維修合同范文7篇VIP

實用維修合同7篇

實用維修合同1

甲方（客戶）乙方（客戶）

—設(shè)備中心是辦公設(shè)備批發(fā)零售、維修維護和耗材供應(yīng)為一

體的大型正規(guī)服務(wù)商。為使您的工作進展得更順利、更方便，我

們?yōu)槟峁┯行У暮笄诒Ｕ稀Ｎ覀兊某兄Z：竭誠為您服務(wù)，把最

優(yōu)質(zhì)、最快捷、最滿意的服務(wù)帶給您。

一、雙方簽定合同前的確定

在簽定合同前，雙方需共同確認所要維修/保養(yǎng)設(shè)備的狀況并

對其進行登記。乙方需檢查保修設(shè)備的主要部件完好程度及附件

的完整性，并登記機器型號、整體狀況等相關(guān)情況，建立客戶檔

案。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

L甲方在本協(xié)議所包括的辦公設(shè)備出現(xiàn)故障后及時通知乙方,

并將出現(xiàn)故障的情況如實告知乙方，以協(xié)助乙方維修人員做出正

確判斷。

2.甲方?jīng)Q定對故障機進行維修時，更換部件的費用由甲方承

擔。乙方提供的報價供甲方參考確認，報價中部件價格不得高于

該設(shè)備的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維修中心提供的部件價格。

3.甲方因擅自維修或購買使用外些位非原裝耗材、及配件所

造成的機器及配件損壞，乙方不予負責(zé)，對已磨損應(yīng)更換的部件,

甲方若堅持使用所造成的機器及配件損壞，乙方不予負責(zé)。

4.甲方未經(jīng)乙方同意不應(yīng)自行更換或雇傭第三方更換或拆卸

機器部件，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)利無條件單方中止合同。

5.對于在原生產(chǎn)商保修期內(nèi)（含從原生產(chǎn)商購買的擴展服務(wù)）,

甲方可根據(jù)原始保修卡內(nèi)的規(guī)定進行維修。

6.甲方如需乙方提供其他技術(shù)支持（如設(shè)備安裝、使用及簡

易維護保養(yǎng)、基礎(chǔ)知識培訓(xùn)，設(shè)備在區(qū)市的遠距離搬遷予以的協(xié)

助和安裝調(diào)試等），需提前2天通知乙方。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.合同執(zhí)行期間，乙方應(yīng)負責(zé)對在正常條件下使用的機器提

