文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合作書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合作書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與用途場地1：名稱為______，用途為______（詳細說明如辦公、展覽、活動等）。場地2（如有）：名稱為______，用途為______。場地應(yīng)符合甲方文化創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)展規(guī)劃和運營需求。2.場地質(zhì)量要求乙方保證所提供場地在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導致的甲方運營受阻或安全風險。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計租賃的場地數(shù)量如下：場地1：數(shù)量為______（單位）。場地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價場地1的單價為______元/（單位），場地2（如有）的單價為______元/（單位）。本協(xié)議租賃場地總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至甲方指定地點。對于后續(xù)場地的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.租賃地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細地址）的文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)。四、租賃條件與責任1.租賃條件甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。甲方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定，維護園區(qū)秩序。甲方應(yīng)按時支付租賃費用，不得拖欠。2.責任乙方負責場地的維修和保養(yǎng)，確保場地符合租賃條件。乙方保證所提供場地在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導致的甲方運營受阻或安全風險。乙方承擔因場地問題給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的場地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)文化創(chuàng)意園區(qū)的發(fā)展需求調(diào)整場地使用計劃，但應(yīng)按照本合作書約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的場地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合場地維護、活動舉辦等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場地后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢龅亻e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供場地。對甲方提供的與場地相關(guān)的運營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、場地驗收1.驗收方式乙方在交付場地前應(yīng)對場地進行自檢，確保場地符合合同要求。甲方在收到場地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合作書約定的場地名稱、用途、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改場地等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合作書簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據(jù)文化創(chuàng)意園區(qū)的運營情況，在乙方按照甲方要求交付場地后，甲方支付相應(yīng)租金。具體支付方式和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有場地交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的場地，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地閑置費用、維護費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供場地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合作書，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應(yīng)負責免費整改符合要求的場地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方運營造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合作書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合作書的組成部分，具有與本合作書同等的法律效力。2.解除除本合作書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合作書。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合作書，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合作書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合作書義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合作書內(nèi)容或解除合作書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合作書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合作書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、運營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合作書簽訂之日起至合作書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合作書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合作書有效期自生效之日起至雙