。（二）強(qiáng)化監(jiān)督檢查建立健全活動(dòng)監(jiān)督檢查機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)活動(dòng)開展情況的監(jiān)督檢查。活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要定期對(duì)活動(dòng)進(jìn)展情況進(jìn)行督促檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)督促整改。對(duì)活動(dòng)開展不力、存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的企業(yè)，要依法依規(guī)嚴(yán)肅處理，并予以公開曝光。（三）加大宣傳力度充分利用各種媒體和宣傳平臺(tái)，廣泛宣傳活動(dòng)的目的、意義和內(nèi)容，及時(shí)報(bào)道活動(dòng)進(jìn)展情況和取得的成效，營(yíng)造良好的活動(dòng)氛圍。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)消費(fèi)者的宣傳引導(dǎo)，提高消費(fèi)者的質(zhì)量意識(shí)和維權(quán)意識(shí)，形成全社會(huì)共同關(guān)注、共同參與房地產(chǎn)質(zhì)量監(jiān)管的良好局面。（四）落實(shí)經(jīng)費(fèi)保障活動(dòng)所需經(jīng)費(fèi)由市財(cái)政予以保障，主要用于質(zhì)量培訓(xùn)與教育、質(zhì)量檢查與評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)、宣傳推廣等方面的支出。各相關(guān)部門和單位要嚴(yán)格按照財(cái)務(wù)制度規(guī)定，