供免費維修維護。

2.合同執(zhí)行期間，乙方保證在機器發(fā)生故障的情況下，在接

到甲方的維修通知后的小時內(nèi)服務(wù)到位（次數(shù)不限），國家法定

節(jié)假日除外。

3.乙方在收到甲方的維修通知并確認機器需要更換配件時，

在不影響甲方正常工作的情況下，將故障機取回維修，特殊情況

乙方為甲方提供備機。

4.乙方有義務(wù)對每次的維修情況向甲方做出說明，并提供更

換配件清單，配件價格不得高于該設(shè)各的生產(chǎn)商在本市授權(quán)的維

修中心提供的部件價格。

5.合同執(zhí)行期間，乙方為甲方機器更換新配件后，新配件再

次出現(xiàn)問題，屬配件本身質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修更換；

若屬于甲方使用不當（不屬于配件質(zhì)量問題）造成的配件損壞，

由甲方負責(zé)。

6.在維修（更換部件）工作完成后，乙方維修人員應(yīng)向甲方

提供書面報告，并由雙方簽字確認故僮已被修復(fù)。

7.合同執(zhí)行期間，乙方對于甲方新購置的辦公設(shè)備（復(fù)印機、

打印機、傳真機、一體機等），除執(zhí)行廠商的標準保修服務(wù)外，乙

方可為甲方提供技術(shù)支持和所需的擴展服務(wù)（如設(shè)備安裝、使用

及簡易維護保養(yǎng)、基礎(chǔ)知識培訓(xùn)，設(shè)備在本市的遠距離搬遷予以

的協(xié)助和安裝調(diào)試等）

四、付款及付款方式

年保養(yǎng)付費類別：

A類：乙方每月為甲方辦公設(shè)備進行一次全面的維護保養(yǎng)，全

年服務(wù)費為元，大寫：元整。

B類：當甲方辦公設(shè)備出現(xiàn)故障或需保養(yǎng)時，乙方提供上門服

務(wù)，次數(shù)不限，全年服務(wù)費為元，大寫：元整。

付款方式：合同簽訂之日起一周內(nèi)一次性付清，現(xiàn)金支票均

可。

乙方：劉永兵（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：

一、甲方同意將花河邊小學(xué)除教學(xué)樓外22大間平房（含所有

師生寢室、廚房）房屋維修委托乙方。

二、乙方負責(zé)全部維修所需的桁條桶木磚瓦材料以及施工。

三、維修時間20_年5月2日——6月30日。

四、維修要求：腐爛的桁條確木必須更換、屋漏重新翻檢、

溝瓦雜物清理干凈，消除所有房屋桶木桁條隱患、換掉硝化嚴重

的墻磚，屋頂不漏水C

五、維修費每間600元，總計13200元，分三次付清。第一

次付4400元。即完成檢修工作初步驗收時期學(xué)校維修協(xié)議書學(xué)校

維修協(xié)議書。第二次于學(xué)期末付4400元。直觀檢驗符合質(zhì)量要求。

第三次付4400元，一學(xué)年后，次年經(jīng)過雨季檢驗合格，于20_年

7月底前付清。分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要

求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)二的地方，甲方有權(quán)在維修

費扣除相應(yīng)的費用

六、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。

甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維

修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作

和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

七、乙方自行負責(zé)施工安全

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八、其他未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決學(xué)校維修協(xié)議書合同

范本。（自愿退股協(xié)議書）

九、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲

乙雙方各執(zhí)一份，交中心校備案一份。甲方簽名：

乙主簽名：

20—年一月—日

實用維修合同3

甲方：_____________________________

法定代表人：______________________

住址：_____________________________

郵編：_____________________________

乙方：_____________________________

法定代表人：______________________

住所：_____________________________

由P編：_____________________________

乙方接受甲方委托，乙方為保證日方辦公設(shè)備的正常使用，

對甲方的協(xié)議設(shè)備進行維修服務(wù)，為保護甲乙雙方的合法權(quán)益，

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲乙雙方友好協(xié)商簽訂本協(xié)議。

初次簽協(xié)議前，設(shè)備應(yīng)正常運轉(zhuǎn)情況下，方可簽訂協(xié)議。

第一條乙方義務(wù)

1.乙方根據(jù)甲方協(xié)議設(shè)備出現(xiàn)部件故障的報修通知，乙方優(yōu)

先安排上門維修。在周一至周五的法定工作日內(nèi)，市

以內(nèi)的用戶，乙方8個小時內(nèi)到達現(xiàn)場；市

區(qū)以外的用戶，乙方24個小時內(nèi)到達現(xiàn)場。

2.乙方上門維修不收取上門費及工時費。

3.乙方上門維修沒有次數(shù)限制。

4.乙方維修只收取配件費，并且保證配件費持平或低于廠商

統(tǒng)一價格。

5.乙方為甲方提供的更換設(shè)備部件必須保證為原裝部件，如

有特殊情況，乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換與原部件應(yīng)用功能

與技術(shù)指標相近的部件。

6.如果乙方為甲方更換的部件在三個月保修期內(nèi)損壞，乙方

需為甲方免費更換、維修。

7.乙方根據(jù)甲方合同設(shè)備情況制定設(shè)備維護計劃，并報之甲

方。在沒有甲方報修通知的情況下，乙方按維計劃，對甲方合同

設(shè)備進行上門維護。一般情況下，每四個月一次上門維護保養(yǎng)服

務(wù)。

第二條甲方義務(wù)

