房屋場(chǎng)地短期出租合同書VIP

房屋場(chǎng)地短期出租合同書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。房屋場(chǎng)地短期出租合同書一、合同雙方1.出租方：系依法設(shè)立并合法擁有房屋場(chǎng)地所有權(quán)的法人或其他組織，具備出租房屋場(chǎng)地的資格和能力。2.承租方：系具有合法經(jīng)營(yíng)資格或居住需求，有能力支付租金并合理使用房屋場(chǎng)地的法人或其他組織。二、租賃房屋場(chǎng)地的基本情況1.地址：位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.面積：建筑面積為[具體面積]平方米，實(shí)用面積為[具體面積]平方米，空間布局合理，適合[具體用途]。3.用途：僅限于[明確用途，如辦公、居住、商業(yè)等]，不得擅自改變用途，如需改變，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。租賃期限共計(jì)[具體時(shí)長(zhǎng)，如3個(gè)月、6個(gè)月等]。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等合法方式支付租金，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[具體比例，如3%]向出租方支付違約金。五、押金1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方將房屋場(chǎng)地清理干凈并恢復(fù)原狀，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在[具體時(shí)間，如10個(gè)工作日]內(nèi)將押金無(wú)息退還給承租方。如承租方在租賃期間有損壞房屋場(chǎng)地或違反合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用或不予退還押金。六、房屋場(chǎng)地的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋場(chǎng)地，并享有合理的使用便利。承租方應(yīng)合理使用房屋場(chǎng)地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，如因承租方原因?qū)е路课輬?chǎng)地或第三人受到損害，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。承租方應(yīng)妥善保管房屋場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因承租方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞或丟失，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)保證房屋場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能，如因房屋場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋場(chǎng)地的公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理，如公共走廊、樓梯、電梯等。出租方應(yīng)根據(jù)承租方的要求，及時(shí)對(duì)房屋場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因承租方人為原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞除外。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：出租方未按照合同約定提供房屋場(chǎng)地或提供的房屋場(chǎng)地不符合約定要求，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如承租方因此遭受損失，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。承租方未按照合同約定支付租金或違反其他合同約定，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金、賠償損失或解除合同。雙方均應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同約定給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約金：雙方可以在合同中約定違約金的金額或計(jì)算方式，如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的3%向出租方支付違約金。賠償損失：如一方違約給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的直接損失和間接損失。解除合同：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，可以解除合同。承租方未按照合同約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)，如15天]以上，出租方有權(quán)解除合同。承租方擅自改變房屋場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同。2.解除合同的程序：一方要求解除合同的，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如30天]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)，如15天]內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。如雙方無(wú)法就解除合同達(dá)成一致意見(jiàn)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理交接手續(xù)，如承租方應(yīng)將房屋場(chǎng)地清理干凈并歸還出租方，出租方應(yīng)將押金退還承租方。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決的方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院，如出租方所在地法院或承租方所在地法院]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照合同約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或合同提前解除之日終止。3.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人