地上地下結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)及地庫成本分析課件

地上地下結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀及地庫敏感性成本分析01地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀02地下部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀03地上地下限額指標(biāo)特殊說明04限額指標(biāo)的應(yīng)用分析目

錄05地庫敏感性成本解析一、地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀結(jié)構(gòu)層數(shù)及高度鋼筋含量（kg/m2）混凝土含量（m3/m2）6度（0.05g）7度（0.10g）7度（0.15g）8度（0.2g）6度（0.05g）7度（0.10g）7度（0.15g）8度（0.2g）2-3層333537400.310.310.320.334-8層（≤24m）323436390.300.300.310.329-19層（≤60m）363941440.330.350.360.3820-25層（≤80m）394244480.360.370.380.4026-34層（≤100m）424548520.370.380.390.4135-41層（≤120m）464951570.380.390.400.4342-48層（≤140m）505557—

—0.390.400.41—

—42-48層（≤140m）555860—

—0.400.410.42—

—一、地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀【地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)說明第一點(diǎn)】設(shè)防烈度為6度，7度（0.1g）的房屋高寬比大于8時(shí)，限額指標(biāo)需要另行商議；設(shè)防烈度為7度（0.15g），8度的房屋高寬比大于7時(shí)，限額指標(biāo)需要另行商議；抗震設(shè)防烈度為9度或者8度（0.3g）時(shí)，限額指標(biāo)需要另行商議；一、地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀【知識小貼士2】抗震設(shè)防烈度的定義？按國家規(guī)定的權(quán)限批準(zhǔn)作為一個(gè)地區(qū)抗震設(shè)防依據(jù)的地震烈度（地面及房屋建筑受地震破壞的程度）。一般情況，取50年內(nèi)超越概率10%的地震烈度。備注：抗震設(shè)防烈度，并不是抗幾級地震的意思；【知識小貼士1】抗震設(shè)防的目標(biāo)是什么？當(dāng)遭受低于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的多遇地震影響時(shí)，主體結(jié)構(gòu)不受損壞或不需進(jìn)行修理可繼續(xù)使用；

當(dāng)遭受相當(dāng)于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的設(shè)防地震影響時(shí)，可能發(fā)生損壞，但經(jīng)一般性修理仍可繼續(xù)使用；當(dāng)遭受高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的罕遇地震影響時(shí)，不致倒塌或發(fā)生危及生命的嚴(yán)重破壞。一、地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀【知識小貼士3】設(shè)計(jì)基本地震加速度的定義是什么？50年設(shè)計(jì)基準(zhǔn)期超越概率10％的地震加速度（地震時(shí)地面運(yùn)動(dòng)的加速度）的設(shè)計(jì)取值【知識小貼士4】“抗震設(shè)防烈度”和“設(shè)計(jì)基本地震加速度”的對應(yīng)關(guān)系？抗震設(shè)防烈度6789設(shè)計(jì)基本地震加速度值0.05g0.10（0.15g）0.20（0.30g）0.40g備注：g是指重力加速度，物理學(xué)值近似為：9.8m/s2，地球表面不同地區(qū)重力加速度不同一、地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀【知識小貼士5】本地區(qū)“抗震設(shè)防烈度”的查閱方法查閱《GB