1.甲方在協(xié)議設(shè)備出現(xiàn)故障后，及時通知乙方。

2.甲方不能使用未經(jīng)乙方認可的，非原廠的零配件、消耗品，

否則產(chǎn)生的設(shè)備故障，乙方不承擔責(zé)任。

3.未經(jīng)乙方認可，甲方不得邀請第三方單位對協(xié)議設(shè)備進行

維修，否則乙方不承擔由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。

4.甲方不得對合同設(shè)備進行私自拆卸，否則由甲方承擔所造

成的全部損失。

5.協(xié)議設(shè)備合同發(fā)生故障，需要更換配件時，甲方承擔配件

費用。

6.協(xié)議設(shè)備部件發(fā)生轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方。

第三條結(jié)算金額及方式

1.甲方按為單位時間，維修費共計為元

人民幣，在協(xié)議簽字生效后一周內(nèi)，向乙方一次性支付維護費。

2.由于維修配件數(shù)量及型號具有不確定性，所以甲方按為單

位時間的實際發(fā)生維修配件金額為依據(jù)，向乙方支付維修費。支

付時間是在單位時間之后的1周內(nèi)完成。

甲方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：

年月0

乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：

年月0

實用維修合同4

甲方（委托維修及配件需求方）：

簽訂地點：

乙方（維修及配件供貨方）：

簽訂時間：

第一條甲方自愿委托乙方對甲方提供的電機及相關(guān)設(shè)備進行

維修、提供相關(guān)配件C

第二條乙方方保證其具有維修電機及相關(guān)設(shè)備的資格證照，

有權(quán)從事維修電機及相關(guān)設(shè)備。

第三條電機及相關(guān)設(shè)備維修修理項目、數(shù)量、金額

第四條更換配件：

1、配件更換可能會影響電機的功能、性能，乙方要在與甲方

協(xié)商認同后進行。

2、乙方提供更換配件必須保證為與設(shè)備同品牌原裝配件，如

有特殊情況乙方需在與甲方協(xié)商認同后更換與原配件應(yīng)用功能與

技術(shù)指標相近的部件。

3、更換配件的費用由甲方承擔，乙方有義務(wù)提供部件的報價,

供甲方參考確認，報價中的部件價格入得高于電機及相關(guān)設(shè)備的

生產(chǎn)商在西安市授權(quán)的維修（服務(wù)）口心提供的部件價格。甲方

可以在經(jīng)乙方書面確認的第三家（設(shè)各供應(yīng)商或直接代理商）處

購買部件。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不應(yīng)自行雇傭未經(jīng)甲方書面同意的第三

方更換或拆卸配件。

5、更換配件時，未經(jīng)甲方同意私自更換非原裝品牌/或假冒

偽劣的部件產(chǎn)品，乙方退還甲方所付的部件費用，并免費更換原

品牌部件，如果造成電機損壞，乙方要按市場價格進行賠償。

第五條交付

1、甲方將需維修的電機及相關(guān)設(shè)備告知乙方，乙方協(xié)同甲方

確認后自行取走。

2、維修項目完工后，乙方有義務(wù)告知甲方確認維修項目和更

換配件明細。交付時間：維修項目完工后3日內(nèi)。交付方式：乙

方將維修完工的電機及相關(guān)設(shè)備移交給甲方。交付地點：陜西化

建設(shè)備制造公司院內(nèi)。

第六條驗收

1、雙方約定由甲方和乙方共同來進行維修的驗收工作。

2、修繕修理項目檢驗標準依據(jù)國家相關(guān)標準執(zhí)行。

第七條保管義務(wù)

