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房地產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入員考試試卷姓名_________________考試時(shí)間_________________分?jǐn)?shù)_________________一、選擇題(每題3分,共30分)1.房地產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入時(shí),房屋建筑面積的單位應(yīng)統(tǒng)一為()A.平方米B.平方分米C.平方厘米D.公頃答案:A2.以下哪種數(shù)據(jù)必須嚴(yán)格核對(duì),避免因錄入錯(cuò)誤導(dǎo)致法律糾紛?()A.房屋戶型圖B.業(yè)主身份證號(hào)C.小區(qū)綠化面積D.物業(yè)費(fèi)單價(jià)答案:B3.房地產(chǎn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)錄入系統(tǒng)中,用于唯一標(biāo)識(shí)每套房源的字段是()A.樓棟號(hào)B.單元號(hào)C.房號(hào)D.房源編碼答案:D4.錄入房屋銷售狀態(tài)時(shí),“已備案”的正確含義是()A.客戶繳納定金B(yǎng).簽訂購(gòu)房合同并完成網(wǎng)簽備案C.銀行貸款審批通過(guò)D.房屋交付完成答案:B5.以下哪項(xiàng)操作不符合數(shù)據(jù)保密規(guī)范?()A.定期備份數(shù)據(jù)B.將客戶信息截圖發(fā)送至工作群C.設(shè)置系統(tǒng)操作權(quán)限D(zhuǎn).使用加密U盤存儲(chǔ)數(shù)據(jù)答案:B6.房地產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入時(shí),遇到缺失數(shù)據(jù)應(yīng)()A.隨意填寫B(tài).留空不填C.標(biāo)注“缺失”并及時(shí)反饋D.參考其他房源數(shù)據(jù)補(bǔ)錄答案:C7.房屋抵押狀態(tài)的正確錄入依據(jù)是()A.業(yè)主口頭說(shuō)明B.房產(chǎn)證備注信息C.銷售顧問(wèn)告知D.物業(yè)公司證明答案:B8.數(shù)據(jù)錄入完成后,需進(jìn)行的首要操作是()A.直接提交B.打印存檔C.交叉核對(duì)D.導(dǎo)出報(bào)表答案:C9.以下哪種情況屬于數(shù)據(jù)錄入的邏輯錯(cuò)誤?()A.房屋單價(jià)1.2萬(wàn)元/㎡B.建筑面積150㎡,套內(nèi)面積160㎡C.竣工日期2023年D.物業(yè)費(fèi)每月2元/㎡答案:B10.房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表中,“去化率”的計(jì)算公式是()A.已售房源數(shù)÷總房源數(shù)×100%B.未售房源數(shù)÷總房源數(shù)×100%C.已售房源面積÷總房源面積×100%D.未售房源面積÷總房源面積×100%答案:A二、填空題(每題3分,共30分)11.房地產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入時(shí),應(yīng)遵循__________、完整、及時(shí)的原則。答案:準(zhǔn)確12.業(yè)主聯(lián)系方式屬于__________信息,需嚴(yán)格保密。答案:個(gè)人隱私13.房屋“五證”信息錄入時(shí),需核對(duì)證件的有效期和__________。答案:編號(hào)14.數(shù)據(jù)錄入系統(tǒng)的賬號(hào)密碼應(yīng)定期__________,防止泄露。答案:更換15.統(tǒng)計(jì)房屋銷售數(shù)據(jù)時(shí),“簽約套數(shù)”應(yīng)與__________記錄保持一致。答案:合同備案16.錄入房屋戶型圖時(shí),需確保圖片格式為JPG或__________。答案:PNG17.房地產(chǎn)項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)時(shí),應(yīng)在數(shù)據(jù)中明確標(biāo)注__________信息。答案:分期18.遇到系統(tǒng)故障無(wú)法錄入數(shù)據(jù),應(yīng)及時(shí)上報(bào)并做好__________記錄。答案:故障19.數(shù)據(jù)錄入完成后,需填寫__________,注明錄入人及時(shí)間。答案:操作日志20.房屋用途字段應(yīng)嚴(yán)格按照__________登記內(nèi)容填寫,如“住宅”“商業(yè)”。答案:房產(chǎn)證三、判斷題(每題2分,共20分)21.為提高效率,數(shù)據(jù)錄入時(shí)可跳過(guò)系統(tǒng)校驗(yàn)直接提交。()答案:×22.不同項(xiàng)目的數(shù)據(jù)錄入格式必須保持統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。()答案:√23.業(yè)主身份證號(hào)可通過(guò)模糊處理后對(duì)外提供。()答案:×24.數(shù)據(jù)錄入錯(cuò)誤時(shí),應(yīng)直接刪除原數(shù)據(jù)重新填寫。()答案:×25.房地產(chǎn)銷售進(jìn)度數(shù)據(jù)應(yīng)每日更新并備份。()答案:√26.系統(tǒng)操作權(quán)限可隨意共享給其他同事使用。()答案:×27.房屋面積誤差在±3%以內(nèi)屬于正常范圍,無(wú)需特殊標(biāo)注。()答案:×28.數(shù)據(jù)錄入前需確認(rèn)原始資料的真實(shí)性和完整性。()答案:√29.統(tǒng)計(jì)報(bào)表中的數(shù)據(jù)可根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)要求隨意調(diào)整。()答案:×30.數(shù)據(jù)錄入員需定期參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),掌握最新規(guī)范。()答案:√四、簡(jiǎn)答題(每題10分,共20分)31.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入的基本流程。答案:①接收并審核原始資料;②登錄系統(tǒng)選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目;③按規(guī)范錄入數(shù)據(jù);④進(jìn)行邏輯校驗(yàn)和交叉核對(duì);⑤提交數(shù)據(jù)并保存操作記錄;⑥定期備份數(shù)據(jù),確保安全。32.說(shuō)明數(shù)據(jù)錄入過(guò)程中保證準(zhǔn)確性的主要措
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