餐飲場地租賃及特色餐飲品牌推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲場地租賃及特色餐飲品牌推廣合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐飲場地租賃描述1.場地描述場地名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積______平方米，功能為______。場地應(yīng)符合國家相關(guān)衛(wèi)生、消防等標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方經(jīng)營需求。2.租賃期限乙方同意將場地租賃給甲方使用，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用場地租金為每月______元，租金按月支付，每月______日前支付下一個月租金。甲方應(yīng)按照乙方要求支付場地租賃保證金，保證金金額為______元，租賃期滿無違約情況發(fā)生時，甲方可全額退還。2.支付方式租金及保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。三、特色餐飲品牌推廣描述1.品牌推廣內(nèi)容（1）在乙方經(jīng)營的餐飲場地內(nèi)設(shè)置甲方品牌宣傳欄；（2）在乙方經(jīng)營的相關(guān)活動中植入甲方品牌；（3）通過乙方媒體渠道對甲方品牌進(jìn)行宣傳。2.推廣期限品牌推廣期限自______年______月______日起至______年______月______日止。推廣期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽推廣合同。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任甲方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方如未按約定提供場地或協(xié)助推廣，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。雙方如因履行合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對場地進(jìn)行合理使用，并享有場地內(nèi)經(jīng)營所得。義務(wù)：按照合同約定支付租金及保證金。維護(hù)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，保持場地整潔衛(wèi)生。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對場地進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的場地。保證場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，確保甲方正常經(jīng)營。六、場地驗(yàn)收1.驗(yàn)收時間甲方應(yīng)在簽訂租賃合同后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對場地進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的場地狀況、設(shè)施設(shè)備完好程度以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付下一個月租金。3.保證金退還租賃期滿且場地設(shè)施設(shè)備完好，無欠款的情況下，甲方在______個工作日內(nèi)（具體時長）退還乙方保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供符合要求的場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)。如乙方提供的場地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表