臨建房屋管理制度VIP

臨建房屋管理制度一、總則1.目的為加強公司臨建房屋的管理，確保臨建房屋的合理使用、安全可靠，保障員工的工作和生活需求，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有臨建房屋的規(guī)劃、搭建、使用、維護、拆除等相關(guān)管理活動。3.基本原則安全第一原則：確保臨建房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用安全，防止發(fā)生安全事故。合理規(guī)劃原則：根據(jù)實際需求，科學(xué)合理地規(guī)劃臨建房屋的布局和用途。節(jié)約資源原則：在滿足使用功能的前提下，盡量節(jié)約資源，降低成本。規(guī)范管理原則：建立健全管理制度，規(guī)范臨建房屋的各項管理行為。二、規(guī)劃與搭建1.需求申請各部門因工作需要使用臨建房屋時，應(yīng)提前向行政部門提交書面申請，說明使用原因、使用期限、使用人數(shù)、功能需求等相關(guān)情況。2.規(guī)劃審核行政部門收到申請后，會同相關(guān)部門對申請進(jìn)行審核，根據(jù)公司整體規(guī)劃、場地條件、安全要求等因素，確定臨建房屋的規(guī)劃方案，包括選址、布局、面積、層數(shù)等。3.搭建審批規(guī)劃方案確定后，搭建單位應(yīng)向行政部門提交詳細(xì)的搭建方案，包括設(shè)計圖紙、施工工藝、安全措施等。行政部門組織相關(guān)部門對搭建方案進(jìn)行審批，審批通過后方可進(jìn)行搭建施工。4.搭建要求搭建單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，嚴(yán)格按照搭建方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。臨建房屋的結(jié)構(gòu)應(yīng)牢固可靠，滿足安全使用要求，不得使用劣質(zhì)材料。臨建房屋的布局應(yīng)合理，通道、樓梯等應(yīng)符合安全疏散要求。臨建房屋應(yīng)設(shè)置必要的消防設(shè)施和通風(fēng)設(shè)施，確保消防安全和室內(nèi)空氣質(zhì)量。三、使用管理1.使用分配行政部門根據(jù)各部門的申請和實際需求，對臨建房屋進(jìn)行合理分配，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.使用規(guī)定各部門應(yīng)按照行政部門分配的用途和范圍使用臨建房屋，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。臨建房屋內(nèi)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品和其他危險物品，不得在室內(nèi)使用明火。保持臨建房屋內(nèi)的整潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，定期進(jìn)行清掃和消毒。愛護臨建房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或拆除，如有損壞應(yīng)及時報修。節(jié)約水電等能源資源，做到人走燈滅、關(guān)閉電器設(shè)備。3.安全管理各部門應(yīng)加強對臨建房屋的安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。嚴(yán)禁在臨建房屋內(nèi)私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備。遇到惡劣天氣（如大風(fēng)、暴雨、地震等）時，應(yīng)及時采取防護措施，確保人員和財產(chǎn)安全。臨建房屋內(nèi)嚴(yán)禁留宿無關(guān)人員，如有特殊情況需留宿，應(yīng)提前向行政部門報備。四、維護與保養(yǎng)1.日常維護各部門負(fù)責(zé)臨建房屋的日常維護工作，安排專人定期對房屋進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理問題。對臨建房屋的門窗、屋頂、墻面等部位進(jìn)行檢查，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或更換。定期清理臨建房屋內(nèi)的排水管道，確保排水暢通。2.定期保養(yǎng)行政部門應(yīng)制定臨建房屋的定期保養(yǎng)計劃，每年組織一次全面的保養(yǎng)工作。保養(yǎng)內(nèi)容包括對房屋的結(jié)構(gòu)、電氣、消防等系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護，對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)和調(diào)試。對保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進(jìn)行整改，確保臨建房屋的性能和安全狀況良好。3.維修管理臨建房屋出現(xiàn)故障或損壞時，使用部門應(yīng)及時向行政部門報修，填寫維修申請單。行政部門接到報修后，應(yīng)及時安排維修人員進(jìn)行維修，并跟蹤維修進(jìn)度，確保維修工作按時完成。維修完成后，使用部門應(yīng)對維修質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收合格后在維修申請單上簽字確認(rèn)。五、拆除與報廢1.拆除申請因公司規(guī)劃調(diào)整、臨建房屋使用期限屆滿或其他原因需要拆除臨建房屋時，使用部門應(yīng)提前向行政部門提交拆除申請，說明拆除原因、拆除時間等相關(guān)情況。2.拆除方案行政部門收到拆除申請后，會同相關(guān)部門制定拆除方案，明確拆除步驟、安全措施等。拆除方案經(jīng)審批通過后方可實施拆除工作。3.拆除實施拆除單位應(yīng)按照拆除方案進(jìn)行拆除施工，確保拆除過程安全有序。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，運至指定地點處理。4.報廢處理拆除后的臨建房屋材料及設(shè)備，經(jīng)行政部門鑒定確已無法繼續(xù)使用的，按照公司固定資產(chǎn)報廢程序進(jìn)行處理。六、監(jiān)督與考核1.監(jiān)督檢查行政部門定期對臨建房屋的使用、維護、安全等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時督促相關(guān)部門整改。2.考核評價行政部門建立臨建房屋管理考核評價機制，對各部門的臨建房屋管理工作進(jìn)行考核評價，考核結(jié)果納入部門績效考核體系。3.獎懲措施對臨建房屋管理工作表現(xiàn)優(yōu)秀的部門和個人，給予表彰和獎勵。對違反本制度規(guī)定，造成