房屋租賃合同

房屋租賃合同

房屋租賃合同模板一

前言

本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號]

地址：[甲方聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[甲方電話]

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號]

地址：[乙方聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[乙方電話]

鑒于甲方擁有一套房屋，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議。

正文

1.標(biāo)的

甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[建筑面積數(shù)值]平方米的房屋出租給乙方使用。該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包含[詳細列舉設(shè)施設(shè)備清單]。

2.價款

房屋租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。乙方需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清相關(guān)費用且房屋及附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。租金支付方式為[具體支付方式，如每月提前[X]天支付下月租金]。

3.履行期限

本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4.權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。

甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，并在租賃期間承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)。

甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間對房屋的正常使用，不得無故干擾乙方的正常生活和經(jīng)營活動。

乙方權(quán)利義務(wù)

乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。

乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。

5.違約責(zé)任

若甲方未按照合同約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。

若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并沒收押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。

任何一方違反本合同約定，擅自解除合同的，應(yīng)按照租金總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

6.爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.生效條款

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署頁

甲方（簽字或蓋章）：__________________

日期：[簽署日期]

乙方（簽字或蓋章）：__________________

日期：[簽署日期]

房屋租賃合同模板二

前言

本合同由以下雙方當(dāng)事人在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂本合同。

出租方（以下簡稱甲方）：

公司名稱：[甲方公司名稱]

統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方公司代碼]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

聯(lián)系電話：[甲方公司電話]

承租方（以下簡稱乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份證號碼：[乙方身份證號]

地址：[乙方聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[乙方電話]

正文

1.標(biāo)的

甲方將其所有的位于[房屋詳細地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]的房屋出租給乙方作為[約定用途，如居住、辦公等]使用。該房屋的裝修狀況為[具體描述裝修情況]，屋內(nèi)現(xiàn)有家具家電等物品清單如下[詳細羅列清單]。

2.價款

房屋租金為每年人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付當(dāng)年租金。以后每年租金支付時間為[具體支付日期]。乙方還需支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金余額應(yīng)無息退還乙方。

3.履行期限

本合同租賃期共[租賃年限]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在租賃期間，乙方應(yīng)按照約定使用房屋，不得擅自提前終止合同。若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方。

4.權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用房屋。

甲方應(yīng)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)房屋的正常維護保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的必要手續(xù)，但因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。

乙方權(quán)利義務(wù)

乙方在租賃期內(nèi)享有對房屋的獨立使用權(quán)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。

乙方應(yīng)按照合同約定按時足額支付租金及其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用，如水電費、物業(yè)費等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項稅費。

乙方不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得擅自對房屋進行大規(guī)模改造或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如需進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，必須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時，按照甲方要求恢復(fù)原狀或折價補償。

5.違約責(zé)任

若甲方未能按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定條件，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。

若乙方未按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。若乙方逾期支付租金超過[X]日，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。

若乙方違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀，并按照當(dāng)年租金的[X%]向甲方支付違約金。若因乙方行為導(dǎo)致房屋損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.生效條款

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

簽署頁

甲方（蓋章）：__________________

法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________________

日期：[簽署日期]

乙方（簽字）：__________________

日期：[簽署日期]

房屋租賃合同模板三

前言

本房屋租賃合同由以下雙方基于自愿、平等、互利的原則，依據(jù)中國現(xiàn)行法律法規(guī)，于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]共同簽訂。

出租方（以下簡稱甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份證號碼：[甲方身份證號]

地址：[甲方聯(lián)系地址]

聯(lián)系電話：[甲方電話]

承租方（以下簡稱乙方）：

公司名稱：[乙方公司名稱]

統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司代碼]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

聯(lián)系電話：[乙方公司電話]

正文

1.標(biāo)的

甲方將坐落于[房屋具體位置]，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建房等]，建筑面積為[建筑面積]平方米的房屋出租給乙方。該房屋的附屬配套設(shè)施包括[詳細說明附屬設(shè)施，如停車位等]。

2.價款

租金定價為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]）。租金支付方式為[詳細支付方式，如季度支付，每季度首月[X]日前支付本季度租金]。乙方需向甲方交付人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]）作為押金。租賃關(guān)系終止時，若房屋及其附屬設(shè)施無損壞且乙方結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)立即退還押金。

3.履行期限

本合同租賃期自[起始日期]開始，至[結(jié)束日期]結(jié)束，共計[租賃時長]。租賃期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)提前[X]天書面告知甲方，在雙方重新協(xié)商租金及其他條款后，可簽訂續(xù)租合同。

4.權(quán)利義務(wù)

甲方權(quán)利義務(wù)

甲方有權(quán)依照合同約定收取租金和押金。

租賃期間，甲方應(yīng)保證乙方對房屋的正常使用，不得無故干涉乙方的合理使用行為。但甲方有權(quán)定期對房屋進行檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常狀態(tài)。

甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合安全居住或使用標(biāo)準(zhǔn)。因甲方未履行維修義務(wù)而導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

乙方權(quán)利義務(wù)

乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋及附屬設(shè)施。

乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得進行破壞性使用或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用，如水電費、燃氣費等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的各項費用，并按時繳納相關(guān)稅費。

5.違約責(zé)任

若甲方未按合同約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。

若乙方未按合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并沒收押金，乙方還需補足拖欠的租金和違約金。

任何一方違反合同約定，擅自變更或解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金總額[X%]的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。

6.爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均