50011—2010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》，注意：同省份不同地區(qū)，抗震設(shè)防烈度不同。直接在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明里面查看。一、地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀【知識小貼士6】高寬比的定義指房屋高度與寬度（最小寬度）的最大比值，影響結(jié)構(gòu)剛度、整體穩(wěn)定性、承載能力和經(jīng)濟(jì)性，是建筑結(jié)構(gòu)的宏觀控制性指標(biāo)之一。通俗理解，同等高度情況下，建筑寬度越小，建筑越扁平，性能越差?！局R小貼士7】高寬比對建筑性能及經(jīng)濟(jì)的大致影響一般情況下，在同一設(shè)防烈度下，結(jié)構(gòu)體系相同時(shí)，當(dāng)建筑的高寬比越大，則其經(jīng)濟(jì)性就越差。當(dāng)高寬比過大時(shí)，還將影響到結(jié)構(gòu)的抗傾覆能力、穩(wěn)定性和安全性一、地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀【知識小貼士8】結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層定義建筑物某層的上部與下部因平面使用功能不同，該樓層上部與下部采用不同結(jié)構(gòu)類型，并通過該樓層進(jìn)行結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換，則該樓層稱為結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層。如果建筑出現(xiàn)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，其結(jié)構(gòu)相對正常的標(biāo)準(zhǔn)層會復(fù)雜，結(jié)構(gòu)含量指標(biāo)會增加?！镜厣喜糠纸Y(jié)構(gòu)限額指標(biāo)說明第二點(diǎn)】設(shè)有結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層時(shí)，限額指標(biāo)需要另行商議；建筑中有型鋼和預(yù)應(yīng)力鋼筋時(shí)，限額指標(biāo)需要另行商議；一、地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀【數(shù)據(jù)說明第三點(diǎn)】場地類別以Ⅱ類為基準(zhǔn)；當(dāng)場地類別為Ⅲ類時(shí)，鋼筋含量增加1kg／㎡，混凝土含量增加0.01m3／㎡；當(dāng)場地類別為Ⅳ類時(shí)，鋼筋含量增加2kg／㎡，混凝土含量增加0.02m3／㎡；【知識小貼士9】場地類別及定義建筑的場地類別，應(yīng)根據(jù)土層等效剪切波速和場地覆蓋層厚度表劃分為四類：Ⅰ0、Ⅰ1、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ從上述描述可知，不同的場地類別，因?yàn)槠浣ㄖ幍膸r土層不同，故其限額指標(biāo)會有所區(qū)別；一、地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀【地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)說明第四點(diǎn)】當(dāng)基本風(fēng)壓大于0.6kN／㎡時(shí)，對于抗震設(shè)防烈度7度（0.10g）和7度（0.15g）且高度大于60米的結(jié)構(gòu)、抗震設(shè)防烈度為6度（0.05g）且高度大于24米的結(jié)構(gòu)，鋼筋含量增加2kg／㎡，混凝土含量增加0.02m3／㎡；【知識小貼士10】基本風(fēng)壓定義空曠平坦地面或海面以上規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)高度處的規(guī)定時(shí)距和重現(xiàn)期的年平均最大風(fēng)壓。結(jié)構(gòu)物抗風(fēng)設(shè)計(jì)的基準(zhǔn)風(fēng)壓，可由現(xiàn)場實(shí)測風(fēng)速資料或氣象站風(fēng)速觀測資料經(jīng)統(tǒng)計(jì)分析得到?；撅L(fēng)壓越大，抗震要求越高，建筑結(jié)構(gòu)含量指標(biāo)越高。一、地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀【地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)說明第五點(diǎn)】層高2.9m為基準(zhǔn)，層高每增加0.1m，鋼筋含量增加1Kg/㎡，混凝土含量增加0.005m3／㎡；【地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)說明第六點(diǎn)】2~3層的結(jié)構(gòu)有坡屋面時(shí)，鋼筋含量增加4kg／㎡，混凝土含量增加0.03m3／㎡；常見于別墅業(yè)態(tài)【地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)說明第七點(diǎn)】當(dāng)面積贈(zèng)送率α>=5%時(shí)，則采用表中指標(biāo)乘以系數(shù)β=1+（α-5%）；如同時(shí)存在其他修正項(xiàng)，應(yīng)先加后乘。（面積贈(zèng)送率α為地上贈(zèng)送面積與地上建筑面積的比值）由上述可知，贈(zèng)送越高，含量指標(biāo)越高。不同市場環(huán)境下，戶型設(shè)計(jì)的贈(zèng)送策略不同？一、地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀【地上部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)說明第八點(diǎn)】對于裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，預(yù)制率不大于30%單體，鋼筋含量增加5Kg/㎡，混凝土含量增加0.03m3/㎡；預(yù)制率不小于40%單體，鋼筋含量增加6Kg/㎡，混凝土含量增加0.03m3/㎡，（中間線性插值）；【知識小貼士11】預(yù)制率的定義預(yù)制率=預(yù)制砼體積/（預(yù)制砼體積+現(xiàn)澆砼體積），代表預(yù)制砼所占所有砼體積的比例二、地下部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀塔樓及地下室信息鋼筋含量（kg/m2）混凝土含量（m3/m2）6度（0.05g）7度（0.10g）7度（0.15g）8度（0.2g）6度（0.05g）7度（0.10g）7度（0.15g）8度（0.2g）塔樓高度≤20m一層地庫10010511.05二層地庫80850.80.8520m<塔樓高度≤40m一層地庫1151201.21.25二層地庫951000.90.9540m<塔樓高度≤60m一層地庫1251301.351.4二層地庫1051101.051.160m<塔樓高度≤80m一層地庫1401451.451.5二層地庫1201251.21.2580m<塔樓高度≤100m一層地庫1551601.551.6二層地庫1351401.351.4純地庫部分大柱網(wǎng)一層地庫1201.15二層地庫960.9小柱網(wǎng)一層地庫900.9二層地庫750.75層

