消防安全至上廠房租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

消防安全至上廠房租賃服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房信息廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房結(jié)構(gòu)：______廠房用途：______2.廠房設(shè)施要求廠房內(nèi)部裝修應(yīng)符合消防安全要求，不得使用易燃材料。乙方保證所出租的廠房在租賃期間符合國家消防安全標準。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為：______（如月付、季付等）。三、交房與驗收1.交房時間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)將廠房交付給甲方使用。2.驗收標準甲方在接收廠房時，應(yīng)檢查廠房是否符合本協(xié)議約定的條件，如有不符，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)進行整改。四、消防安全責任1.乙方責任乙方應(yīng)負責維護廠房的消防安全設(shè)施，確保其完好有效。乙方應(yīng)定期對廠房進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。2.甲方責任甲方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得擅自改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)，影響消防安全。甲方應(yīng)定期對員工進行消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供符合消防安全規(guī)定的廠房，并在租賃期間保持廠房的消防安全設(shè)施完好。有權(quán)對乙方提供的廠房進行消防安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方立即整改。義務(wù)：在租賃期間，遵守消防安全規(guī)定，確保廠房內(nèi)無違規(guī)操作。定期對員工進行消防安全教育，提高消防安全意識。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守消防安全規(guī)定，不得在廠房內(nèi)進行任何可能危及消防安全的活動。如因甲方違反消防安全規(guī)定導(dǎo)致廠房火災(zāi)等事故，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：確保廠房符合消防安全要求，定期進行消防安全檢查和維護。提供必要的消防安全設(shè)施和設(shè)備，并保證其有效性。六、消防安全檢查與整改1.檢查方式乙方應(yīng)定期對廠房進行消防安全檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、消防通道、電氣線路等。甲方應(yīng)配合乙方的消防安全檢查，并提供必要的資料和信息。2.整改要求如發(fā)現(xiàn)廠房存在消防安全問題，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，否則有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、火災(zāi)事故處理1.事故報告一旦發(fā)生火災(zāi)事故，乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時內(nèi)向甲方報告，并提供事故調(diào)查報告。2.責任劃分火災(zāi)事故的責任劃分應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果來確定。如事故是由于甲方違反消防安全規(guī)定造成的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；如事故是由于乙方疏忽造成的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照消防安全規(guī)定使用廠房，每違規(guī)一次，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方故意破壞消防設(shè)施或造成火災(zāi)事故，應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未履行消防安全責任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并向甲方支付______元的違約金。如乙方未按照約定提供符合消防安全要求的廠房，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：