農(nóng)戶與合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書VIP

農(nóng)戶與合作社土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書第一章合同訂立與基本信息1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：（此處填寫合同編號(hào)）1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方（農(nóng)戶）：（此處填寫甲方姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等）1.2.2乙方（合作社）：（此處填寫乙方姓名或名稱、地址、聯(lián)系方式等）1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方同意將位于（具體地點(diǎn)）的土地流轉(zhuǎn)給乙方。2.2土地面積甲方土地總面積為：（此處填寫土地面積）平方米。2.3土地類型甲方土地類型為：（此處填寫土地類型，如耕地、林地等）。2.4土地權(quán)屬甲方保證所流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.5土地現(xiàn)狀甲方所流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀為：（此處填寫土地現(xiàn)狀，如已耕種、荒廢等）。第三章土地流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)期限甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)期限為：（此處填寫流轉(zhuǎn)期限，如X年）。3.2流轉(zhuǎn)起始日期本合同流轉(zhuǎn)起始日期為：（此處填寫流轉(zhuǎn)起始日期）。3.3流轉(zhuǎn)終止日期本合同流轉(zhuǎn)終止日期為：（此處填寫流轉(zhuǎn)終止日期）。第四章土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式4.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用甲方同意將土地流轉(zhuǎn)給乙方，流轉(zhuǎn)費(fèi)用為每畝（此處填寫費(fèi)用）元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每年（此處填寫具體日期）前支付甲方當(dāng)年土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。4.2.2乙方支付甲方土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。4.2.3若乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金比例為：（此處填寫違約金比例）。第五章土地用途及管理5.1土地用途乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方同意的用途合理使用土地，不得改變土地用途。5.2土地管理5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理，保證土地的合理利用。5.2.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)土地進(jìn)行合理施肥、灌溉、防治病蟲害等。5.2.3乙方不得在土地上從事危害土地生態(tài)環(huán)境的活動(dòng)。5.3土地恢復(fù)5.3.1流轉(zhuǎn)期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。5.3.2若乙方未按約定恢復(fù)土地，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六章土地流轉(zhuǎn)后的收益分配6.1收益來源6.1.1土地流轉(zhuǎn)后的收益主要來源于乙方在土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)產(chǎn)品銷售等。6.1.2收益分配前，乙方應(yīng)保證土地的合理利用，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。6.2收益分配方式6.2.1乙方在收獲季節(jié)結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商確定當(dāng)年的收益分配比例。6.2.2收益分配比例應(yīng)遵循公平、合理原則，甲方享有一定比例的收益。6.3收益支付時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在每年（此處填寫具體日期）前將甲方應(yīng)得的收益支付給甲方。6.3.2若乙方逾期支付收益，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金比例為：（此處填寫違約金比例）。第七章土地流轉(zhuǎn)期間的義務(wù)與責(zé)任7.1甲方義務(wù)7.1.1甲方應(yīng)保證所流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行土地的日常管理工作。7.2乙方義務(wù)7.2.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用土地，不得改變土地用途。7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的維護(hù)與管理，保證土地的合理利用。7.3責(zé)任承擔(dān)7.3.1若因甲方原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2若因乙方原因?qū)е峦恋亓鬓D(zhuǎn)合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八章土地流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1變更條件8.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更土地流轉(zhuǎn)合同的內(nèi)容。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于流轉(zhuǎn)期限、費(fèi)用、土地用途等。8.2解除條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致土地流轉(zhuǎn)合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.2甲方在未通知乙方的情況下，擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除合同。8.3解除程序8.3.1解除合同前，甲乙雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。8.3.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章土地流轉(zhuǎn)合同終止9.1終止條件9.1.1土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，合同自然終止。9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止土地流轉(zhuǎn)合同。9.2終止程序9.2.1甲乙雙方應(yīng)提前（此處填寫提前期限）通知對(duì)方終止合同。9.2.2土地流轉(zhuǎn)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定恢復(fù)土地原狀。第十章通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知可以通過郵寄、傳真、郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：（此處填寫甲方地址）10.2.2乙方送達(dá)地址：（此處填寫乙方地址）10.3送達(dá)確認(rèn)10.3.1送達(dá)后，接收方應(yīng)在收到通知之日起（此處填寫確認(rèn)期限）內(nèi)予以確認(rèn)。10.3.2未在規(guī)定期限內(nèi)確認(rèn)的，視為已送達(dá)。第十一章合同附件11.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：11.1.1土地流轉(zhuǎn)面積、位置、權(quán)屬證明文件；11.1.2土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用計(jì)算明細(xì)；11.1.3土地流轉(zhuǎn)期限起始和終止日期證明；11.1.4甲乙雙方協(xié)商確定的土地用途及管理方案；11.1.5其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.1.1本合同履行過程中的監(jiān)督工作由（此處填寫監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱）負(fù)責(zé)。12.2監(jiān)督內(nèi)容12.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對(duì)土地流轉(zhuǎn)合同的履行情況進(jìn)行檢查。12.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)保證甲乙雙方按照合同約定履行各自義務(wù)。12.3監(jiān)督結(jié)果12.3.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)將監(jiān)督結(jié)果及時(shí)通知甲乙雙方。12.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作。第十三章合同解除后的處理13.1土地恢復(fù)13.1.1合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)至流轉(zhuǎn)前的狀態(tài)。13.1.2甲方有權(quán)要求乙方在合同解除后的一定期限內(nèi)完成土地恢復(fù)工作。13.2費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.2.2若合同解除前乙方已支付部分費(fèi)用的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)的費(fèi)用。13.3爭(zhēng)議解決13.3.1合同解除后，如甲乙雙方對(duì)