高1、基準(zhǔn)層高：限額指標(biāo)對應(yīng)一個(gè)基準(zhǔn)層高，超過基準(zhǔn)層高，結(jié)構(gòu)含量指標(biāo)相應(yīng)進(jìn)行調(diào)整；2、含量調(diào)整范圍：如果超過3.65米，層高每增加0.1米，鋼筋含量增加2kg/M2，混凝土含量指標(biāo)增0.02m3/m2；如果地下室層數(shù)大于一，則按照平均層高進(jìn)行修正。覆土厚度1、基準(zhǔn)覆土：限額指標(biāo)對應(yīng)一個(gè)基準(zhǔn)覆土厚度，每個(gè)公司有區(qū)別，一般為1m-1.5m；2、含量調(diào)整范圍：本限額指標(biāo)純地庫部分標(biāo)準(zhǔn)覆土厚度為1.0m，如果覆土超過0.1米，鋼筋含量增加2kg/m2，混凝土含量指標(biāo)增0.015m3/m2；3.附土厚度依據(jù)：一般板頂?shù)母餐梁穸纫援?dāng)?shù)貓@林局的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)；二、地下部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀基礎(chǔ)形式1、基礎(chǔ)形式：不同基礎(chǔ)形式所對應(yīng)的承臺的大小有所區(qū)別，導(dǎo)致鋼筋含量指標(biāo)會有所不同；2、限額調(diào)整：基礎(chǔ)形式按照樁基礎(chǔ)考慮，如采用天然基礎(chǔ)，則一層、二層、三層地庫鋼筋含量指標(biāo)分別增加15kg/m2，8kg/m2，5kg/m2，砼含量指標(biāo)分別增加：0.15m3/m2、0.08m3/m2、0.05m3/m2；一層人防純地庫按照樁基形式考慮，如果采用筏板基礎(chǔ)，則一層地庫鋼筋指標(biāo)增加10kg/m2，砼含量指標(biāo)增加.0.1m3/m2地庫層數(shù)1、基準(zhǔn)層數(shù)：本限額指標(biāo)只針對一層和二層地庫；2、限額調(diào)整：如果出現(xiàn)三層及以上地庫，則鋼筋含量指標(biāo)在二層地庫指標(biāo)減去10kg/m2，混凝土含量指標(biāo)在二層地庫指標(biāo)基礎(chǔ)上減去0.1m3/m2二、地下部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀人防等級1、人防等級：不同基礎(chǔ)形式所對應(yīng)的承臺的大小有所區(qū)別，導(dǎo)致鋼筋含量指標(biāo)會有所不同；2、對于有人防的地下室，六級人防區(qū)鋼筋含量增加30kg/m2，混凝土含量增加0.20m3／㎡，3、對于?人防的地下室，五級人防區(qū)鋼筋含量增加60kg/m2，混凝土含量增加0.45m3／㎡。二、地下部分結(jié)構(gòu)限額指標(biāo)解讀【知識小貼士12】人防等級有四種劃分方式按抗力等級劃分：可分為1、2、2b、3、4、4b、5、6等8個(gè)等級，工程可直接稱為某級人防工程；按戰(zhàn)時(shí)用途劃分：可分為指揮通訊、人員掩蔽、醫(yī)院、救護(hù)站、倉庫、車庫等；按平時(shí)用途可分：商場、游樂場、游館、影劇院（會堂）等；按防化等級可分：甲、乙、丙、丁4個(gè)等級三、地上地下限額指標(biāo)的特殊說明面積依據(jù)：測算面積為建筑面積，以施工圖所示為準(zhǔn)；鋼筋用量：為主體結(jié)構(gòu)鋼筋用量，不包括二次結(jié)構(gòu)（圈梁、過梁、構(gòu)造柱、砌體拉結(jié)筋、窗臺板、腰梁，壓頂，門框等）、樁、景觀、游泳池、水池、設(shè)備管廊，屋頂構(gòu)架，剛防層等建筑構(gòu)造用鋼筋，施工措施鋼筋（馬凳筋）及損耗；混凝土用量：為主體結(jié)構(gòu)混凝土用量，不包括二次結(jié)構(gòu)（圈梁、過梁、構(gòu)造柱、窗臺板、腰梁、壓頂、門框等）、樁、景觀、游泳池、水池、設(shè)備管廊、屋頂構(gòu)架、基礎(chǔ)墊層、建筑面層，填充層，施工措施及損耗；核算界面：地下室頂板計(jì)入到地下；人防和非人防地下室交界處構(gòu)件計(jì)入人防；塔樓和非塔樓交界處構(gòu)件計(jì)入塔樓；塔樓地庫界面：塔樓地下室是指首層外圍豎向構(gòu)件外邊線范圍所對應(yīng)的地下室；四、限額指標(biāo)的應(yīng)用分析【應(yīng)用分析1】用限額指標(biāo)測算單雙層地庫主體結(jié)構(gòu)（鋼筋混凝土）指標(biāo)差異前置條件：6度設(shè)防，大柱網(wǎng)，塔樓占比30%，純地庫占比70%，百米高層塔樓。