轉(zhuǎn)租房協(xié)議書合同范本

轉(zhuǎn)租房協(xié)議書合同范本一、協(xié)議概述

1.1協(xié)議背景

本轉(zhuǎn)租房協(xié)議書合同范本適用于房屋出租人因個人原因無法繼續(xù)履行原房屋租賃合同，需將房屋轉(zhuǎn)租給新的承租人。為確保雙方權(quán)益，特制定本協(xié)議。

1.2協(xié)議目的

本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范轉(zhuǎn)租行為，保障雙方的合法權(quán)益。

二、協(xié)議內(nèi)容

2.1房屋基本情況

2.1.1房屋位置：[具體地址]

2.1.2房屋面積：[具體面積]平方米

2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]

2.1.4房屋裝修：[具體裝修情況]

2.1.5房屋設(shè)施：[具體設(shè)施清單]

2.2轉(zhuǎn)租雙方信息

2.2.1出租人（甲方）：[姓名]或[單位名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

2.2.2承租人（乙方）：[姓名]或[單位名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

2.3轉(zhuǎn)租期限

2.3.1轉(zhuǎn)租起始日期：[具體日期]

2.3.2轉(zhuǎn)租終止日期：[具體日期]

2.3.3轉(zhuǎn)租期限為[具體天數(shù)]天。

2.4租金及支付方式

2.4.1轉(zhuǎn)租租金：[具體金額]元/月。

2.4.2租金支付方式：[具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]。

2.4.3租金支付日期：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。

2.5房屋押金

2.5.1乙方需支付房屋押金[具體金額]元。

2.5.2押金在轉(zhuǎn)租期滿后無損壞、欠款的情況下，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無息退還乙方。

2.6轉(zhuǎn)租費(fèi)用

2.6.1乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租過程中的相關(guān)費(fèi)用，如中介費(fèi)、稅費(fèi)等。

2.6.2甲方在轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)

3.1.1甲方應(yīng)保證房屋的合法性、安全性，并確保乙方在租賃期間享有居住權(quán)。

3.1.2甲方應(yīng)按約定時間將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。

3.1.3甲方不得擅自收回房屋，如需收回，應(yīng)提前[具體天數(shù)]天通知乙方。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)

3.2.1乙方應(yīng)按約定時間支付租金，并遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

3.2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

3.2.3乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任

4.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元違約金。

4.1.2甲方擅自收回房屋，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元違約金。

4.1.3甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元違約金。

4.2乙方違約責(zé)任

4.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元違約金。

4.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2.3乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本協(xié)議未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

甲方（出租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

乙方（承租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

簽訂日期：____年____月____日

七、房屋使用規(guī)范

7.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守以下規(guī)范：

7.1.1不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，包括但不限于拆墻、改門、改窗等。

7.1.2不得在房屋內(nèi)進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的活動。

7.1.3不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持公共區(qū)域的整潔和安全。

7.1.4不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非事先獲得甲方書面同意。

八、合同變更與解除

8.1合同變更

8.1.1如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容。

8.1.2如雙方同意變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。

8.2合同解除

8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

8.2.2甲方在乙方違反合同約定，如拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等情況下，有權(quán)解除合同。

8.2.3乙方在甲方未履行合同義務(wù)，如未按時交付房屋等情況下，有權(quán)解除合同。

九、附則

9.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年限]年。

9.2本協(xié)議未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

9.3本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

9.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

乙方（承租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

甲方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋租賃合同原件

2.房屋設(shè)施清單

3.其他相關(guān)證明文件

十、物業(yè)和公共設(shè)施使用

10.1物業(yè)管理

乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理公司的各項工作，不得妨礙物業(yè)管理活動的正常進(jìn)行。

10.2公共設(shè)施使用

乙方在使用公共設(shè)施時，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或擅自占用公共設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成公共設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

十一、保險

11.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋保險，并在保險期間內(nèi)保證保險的有效性。

11.2乙方在使用房屋期間，如發(fā)生意外事故，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。

十二、通知和送達(dá)

12.1雙方應(yīng)確保提供的通訊方式準(zhǔn)確無誤，任何一方因通訊方式變更導(dǎo)致無法通知另一方的，不承擔(dān)通知義務(wù)。

12.2除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式通過掛號信或快遞送達(dá)對方地址，或通過電子郵件、傳真等方式發(fā)送至對方確認(rèn)的電子郵箱。

十三、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

13.1本協(xié)議的執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。

13.2本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十四、爭議解決方式

14.1在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

14.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。

十五、終止條款

15.1在以下情況下，本協(xié)議可終止：

15.1.1本協(xié)議約定的租賃期限屆滿。

15.1.2雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

15.1.3出現(xiàn)本協(xié)議約定的解除條件。

15.1.4因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

十六、其他

16.1本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需雙方書面同意，并簽訂書面文件。

16.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非法律另有規(guī)定。

16.3本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力。

甲方（出租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

乙方（承租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

甲方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

十七、附件

17.1本協(xié)議附件如下，作為本協(xié)議不可分割的一部分：

17.1.1房屋租賃合同原件

17.1.2房屋設(shè)施清單

17.1.3甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件

17.1.4乙方提供的身份證明文件

17.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件

十八、協(xié)議生效條件

18.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但需滿足以下條件：

18.1.1雙方均已閱讀并理解本協(xié)議的全部內(nèi)容。

18.1.2本協(xié)議已得到所有必要方的批準(zhǔn)或同意。

18.1.3本協(xié)議已滿足所有法律法規(guī)的要求。

十九、法律適用

19.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

二十、爭議解決程序

20.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

20.2如果協(xié)商失敗，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

二十一、不可抗力

21.1如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為、罷工等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。

二十二、通知

22.1本協(xié)議項下的所有通知、要求、請求和同意應(yīng)通過書面形式發(fā)送至對方的通訊地址或電子郵箱。

22.2通知在發(fā)送后的第一個工作日視為送達(dá)。

二十三、協(xié)議的完整性

23.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)租房的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行

24.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，并保證其執(zhí)行。

二十五、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

25.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)。

甲方（出租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

乙方（承租人）：[姓名]或[單位名稱]

身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]

甲方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

乙方簽字（或蓋章）：

日期：____年____月____日

[注：以上文本為轉(zhuǎn)租房協(xié)議書合同范本，具體條款可能需要根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。]

二十六、終止和解除

26.1合同終止

在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿或任何一方違約的情況下，合同可終止。

26.2合同解除

在本協(xié)議約定的解除條件出現(xiàn)時，任何一方均有權(quán)解除合同，但需提前通知對方。

26.3解除通知

解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，并注明解除的原因和生效日期。

二十七、協(xié)議的修訂

27.1本協(xié)議的修訂需經(jīng)雙方書面同意，任何修訂均應(yīng)以書面形式記錄，并成為本協(xié)議的一部分。

二十八、保密條款

28.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和執(zhí)行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

二十九、協(xié)議的終止后事宜

29.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并將房屋恢復(fù)至原狀。

29.2甲方應(yīng)在乙方搬離后，對房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

三十、爭議解決的法律適用

30.1對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院解決。

30.2爭議解決的法律適用為中華人民共和國法律。

三十一、最終條款

31.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于轉(zhuǎn)租房的完整協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

31.2本協(xié)議的任何條款無效，不影響其他條款的效力。

三十二、協(xié)議的副本

31.1雙方應(yīng)保留本協(xié)議的副本，并確保其完整性和有效性。

三十三、通知的接收

33.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址或雙方約定的其他地址。

三十