乙方應(yīng)當妥善保管甲方提供的電機及相關(guān)設(shè)備。因保管不善

造成毀損、滅失的，乙方應(yīng)當承擔損害賠償責(zé)任

第八條本次合同維修費用合計總金額；整（元）

第九條包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收：無

第十條保修

電機修復(fù)后，在正常的使用環(huán)境下，對于該電機的同一故障，

乙方提供3個月的保修。但下列情況不屬保修范圍：

1、他人擅自拆裝或操作失誤造成的損壞；

2、使用假冒或偽劣消耗材料造成的故障和損傷；

3、因天災(zāi)、入災(zāi)等不可抗力的因素引起的損壞：

4、因未經(jīng)乙方人同意或雇傭第三方修理而引起的損壞。

第十一條結(jié)算方式、時間：質(zhì)量、服務(wù)無糾紛，一次性付清。

第十二條擔保方式（也可另立擔俁合同）：無

第十三條條違約責(zé)任：由違約方承擔。

第十四條合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭

議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽約地人

民法院起訴。

第十五條本合同一式四份，甲方兩份，乙方兩份。自雙方簽

字蓋章之日起生效。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年月日

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

實用維修合同5

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方為了明確職責(zé)范圍和經(jīng)濟關(guān)系，分工協(xié)作，相互制約，

較好地完成工程任務(wù)，確保工程質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商簽定本合同，

共同遵守。

一、工程名稱及項目

道路維修工程

二、甲方承擔的責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范。

2、派工程技術(shù)人員負責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查和施工技術(shù)認可,

提出變更圖紙施工計劃通知。

3、按施工程序流程進行工程驗收，按承包定額和實際發(fā)生的

工程量進行工程結(jié)算。

三、乙方承擔的責(zé)任

1、乙方必須嚴格按施工圖紙和施工技術(shù)規(guī)范進行施工。

2、施工中所需的一切施工設(shè)備自行解決。

3、因施工錯誤和工程質(zhì)量問題造成工程返工，應(yīng)負擔一切經(jīng)

濟損失。

4、一切施工程序及工藝，必須提前報請甲方，在取得甲方工

程技術(shù)人員認可簽字后方可施工，否則應(yīng)負一切后果。

5、施工中出現(xiàn)的一切車輛、人員傷亡事故，完全由乙方自負。

6、工程所需的一切材料，必須嚴格按照規(guī)范要求的‘規(guī)格和

質(zhì)量進行采購，費用均由乙方自己墊付，工程竣工后驗收合格統(tǒng)

一結(jié)算。

四、施工時間

工程動工時間為20__年6月20日到20_年9月15日，

五、竣工驗收與結(jié)算

工程竣工后，由甲方組織驗收小組進行初驗，發(fā)現(xiàn)問題，根

據(jù)情況進行處罰或令其返工。合格后按合同規(guī)定進行結(jié)算。

六、承包費用及定額費用

工程總造價：人民幣元整，（￥元）

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工程備案一份。

甲方：法定代表人：

乙方：

實用維修合同6

建設(shè)單位：（以下簡稱甲方）

施工單位：（以下簡稱乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》

及其他有關(guān)律、行政規(guī)范，遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，

雙方就校區(qū)維修改造工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：校區(qū)維修改造工程。

