二手房居間合同范本VIP

二手房居間合同范本合同編號：__________

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（居間方）：

鑒于甲方是以下房屋的合法所有權(quán)人，愿意通過丙方提供的居間服務(wù)將該房屋出售給乙方；乙方愿意通過丙方提供的居間服務(wù)購買該房屋；丙方愿意按照本合同的約定，為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)。為確保甲乙雙方房屋買賣的順利進(jìn)行，保護(hù)各方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1本合同項下的房屋（以下簡稱“該房屋”）位于______省（自治區(qū)、直轄市）______市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街道）______號，房屋所有權(quán)證號為______，土地使用權(quán)證號為______，建筑面積______平方米。

1.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系以及其他影響本次交易的法律障礙。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

2.2乙方支付房屋總價款的方式如下：

（1）本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為定金；

（2）在辦理完畢房屋過戶手續(xù)并取得新的房屋所有權(quán)證后____個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第三條居間服務(wù)費用

3.1丙方為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)，乙方向丙方支付居間服務(wù)費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

3.2居間服務(wù)費用在甲乙雙方簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付給丙方。

第四條房屋交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、材料等。

4.3乙方應(yīng)在取得新的房屋所有權(quán)證后，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付房屋總價款____%的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

5.2丙方應(yīng)按照本合同的約定提供居間服務(wù)。如丙方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條附件

7.1附件一：《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件

7.2附件二：《土地使用權(quán)證》復(fù)印件

7.3附件三：房屋平面圖及附屬設(shè)施清單

7.4附件四：居間服務(wù)費用支付憑證

第八條其他約定

8.1本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____