回遷房子買賣合同書VIP

回遷房子買賣合同書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號_______1.2甲方信息1.2.1甲方名稱：1.2.2甲方地址：1.2.3甲方聯(lián)系人：1.2.4甲方聯(lián)系方式：1.3乙方信息1.3.1乙方名稱：1.3.2乙方地址：1.3.3乙方聯(lián)系人：1.3.4乙方聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：2.1.2具體地址：2.2房屋產(chǎn)權2.2.1房屋所有權證號：2.2.2房屋所有權人：2.2.3房屋產(chǎn)權性質：2.2.4房屋用途：2.3房屋面積2.3.1建筑面積：2.3.2使用面積：2.4房屋結構2.4.1結構類型：2.4.2建筑年代：第三章交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋成交價格：3.1.2交易稅費：3.1.3交易稅費承擔方：3.2支付方式3.2.1首付款：3.2.1.1首付款金額：3.2.1.2首付款支付時間：3.2.1.3首付款支付方式：3.2.2尾款支付：3.2.2.1尾款金額：3.2.2.2尾款支付時間：3.2.2.3尾款支付方式：第四章交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：4.1.2交付條件：4.2驗收標準4.2.1驗收依據(jù)：4.2.2驗收程序：4.2.3驗收不合格的處理：4.3驗收期限4.3.1驗收期限：4.3.2驗收期限起算時間：第五章合同生效及解除5.1合同生效5.1.1合同生效條件：5.1.2合同生效時間：5.2合同解除5.2.1合同解除條件：5.2.2合同解除程序：5.2.3合同解除后的處理：5.3合同續(xù)簽5.3.1合同續(xù)簽條件：5.3.2合同續(xù)簽程序：5.3.3合同續(xù)簽后的權利義務：第六章產(chǎn)權過戶及登記6.1過戶手續(xù)6.1.1甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.1.2甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權證等相關文件交付乙方。6.1.3乙方應在收到房屋產(chǎn)權證等相關文件后____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門申請辦理過戶手續(xù)。6.2登記費用6.2.1房屋產(chǎn)權過戶登記費用由____方承擔。6.2.2乙方應于辦理過戶手續(xù)前支付全部登記費用。6.3過戶期限6.3.1房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)應在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成。6.3.2因乙方原因導致過戶手續(xù)未能按期完成的，乙方應承擔相應責任。第七章房屋交付后的使用與維護7.1使用規(guī)范7.1.1乙方在取得房屋產(chǎn)權后，應按照房屋設計用途合理使用房屋。7.1.2乙方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修改造。7.2維護責任7.2.1乙方應在房屋交付后對房屋進行日常維護。7.2.2房屋出現(xiàn)自然損壞或非乙方使用原因造成的損壞，由____方負責維修。7.3裝修限制7.3.1乙方如需對房屋進行裝修，應提前____個工作日通知甲方，并征得甲方同意。7.3.2裝修方案應符合房屋結構安全和使用要求。第八章履約保證金8.1保證金金額8.1.1乙方應向甲方支付____元人民幣作為履約保證金。8.2保證金退還8.2.1乙方在合同履行完畢且房屋無損壞的情況下，甲方應在合同終止之日起____個工作日內(nèi)無息退還保證金。8.2.2如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應保證金。8.3保證金用途8.3.1保證金用于保證乙方按照合同約定履行房屋交付、使用和維護等義務。第九章附屬設施及配套設施9.1附屬設施9.1.1房屋所附帶的附屬設施包括____。9.1.2附屬設施的使用權隨房屋所有權一并轉移給乙方。9.2配套設施9.2.1房屋所在地的配套設施包括____。9.2.2配套設施的使用情況由甲方負責提供，乙方在使用過程中應遵守相關規(guī)定。第十章合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)未將房屋產(chǎn)權證等相關文件交付乙方的，乙方有權解除合同。10.1.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)未支付首付款的，甲方有權解除合同。10.2解除合同程序10.2.1任何一方提出解除合同時應提前____個工作日書面通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和房屋。第十一章不可抗力及風險承擔11.1不可抗力11.1.1本合同履行過程中，如遇自然災害、戰(zhàn)爭、行為等不可抗力因素，導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。11.1.2發(fā)生不可抗力事件的一方，應及時通知對方，并提供相關證明材料。11.2風險承擔11.2.1房屋交付前，因不可抗力或第三方原因導致房屋損壞的風險由甲方承擔。11.2.2房屋交付后，因不可抗力或第三方原因導致房屋損壞的風險由乙方承擔。第十二章合同附件及補充條款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：房屋產(chǎn)權證復印件房屋測繪報告房屋維修基金繳納證明其他雙方約定的文件12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.2補充協(xié)議的簽訂日期應不晚于本合同簽訂日期。第十三章合同的解除與終止13.1合同解除13.1.1除本合同第十條規(guī)定外，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。13.1.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理已交付的款項和房屋。13.2合同終止13.2.1合同履行完畢，房屋所有權轉移至乙方后，本合同自