2、工程地點：體育新城廣益實驗中學(xué)校內(nèi)。

3、工程承包范圍內(nèi)容：

a、宿舍樓衛(wèi)生間防漏改造處理150間；

b、宿舍樓洗臉盆臺面改造290間；

c、食堂地面排水溝改建陰溝處理；

d、教學(xué)樓車庫頂男女衛(wèi)生間漏水改造處理；

e、教學(xué)樓二、四樓天井封閉處理；

f、教學(xué)樓兩頭五樓“三角形”天井封閉；

4、質(zhì)量要求：優(yōu)良工程

5、合同工程：本工程日歷工期天。開工日期20__年7月21

日，竣工日期為20_年月日。（具體進度以甲方審定的工程進度

控制為準）

二、工程承包方式及價款

1、工程承包方式：包工包料大包干方式，總造價人民幣：，

如工程量有增減按清單報價增減總造價。

2、工程付款方式：工程全部竣工后十天內(nèi)付至已完工程量款

總價的60%,辦理竣工結(jié)算后五天內(nèi)付至已完工程量總造價的95%,

其余5%作保質(zhì)金壹年后無息返還。

三、質(zhì)量要求

1、乙方應(yīng)按甲方要求，精心組織施工，嚴把工程質(zhì)量關(guān)，以

優(yōu)良工程標準確作

為管理目標。

2、為確保工程質(zhì)量，工程所用水泥、鋼材、瓷磚等主材品牌

和廠家必須經(jīng)甲方認定，方可進場使用。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方委派工程部熊工及學(xué)?？倓?wù)相關(guān)人員現(xiàn)場監(jiān)督施工。

2、甲方委派相關(guān)部門負責(zé)人協(xié)調(diào)監(jiān)管工作。

3、甲方有權(quán)對材料進行檢驗、試驗、有權(quán)對工程進行檢查驗

收，費用由乙方承擔。

4、甲方有權(quán)對現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量進行管理、協(xié)調(diào)施工，現(xiàn)場簽證

以學(xué)?？倓?wù)人員簽字為準。

5、合同簽訂后，甲方負責(zé)組織有關(guān)人員進行現(xiàn)場技術(shù)交底。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)提供切實可得的施工組織設(shè)計及方案，并交甲方總

務(wù)辦認可。

2、乙方應(yīng)派現(xiàn)場管理組織施工。未經(jīng)甲方批準，以上人員不

得擅自離開施工現(xiàn)場，否則視為違約。

3、乙方應(yīng)對不合格工程及時組織返工，如因不及時返工所造

成的一切經(jīng)濟失全部由乙方自己承擔。

4、由于乙方采取措施不力或報價掉漏等而造成本合同工程一

切損失、工期拖延施工費用增加等均由乙方自負。

六、質(zhì)量保修

質(zhì)量期內(nèi)防漏工程質(zhì)保期為五年，質(zhì)保期從工程竣工驗收合

格之日算起，后三天內(nèi)負責(zé)無償?shù)姆刀迯?fù)。如使用不當或其它

原因所造成的質(zhì)量問題，乙方負責(zé)復(fù)但所發(fā)生的費用由甲方負責(zé)。

七、安全施工

1、安全施工與檢查

(1)、承包人應(yīng)遵守程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按

照安全標準組織施工，并隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督

檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安

全措施不力造成的責(zé)任與因此發(fā)生的費用，由承包人承擔全部責(zé)

任。

(2)、承包人應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行安全教育，

并對他們的安全負責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)

定進行施工，因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?，由發(fā)包人承擔相應(yīng)

責(zé)任有發(fā)生的費用。

八、合同生效與其他

1、本合同自雙方法人代表或委托代理人簽字，單位蓋公章之

日起生效，至全部合同權(quán)利和義務(wù)履得完自行終止。

2、本合同一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，附件與合同具有

同等法律效力。

3、糾紛的處理：本同合產(chǎn)生糾紛時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商

不成時，通過人民法院審理解決，并由工程所在地人民法院管轄。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽字：