測算結(jié)果：心里要有個(gè)大數(shù)，主體結(jié)構(gòu)一層比二層指標(biāo)多約320-350元/m2左右（含模板增量約50元/m2）。地庫層數(shù)地庫部位鋼筋部分混凝土部分單方指標(biāo)合計(jì)限額指標(biāo)測算單價(jià)面積占比單方指標(biāo)限額指標(biāo)測算單價(jià)面積占比單方指標(biāo)kg/m2元/kg——元/n2m3/m2元/m3——元/n2元/n2一層地庫塔樓部分1555.530%717.751.5565030%825.51543.25純地庫部分1205.570%1.1565070%二層地庫塔樓部分1355.530%592.351.3565030%672.751265.1純地庫部分965.570%0.965070%差值125.4152.75278.15四、限額指標(biāo)的應(yīng)用分析【應(yīng)用分析2】大柱網(wǎng)和小柱網(wǎng)地庫結(jié)構(gòu)指標(biāo)的差異；前置條件：6度設(shè)防，雙層地庫，塔樓占比30%，純地庫占比70%，百米高層塔樓。測算結(jié)果：小柱網(wǎng)比大柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)成本要低160-190元/m2左右（含模板增加約25元/m2）地庫層數(shù)地庫部位鋼筋部分混凝土部分單方指標(biāo)合計(jì)限額指標(biāo)測算單價(jià)面積占比單方指標(biāo)限額指標(biāo)測算單價(jià)面積占比單方指標(biāo)kg/m2元/kg——元/n2m3/m2元/m3——元/n2元/n2小柱網(wǎng)雙層地庫塔樓部分1355.530%511.51.3565030%604.51116純地庫部分755.570%0.7565070%大柱網(wǎng)雙層地庫塔樓部分1355.530%592.351.3565030%672.751265.1純地庫部分965.570%0.965070%差值-80.85-68.25-149.1應(yīng)用要點(diǎn)：A.經(jīng)過實(shí)際項(xiàng)目驗(yàn)證，大小柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)成本差異與限額指標(biāo)差異在同一水平線上。B.如果純地庫采用天然基礎(chǔ)，小柱網(wǎng)節(jié)約成本，如果采用樁基礎(chǔ)，則要結(jié)合樁基成本和土方成本具體測算而定。A地塊大柱網(wǎng)：7.8米的跨距B地塊小柱網(wǎng)：5.3米的跨距四、限額指標(biāo)的應(yīng)用分析【知識小貼士13】大小柱網(wǎng)的區(qū)別，詳見下圖：跨距？柱位置？四、限額指標(biāo)的應(yīng)用分析【應(yīng)用分析3】層高對地庫單方指標(biāo)的影響，測算結(jié)果：3.65米的地庫高度，每增加0.1米對單方指標(biāo)的影響分析，大概增加50元/m2左右；項(xiàng)目單位含量指標(biāo)增量綜合單價(jià)單方指標(biāo)鋼筋kg25.511砼m30.0265013模板m20.01650.65砌體m30.0017000.7抹灰+粗裝m20.03501.5土方外運(yùn)m30.110010支護(hù)m20.110010合計(jì)46.85【應(yīng)用分析4】覆土厚度對地庫單方指標(biāo)的影響，

