餐飲店面轉(zhuǎn)租及使用權轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店面轉(zhuǎn)租及使用權轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細地址）。店面面積及結(jié)構應滿足乙方經(jīng)營需求，具體信息見附件。2.店面設施與設備店面內(nèi)應包含必要的餐飲設施與設備，如廚房設備、餐具、空調(diào)等。乙方應確保店面設施與設備在轉(zhuǎn)租期間符合國家相關安全標準。乙方保證所提供的設施與設備在正常使用條件下，自轉(zhuǎn)租之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設施設備質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)租及使用權轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有店面的使用權，并承擔相應的經(jīng)營責任。2.轉(zhuǎn)租費用本合同轉(zhuǎn)租費用為每月______元，共計______元。轉(zhuǎn)租費用應于每月______日前支付，逾期未付的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將店面及相關設施設備交付乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成店面及設施設備的接收工作。2.交貨地點店面及相關設施設備交付地點為______（詳細地址）。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對店面及設施設備進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應標明名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任甲方承擔店面及設施設備運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生損壞、丟失等情況，甲方應及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的設施設備，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉(zhuǎn)租的店面進行合理使用，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用。有權監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租期間的經(jīng)營行為，確保符合國家相關法律法規(guī)和店面使用規(guī)定。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)將店面及相關設施設備交付乙方，并保證其符合約定條件。為乙方提供必要的經(jīng)營支持，如協(xié)助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在轉(zhuǎn)租期間，有權使用店面進行經(jīng)營活動，并享有店面的使用權。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費用，并保證店面的合理使用和保養(yǎng)。不得擅自改變店面的結(jié)構和使用性質(zhì)，如需改動，應事先征得甲方同意。六、店面設施與設備使用1.使用范圍乙方在轉(zhuǎn)租期間，僅限于在店面內(nèi)進行餐飲經(jīng)營活動，不得將店面用于其他用途。2.設備使用乙方應合理使用店面內(nèi)的設施與設備，不得故意損壞或濫用。如因乙方原因?qū)е略O施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。七、店面維護與保養(yǎng)1.維護責任乙方應負責店面的日常維護與保養(yǎng)，確保店面干凈、整潔、安全。2.重大維修店面發(fā)生重大維修或改造，需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。2.合同終止合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然終止。如乙方在合同期間嚴重違反合同約定，甲方有權提前終止合同，并要求乙方承擔相應責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于店面位置、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___