簽訂日期：簽訂工期：代表簽字：

實用維修合同7

委托方（甲方）：

地址：

電話：

傳真：

郵編：

賬號：

開戶銀行：

甲方蓋章：

甲方法定代表人：

委托代理人簽字：

日期：

承攬方（乙方）：

地址：

電話：

傳真：

郵編：

開戶銀行：

賬號：

乙方蓋章：

乙方法定代表人：

委托代理人簽字：

日期：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方委托乙方

對—（以下簡稱業(yè)主）在—市—路一號地下室泵房內(nèi)的水

泵設(shè)備進行維修保養(yǎng)服務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同

并遵照執(zhí)行。

1.服務(wù)項目：水泵設(shè)備維修保養(yǎng)。

2.水泵類型、數(shù)量及服務(wù)費用水票類型服務(wù)項目數(shù)量（臺）

年維保費用備注30kw消防泵2臺￥0.00元45kw噴淋泵2

臺￥0.00元1.Ikw消防增壓泵2臺￥0.00元1.Ikw噴淋增

壓泵2臺￥0.00元5.5kw變頻控制生活泵2臺￥0.00元

本合同費用總金額（大寫）：所有服務(wù)范圍包含水泵，水泵電氣控

制柜（含變頻器）以及成套中的儀表、保護裝置、氣壓罐等?；?/p>

與水泵相連接進、出口閥門，乙方負責(zé)維修，保養(yǎng)；因閥門質(zhì)量

無法維修需更換的，則由甲方負責(zé)。3.付款方式3.1合同簽訂

開始服務(wù)后五個工作日內(nèi)甲方支付給乙方本合同費用總金額的

90%,計人民幣（大寫）：。

3.2合同到期時合同設(shè)備經(jīng)業(yè)主和甲方共同確認無故障，處

于正常運行狀態(tài)的，甲方在合同到期后五個工作日內(nèi)一次性付清

合同費用總金額的另10%,計人民幣（大寫）：。

3.3乙方承諾已充分了解了合同設(shè)備和現(xiàn)場情況，在合同履

約過程中，乙方不會提出任何形式的加價或索賠的要求。

4.服務(wù)內(nèi)容

4.1日常維護：乙方派出維保專業(yè)人員對上述設(shè)備提供至少

每60天1次的例行保養(yǎng)工作，其中包括對設(shè)備機件的安全及功

能清潔、調(diào)整、檢查及潤滑加油，設(shè)置、調(diào)整操作等以使設(shè)備正

常運行。每180天一次對設(shè)備除銹、油漆，對儀表進行計量檢定，

保證二次供水正常，泵房整潔。對維保設(shè)備的安全性能負責(zé)。（設(shè)

備正常是指包括但不限于以下內(nèi)容：各固定連接部位不應(yīng)有松動；

各運動部件運轉(zhuǎn)應(yīng)正常，不得有異常聲響和摩擦現(xiàn)象；附屬系統(tǒng)

的運轉(zhuǎn)應(yīng)正常；管道連接應(yīng)牢固無滲漏；軸承的溫度應(yīng)符合設(shè)備

技術(shù)文件的規(guī)定；各潤滑點的潤滑油溫度、密封液和冷卻水的溫

度均應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定；潤滑油不得有滲漏和霧狀噴油

現(xiàn)象；泵的安全保護和電控裝置及各部分儀表均應(yīng)靈敏、正確、

可靠；機械密封（或填料密封）的泄漏量應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的

規(guī)定，且溫升應(yīng)正常c）

4.2保養(yǎng)內(nèi)容：按國家相關(guān)水泵維修保養(yǎng)規(guī)范進行。保養(yǎng)后

的水泵應(yīng)達到但不限于以下標準：①原制造廠家的產(chǎn)品企業(yè)標準;

②其它現(xiàn)行有效的相關(guān)通用標準。

4.3乙方應(yīng)協(xié)助業(yè)主通過消防年檢，負責(zé)整改本合同范圍的

各項內(nèi)容。

4.4乙方提供的常規(guī)維護保養(yǎng)工作一般在非公休假日的正常

工作時間內(nèi)進行。

4.5乙方提供全日24小時緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)

備發(fā)生故障或有不正常運行現(xiàn)象，撥打應(yīng)急電話通知

乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，

在4個小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。若故障造成業(yè)主停水的，乙方

承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在3小時內(nèi)到達現(xiàn)場處理故障。

4.6乙方保證維保設(shè)備運轉(zhuǎn)率達到或高于99o若維保設(shè)備

在1個維保年度內(nèi)低于此運轉(zhuǎn)率時，乙方將按每降低1免收維

保服務(wù)費1。設(shè)備運轉(zhuǎn)率365天_24小時-停運時間_

100365天_24小時停運時間只包括由于乙方維保原因?qū)е碌?/p>

設(shè)備停用時間。

4.7乙方應(yīng)針對合同設(shè)備的正確使用以及故障的判斷和簡單

處理對業(yè)主和甲方相關(guān)人員進行培訓(xùn)，以便共同配合做好合同設(shè)

