餐飲連鎖品牌場地租賃及品牌推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲連鎖品牌場地租賃及品牌推廣合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地名稱：______場地地址：______場地面積：______場地用途：餐飲連鎖品牌經(jīng)營。2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租賃費用及支付方式1.租金租金標(biāo)準為每月______元，租金支付方式為______。2.其他費用乙方負責(zé)場地內(nèi)的水、電、燃氣等公共設(shè)施費用，甲方負責(zé)場地內(nèi)的裝修、設(shè)備購置及日常運營費用。三、品牌推廣描述1.品牌推廣內(nèi)容乙方負責(zé)甲方餐飲連鎖品牌的推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、線上線下活動等。2.品牌推廣費用品牌推廣費用為______元，具體費用構(gòu)成及支付方式雙方另行協(xié)商確定。四、合同履行與違約責(zé)任1.合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。2.違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地及設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租金及品牌推廣費用。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如配合乙方進行品牌推廣活動等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場地及服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及品牌推廣費用。如因甲方原因?qū)е聢龅乜罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點提供符合要求的場地及設(shè)施。對甲方提供的與經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、場地及設(shè)施驗收1.驗收方式甲方在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或文件審查的方式。2.驗收標(biāo)準驗收標(biāo)準以本合同約定的場地及設(shè)施條件以及國家相關(guān)標(biāo)準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.尾款在租賃期滿且場地及設(shè)施無損壞的情況下，甲方無需支付尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或品牌推廣費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定擅自退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供符合要求的場地及設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地及設(shè)施不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費維修或更換符合要求的設(shè)施，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地及設(shè)施問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）