測算結(jié)果：標(biāo)準(zhǔn)覆土厚度是1.0米，增加覆土厚度0.1米，大概增加單方指標(biāo)：20元/m2項(xiàng)目單位含量指標(biāo)增量綜合單價(jià)單方指標(biāo)鋼筋kg25.511砼m30.0156509.75合計(jì)20.75備注：覆土厚度一般由當(dāng)?shù)貓@林局的規(guī)定為準(zhǔn)，有的地方為1米，有的地方是1.5米。如果1米可以達(dá)到規(guī)定，那么為了保持苗木存活，種樹部分局堆高即可。不要整體加高覆土厚度。如有必要可用部分輕質(zhì)土替代土方，減少荷載，以降低結(jié)構(gòu)成本五、地庫敏感性成本解析70%10%10%10%地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂?shù)貛旃こ讨型ǔ５乃拇竺舾行猿杀荆鹤龊贸杀具m配五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂分類價(jià)格區(qū)間優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)金剛砂8~15元/m21、施工簡單方便，無需分包；2、成本低；3、免維護(hù)、耐磨、耐沖擊。1、時(shí)間久后有起灰；2、檔次低；固化地坪20~35元/m21、亮度高，比金剛砂略顯高端；2、成本低；3、免維護(hù)、耐磨、耐沖擊、不起灰。1、工藝要求高，須從墊層開始就由專業(yè)分包單位施工，否則容易出現(xiàn)質(zhì)量問題；

