酒吧場地租借合同VIP

酒吧場地租借合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]?！毒瓢蓤龅刈饨韬贤芬弧⒑贤p方1.出租方公司名稱：[出租方公司名稱]，是依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，擁有出租場地的所有權(quán)或合法使用權(quán)。地址：[出租方公司地址]，位于[具體地址]，場地性質(zhì)為[具體場地性質(zhì)]。聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，[出租方聯(lián)系郵箱]，用于與承租方進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.承租方公司名稱：[承租方公司名稱]，是依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事酒吧經(jīng)營的資格和能力。地址：[承租方公司地址]，位于[具體地址]，主要經(jīng)營酒吧業(yè)務(wù)。聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，[承租方聯(lián)系郵箱]，用于與出租方進(jìn)行聯(lián)系和協(xié)商。二、租賃場地1.場地位置位于[具體城市名稱][具體區(qū)/縣名稱][具體街道名稱][具體門牌號(hào)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。周邊配套設(shè)施完善，包括但不限于餐飲、娛樂、住宿等，能夠滿足酒吧經(jīng)營的需求。2.場地面積租賃場地的總面積為[具體面積]平方米，其中包括酒吧經(jīng)營區(qū)域、儲(chǔ)物區(qū)域、員工休息區(qū)域等。租賃場地的布局合理，空間利用率高，能夠滿足酒吧經(jīng)營的需要。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起，至[結(jié)束日期]止。租賃期限共計(jì)[具體時(shí)長]年/月/日，租賃期滿后，承租方有權(quán)選擇續(xù)租或終止合同。2.結(jié)束日期如承租方選擇續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]個(gè)月向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。如承租方未在租賃期滿前提出續(xù)租申請或出租方不同意續(xù)租，本合同自租賃期滿之日起自動(dòng)終止。四、租金及支付方式1.租金金額租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），租金不含稅費(fèi)，如國家法律、法規(guī)規(guī)定承租方需繳納相關(guān)稅費(fèi)，承租方應(yīng)按照規(guī)定自行繳納。租金支付方式為每月[支付周期]支付一次，承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期的最后一日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。3.支付方式承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法方式支付租金，出租方應(yīng)提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。出租方收到租金后，應(yīng)向承租方開具合法有效的租金收據(jù)。五、押金1.押金金額承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元）作為押金，押金不計(jì)利息。2.押金退還條件租賃期滿或本合同提前解除后，如承租方無違約行為，出租方應(yīng)在承租方返還租賃場地并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還期限]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。如承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金和賠償金，剩余部分應(yīng)在承租方返還租賃場地并結(jié)清所有費(fèi)用后的[退還期限]日內(nèi)退還給承租方。六、場地使用1.使用范圍承租方僅可將租賃場地用于酒吧經(jīng)營活動(dòng)，不得將租賃場地用于其他非法或未經(jīng)出租方同意的用途。承租方在使用租賃場地時(shí)，應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定，不得損害出租方的合法權(quán)益。2.裝修及改造承租方如需對租賃場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并在出租方的監(jiān)督下進(jìn)行。裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，租賃期滿或本合同提前解除后，承租方不得拆除裝修及改造部分，裝修及改造部分的所有權(quán)歸出租方所有。3.維護(hù)及保養(yǎng)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保持租賃場地的清潔、衛(wèi)生和安全。如因承租方原因?qū)е伦赓U場地?fù)p壞或需要維修，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償出租方的損失。七、保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障租賃場地的安全和承租方的經(jīng)營活動(dòng)。出租方不承擔(dān)因承租方未購買保險(xiǎn)而導(dǎo)致的任何損失和責(zé)任。2.保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時(shí)向出租方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理保險(xiǎn)事宜，提供必要的協(xié)助和配合。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任如出租方未按照本合同的約定提供租賃場地或提供的租賃場地存在質(zhì)量問題，影響承租方的正常經(jīng)營，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。如出租方違反本合同的約定提前解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為當(dāng)月租金的[違約金比例]倍。2.承租方違約責(zé)任如承租方未按照本合同的約定支付租金或其他費(fèi)用，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[逾期利率]%向出租方支付違約金。如承租方違反本合同的約定使用租賃場地或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。如承租方在租賃期間未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場地，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除的原因、時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。2.法定解除條件如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除本合同。如一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，另一方有權(quán)解除本合同。十、爭議解決1.爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由出租方所在地的人民法院管轄。十一、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和電子郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話和電子郵箱，應(yīng)及時(shí)書面通知對方。以書面方式送達(dá)的，通知送達(dá)之日視為送達(dá)之日；以郵件方式送達(dá)的，通知發(fā)送之日視為送達(dá)之日；以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出之日視為送達(dá)之日。2.合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元），并賠償對方因此造成的損失。4.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。5.合同附件本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于場地平面圖、裝修方案、保險(xiǎn)單等。出租方（