備的維修保養(yǎng)。

5.服務(wù)期限本合同提供服務(wù)的期限為壹年，從一年—月

_日到—年一月—日止。

6.雙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)當具備國家有關(guān)規(guī)定的水泵維護保養(yǎng)資質(zhì)，且具

有經(jīng)營水泵維護保養(yǎng)業(yè)務(wù)的范圍。乙方指派的工作人員應(yīng)當按照

國家有關(guān)規(guī)定具備水泵維護保養(yǎng)資質(zhì)。

6.2甲方應(yīng)為乙方在不違反國家規(guī)定和業(yè)主管理規(guī)定的情況

下，提供進行例行保養(yǎng)或緊急修理服務(wù)所必要場所的方便。在例

行保養(yǎng)或緊急修理服務(wù)期間，乙方須按照國家規(guī)定做好安全預(yù)防

措施，如設(shè)置現(xiàn)場安全警示、用于確保安全的技術(shù)措施、維護保

養(yǎng)作業(yè)人員的作業(yè)安全措施等。由于乙方未做好安全預(yù)防措施所

造成的事故，由乙方承擔全部責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)掌握所服務(wù)設(shè)備的準確信息。當出現(xiàn)不滿足設(shè)備

運行的條件時，乙方有及時書面告知日方的義務(wù)，并提出整改建

議。6.4在乙方對其服務(wù)內(nèi)容進行服務(wù)的過程中，如發(fā)現(xiàn)部分機

件損壞或失效需要更換時，應(yīng)及時書面告知甲方，在征得甲方同

意后實施更換，被更換零部件的材料費由乙方承擔。乙方提供的

零部件應(yīng)為設(shè)備原制造廠出品的原廠合格配件。乙方經(jīng)努力仍無

法采購到原廠配件的，經(jīng)業(yè)主和甲方同意，乙方可以采購其它品

牌的同型號配件，但應(yīng)保證該配件的質(zhì)量、性能、技術(shù)參數(shù)等不

低于原廠配件。

6.5甲方負責(zé)合同設(shè)備日常管理工作。乙方負責(zé)做好保養(yǎng)工

作書面記錄，由維沙保養(yǎng)工作人員和甲方授權(quán)人員共同簽字確認。

保養(yǎng)工作記錄內(nèi)容應(yīng)當包括設(shè)備的名稱、維護保養(yǎng)單位名稱、使

用單位名稱、設(shè)備型號和額定功率等技術(shù)參數(shù)、維護保養(yǎng)項目、

維護保養(yǎng)日期、配件更換記錄、使用建議等。

6.6乙方對維護保養(yǎng)的設(shè)備的使用性能負責(zé)，在維護保養(yǎng)過

程中嚴格執(zhí)行技術(shù)規(guī)范要求，保證設(shè)備的性能符合相關(guān)技術(shù)標準

要求。在維保期間，乙方應(yīng)對設(shè)備可能存在的故障隱患作出評估，

并進行恰當?shù)念A(yù)防性處理，以保證設(shè)備的安全運行。若故障隱患

超出維護保養(yǎng)范圍的，應(yīng)及時書面通知甲方，并提出消除隱患建

議。

6.7由于乙方維保不當所造成的損失，由乙方承擔全部責(zé)任。

7.合同的生效、變更與終止

7.1本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

7.2若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項提出變更，

需另行簽訂變更協(xié)議。

7.3當出現(xiàn)下列任一情形時，乙方有權(quán)終止合同。①若甲方

未按本合同之規(guī)定期限付款，且未按催告函中規(guī)定的付款期限付

款，乙方有權(quán)終止履行本合同，且暫時免除保養(yǎng)責(zé)任c②未經(jīng)乙