2、一般用于廠房，住宅地下室很少用；環(huán)氧樹脂30~150元/m21、施工簡單方便；2、成本區(qū)間大；3、顏色鮮艷，可作出高端效果。1、低價(jià)環(huán)氧樹脂不耐磨，一般使用3~5年2、耐磨環(huán)氧樹脂，價(jià)格高；3、國產(chǎn)與進(jìn)口品牌價(jià)格差別大，不利于成本控制。地坪工程指標(biāo)范圍及優(yōu)缺點(diǎn)分析備注：所有指標(biāo)都按照地庫建筑面積折算；五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂A1項(xiàng)目A2項(xiàng)目對標(biāo)項(xiàng)目：C1、C2

城市：內(nèi)陸二線，

地坪類型：金剛砂，售價(jià)：7000元/m2；指標(biāo)：8.00~12.00元/m2五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂對標(biāo)項(xiàng)目：B1、B2

城市：內(nèi)陸二線，

地坪類型：固化地坪，售價(jià)：1.0萬元/m2；指標(biāo)：20-30元/m2B1項(xiàng)目AB2項(xiàng)目五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂A項(xiàng)目A項(xiàng)目對標(biāo)項(xiàng)目：A；城市：內(nèi)陸二線，地坪類型：環(huán)氧樹脂地坪，售價(jià)：1.5萬元/m2；指標(biāo)：31-58元/m2五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂產(chǎn)品檔次適配建議參考售價(jià)A檔（高端系列）高端品牌環(huán)氧地坪（100-150元/m2）豪宅配置不受限制1.5W-2WB檔（改善系列）車位采用環(huán)氧平涂地坪1.0~1.5厚（價(jià)格限額30~40元/㎡）；車道采用環(huán)氧平涂地坪1.5~2.0厚（價(jià)格限額40~60元/㎡）；汽車坡道采用5mm厚降噪止滑坡道（價(jià)格限額80~110元/㎡）推薦品牌：（廣東晉豐、秀珀、上海亞士等國內(nèi)一線品牌）1.0W-1.5WC檔（剛需系列）金剛砂耐磨地坪,（原色價(jià)格限額13元/㎡，紅色綠色價(jià)格限額15元/㎡）；注：金剛砂每平米用量不得低于5kg/m2固化地坪對基層要求較高，如果不給總包施工由地坪單位施工，價(jià)格較高，故一般不推薦。0.7W-1.0W地坪工程成本適配建議備注：該參考售價(jià)以長沙市場為例，長沙市場的新房均價(jià)為10000元/m2,不同地區(qū)售價(jià)不同，一般以平均售價(jià)為界限，高于平均售價(jià)為改善系列，低于平均售價(jià)為剛需系列，五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂?shù)仄汗こ坛杀具m配建議1、細(xì)石混凝土：厚度60mm的C25細(xì)石混凝土（包含原結(jié)構(gòu)地面清理，拉毛，細(xì)石混凝土攤鋪，激光平整機(jī)進(jìn)行整平，原漿收光，養(yǎng)護(hù)），價(jià)格限額40元/㎡（混凝土按520元/m3計(jì)入，按實(shí)時(shí)混凝土價(jià)格調(diào)差）；2、鋼筋網(wǎng)片：∮6.5@200單層雙向鋼筋網(wǎng)，價(jià)格限額18元/㎡（鋼筋按4.5元/kg計(jì)入，按實(shí)時(shí)鋼筋價(jià)格調(diào)差）；3.合約分判：地庫地坪鋼性層是否納入地坪單位施工需要根據(jù)項(xiàng)目情況自行考慮，總包施工價(jià)格便宜，平整度無法達(dá)標(biāo)，專業(yè)分包價(jià)格貴，但是平整度能較好的保證。五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂分類價(jià)格區(qū)間優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)圖片PVC（200*400*3mm）15元/個(gè)1、易制作，易施工；2、成本低；3、耐腐蝕。1、易損壞；2、檔次偏低；亞克力板（200*400*3mm）35元/個(gè)1、易制作，易施工；2、耐腐蝕。1、易損壞；2、檔次偏低；3、價(jià)格略高于PVC鋁板（200*400*1.5mm）25元/個(gè)1、易制作，易施工；2、耐用、耐腐蝕。1、價(jià)格略高于PVC燈箱2000~4000元/個(gè)1、高端、可定制；2、耐用、耐腐蝕。1、價(jià)格高五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂產(chǎn)品檔次適配建議參考售價(jià)A檔（高端系列）全部燈箱，單方指標(biāo)：10元/㎡左右豪宅配置不受限制1.5W-2WB檔（改善系列）僅主要出入口燈箱、其他鋁合金板，單方指標(biāo)：5元/㎡左右1.0W-1.5WC檔（剛需系列）鋁合金板、PVC板，亞克力板，單方指標(biāo)：1元/㎡左右0.7W-1.0W標(biāo)志標(biāo)牌工程成本適配建議備注：該參考售價(jià)以長沙市場為例，長沙市場的新房均價(jià)為10000元/m2,不同地區(qū)售價(jià)不同，一般以平均售價(jià)為界限，高于平均售價(jià)為改善系列，低于平均售價(jià)為剛需系列，五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂A檔：高端系列，全部按照燈箱制作五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂B檔：主出入口燈箱，其他部位按照鋁合金板五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂C檔：出入口鋁合金板，其他地方鋁合金板或者PVC板五、地庫敏感性成本解析地坪工程標(biāo)志標(biāo)牌劃線標(biāo)識歸家動(dòng)線吊頂備注：該參考售價(jià)以長沙市場為例，長沙市場的新房均價(jià)為10000元/m2,不同地區(qū)售價(jià)不同，一般以平均售價(jià)為界限，高于平均售價(jià)為改善系列，低于平均售價(jià)為剛需系列，產(chǎn)品檔次適配建議參考售價(jià)A檔（高端系列）交通標(biāo)識和車位劃線：采用道路標(biāo)線漆冷涂（噴）方法施工，約4-6元/m2;墻面標(biāo)識：所有墻面均做分色處理，所有主要通道均有墻面標(biāo)識，電梯廳入口可配置軟裝。豪宅可不受配置限制。1.5W-2WB檔（改善系列）交通標(biāo)識和車位劃線：采用道路標(biāo)線漆冷涂（噴）方法施工，約4-6元/m2;墻面標(biāo)識：柱面做好分色，電梯間入口和關(guān)鍵路口做好墻面標(biāo)識；1.0W-1.5WC檔（剛需系列）交通標(biāo)識和車位劃線：采用道路標(biāo)線漆冷涂（噴）方