方同意已有非乙方雇員或非乙方授權(quán)人員對設(shè)備進行過維修且使

設(shè)備狀態(tài)變化或受損時。但乙方無正當理由停止服務(wù)、無法勝任

維修項目的除外。

7.4乙方履行義務(wù)不符合國家有關(guān)水泵維護保養(yǎng)的規(guī)定或者

合同約定，甲方可隨時以書面形式通知乙方解除合同，并不免除

乙方賠償損失的責(zé)任。

7.5在雙方均無違約的情況下，雙方不能協(xié)商一致解除合同

的，任何一方可以提前2個月書面通知對方解除合同，雙方按合

同履行期限結(jié)清款項。7.6本合同如有未盡事項，由雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

7.7本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，業(yè)主備案二份。

一、什么是合同中的違約責(zé)任

違約責(zé)任無疑是合同法中最重要的責(zé)任形式，性質(zhì)上仍然屬

于法定責(zé)任。由于違約責(zé)任產(chǎn)生于當事人對有效合同的違反，故

歸之為基于合同的責(zé)任。中國《合同法》對違約責(zé)任的歸責(zé)原則

的規(guī)定，在現(xiàn)時學(xué)術(shù)界通說的是嚴格責(zé)任原則，體現(xiàn)在《合同法》

第107條，該條對違約方承擔責(zé)任沒有規(guī)定以違約方的過錯為要

件。

中國《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任是嚴格的，違約者獲罹責(zé)任

容易，免除責(zé)任困難。因此，十分有必要歸納中國《合同法》所介

許的違約免責(zé)原因?！逗贤ā芬?guī)定的免責(zé)原因僅有第117條的不

可抗力，意外原因和情勢變更都沒有成為合同法認可的免責(zé)原因。

債權(quán)人過錯當然是免責(zé)原因，但《合同法》并沒有單獨給予規(guī)定，

在審判實踐中，沒有可資引用的獨立條文，而是體現(xiàn)在各分則條

款中。如買賣合同中的延遲受領(lǐng)，運輸合同中的包裝瑕疵，保管

合同中的貨物的自身瑕疵等等。因此，《合同法》中法定的免責(zé)原

因應(yīng)該是：不可抗力和債權(quán)人過錯。除法定免責(zé)原因外，合同法

允許當事人在合同中約定免責(zé)條款，這屬于約定免責(zé)原因。約定

的免責(zé)條款受到合同法的限制，規(guī)定在第39條、40條、53條，

以避免當事人以約定免責(zé)條款為手段造成合同權(quán)利義務(wù)的重大失

衡，尤其在格式條款中。

二、合同上的補償責(zé)任是指什么

補償責(zé)任是相對無效合同中的賠償責(zé)任和合同生效后締約責(zé)

任的概括。這一類責(zé)任發(fā)生在合同有效的背景下，但責(zé)任的基礎(chǔ)

不是合同的約定，而是法律的規(guī)定，即對法定義務(wù)的違反。但由

于以合同有效為背景，所以將之歸入基于合同的責(zé)任類型。從邏

輯上看，補償責(zé)任是介于基于合同責(zé)任和基于合同法責(zé)任的中間

地帶。

相對無效的合同，相對于絕對無效而言，受利益損失的當事

人有撤消合同的權(quán)利，合同在撤消后歸于無效，按無效合同處理C

但當事人也有選擇不撤消合同，讓合同有效的權(quán)利。合同在不撤

消的情況下，合同相對人對受損失的當事人所負的賠償責(zé)任，即

稱之為補償責(zé)任。只有承認相對無效合同中存在補償責(zé)任，才能

解決當事人不行使撤消權(quán)時的利益失衡問題，也才能完善合同法

第54條規(guī)定的當事人“變更權(quán)”的內(nèi)容。有主張相對無效的合同

當事人不行使撤消權(quán)即無權(quán)要求補償，這種觀點不失為一種觀點

和主張，但是目前難以為審判實踐所接受。