房地產(chǎn)中介試題集在房地產(chǎn)市場(chǎng)背景下進(jìn)行測(cè)試VIP

房地產(chǎn)中介試題集在房地產(chǎn)市場(chǎng)背景下進(jìn)行測(cè)試姓名_________________________地址_______________________________學(xué)號(hào)______________________-------------------------------密-------------------------封----------------------------線--------------------------1.請(qǐng)首先在試卷的標(biāo)封處填寫(xiě)您的姓名，身份證號(hào)和地址名稱(chēng)。2.請(qǐng)仔細(xì)閱讀各種題目，在規(guī)定的位置填寫(xiě)您的答案。一、單選題1.房地產(chǎn)市場(chǎng)中，下列哪個(gè)指標(biāo)最能反映市場(chǎng)的冷熱程度？

A.房地產(chǎn)投資額

B.商品房銷(xiāo)售面積

C.土地成交面積

D.房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)

答案：D.房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)

解題思路：房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)可以綜合反映市場(chǎng)供需關(guān)系和價(jià)格走勢(shì)，因此是衡量市場(chǎng)冷熱程度的一個(gè)重要指標(biāo)。

2.在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，下列哪個(gè)階段需要制定詳細(xì)的開(kāi)發(fā)計(jì)劃？

A.購(gòu)地階段

B.設(shè)計(jì)階段

C.施工階段

D.營(yíng)銷(xiāo)階段

答案：B.設(shè)計(jì)階段

解題思路：設(shè)計(jì)階段是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的關(guān)鍵階段，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃和設(shè)計(jì)，以保證后續(xù)施工和營(yíng)銷(xiāo)的順利進(jìn)行。

3.以下哪種情況下，開(kāi)發(fā)商需要辦理預(yù)售許可證？

A.房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)全部完成

B.房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到主體結(jié)構(gòu)封頂

C.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售

D.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

答案：C.房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)始銷(xiāo)售

解題思路：預(yù)售許可證是開(kāi)發(fā)商在開(kāi)始銷(xiāo)售商品房前必須辦理的，以保證銷(xiāo)售的合法性。

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目中，下列哪種類(lèi)型的貸款屬于長(zhǎng)期貸款？

A.住房公積金貸款

B.個(gè)人住房商業(yè)貸款

C.按揭貸款

D.房地產(chǎn)企業(yè)貸款

答案：D.房地產(chǎn)企業(yè)貸款

解題思路：房地產(chǎn)企業(yè)貸款通常用于企業(yè)購(gòu)買(mǎi)土地、建設(shè)房產(chǎn)等長(zhǎng)期投資，因此屬于長(zhǎng)期貸款。

5.以下哪個(gè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)制定我國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策？

A.國(guó)家統(tǒng)計(jì)局

B.中國(guó)人民銀行

C.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

D.國(guó)家稅務(wù)總局

答案：C.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

解題思路：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部作為國(guó)家住房與城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域的行政主管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)制定和實(shí)施房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策。二、多選題1.房地產(chǎn)項(xiàng)目中，下列哪些因素會(huì)影響項(xiàng)目成本？

A.地價(jià)

B.建筑成本

C.人力成本

D.營(yíng)銷(xiāo)成本

答案：A,B,C,D

解題思路：房地產(chǎn)項(xiàng)目的成本主要由地價(jià)、建筑成本、人力成本和營(yíng)銷(xiāo)成本構(gòu)成。地價(jià)決定了項(xiàng)目的土地成本，建筑成本包括建筑材料、人工費(fèi)用等，人力成本涉及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)中所需的人工費(fèi)用，營(yíng)銷(xiāo)成本則包括廣告、銷(xiāo)售代理等費(fèi)用。這些因素都會(huì)直接或間接地影響項(xiàng)目的整體成本。

2.以下哪些屬于房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)？

A.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)

B.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)

C.法律風(fēng)險(xiǎn)

D.人力資源風(fēng)險(xiǎn)

答案：A,B,C,D

解題思路：房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)型繁多，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)包括市場(chǎng)需求、房?jī)r(jià)波動(dòng)等，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)涉及資金籌集、成本控制等，法律風(fēng)險(xiǎn)可能包括政策法規(guī)變動(dòng)、合同糾紛等，人力資源風(fēng)險(xiǎn)則包括人員流動(dòng)、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等問(wèn)題。這些風(fēng)險(xiǎn)均可能對(duì)項(xiàng)目的順利實(shí)施和盈利產(chǎn)生負(fù)面影響。

3.以下哪些情況下，房地產(chǎn)項(xiàng)目需要進(jìn)行調(diào)整？

A.項(xiàng)目定位不合理

B.市場(chǎng)環(huán)境變化

C.投資者退出

D.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題

答案：A,B,C,D

解題思路：房地產(chǎn)項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中可能會(huì)遇到各種問(wèn)題，需要進(jìn)行調(diào)整。項(xiàng)目定位不合理可能導(dǎo)致市場(chǎng)需求不足，市場(chǎng)環(huán)境變化可能需要調(diào)整項(xiàng)目策略，投資者退出可能影響項(xiàng)目資金鏈，施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題則需要及時(shí)整改以保證項(xiàng)目質(zhì)量。

4.房地產(chǎn)項(xiàng)目中，下列哪些環(huán)節(jié)需要進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)控？

A.設(shè)計(jì)階段

B.施工階段

C.竣工驗(yàn)收階段

D.運(yùn)營(yíng)階段

答案：A,B,C,D

解題思路：房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)控貫穿整個(gè)項(xiàng)目周期。設(shè)計(jì)階段需保證設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，施工階段需對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，竣工驗(yàn)收階段需對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行綜合評(píng)定，運(yùn)營(yíng)階段則需對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

5.以下哪些因素會(huì)影響房地產(chǎn)價(jià)格？

A.基礎(chǔ)設(shè)施

B.生態(tài)環(huán)境

C.交通便利程度

D.周邊配套設(shè)施

答案：A,B,C,D

解題思路：房地產(chǎn)價(jià)格受多種因素影響，基礎(chǔ)設(shè)施完善程度、生態(tài)環(huán)境優(yōu)劣、交通便利程度以及周邊配套設(shè)施等因素都會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生重要影響。這些因素共同決定了房地產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。三、判斷題1.房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，即可進(jìn)行銷(xiāo)售。（）

答案：錯(cuò)誤

解題思路：房地產(chǎn)項(xiàng)目在竣工驗(yàn)收合格后，雖然符合了基本建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，但仍需辦理預(yù)售許可證才能進(jìn)行銷(xiāo)售。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》，開(kāi)發(fā)企業(yè)需在取得預(yù)售許可證后才能將商品房預(yù)售給購(gòu)房人。

2.房地產(chǎn)企業(yè)可以將尚未取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目進(jìn)行銷(xiāo)售。（）

答案：錯(cuò)誤

解題思路：未經(jīng)取得預(yù)售許可證的房地產(chǎn)項(xiàng)目不得進(jìn)行銷(xiāo)售。這是為了保護(hù)購(gòu)房人的權(quán)益，避免購(gòu)房人在購(gòu)房過(guò)程中遇到各種風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)《城市商品房預(yù)售管理辦法》，開(kāi)發(fā)企業(yè)未取得預(yù)售許可證的，不得進(jìn)行預(yù)售。

3.房地產(chǎn)投資額的增長(zhǎng)，一定意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮。（）

答案：錯(cuò)誤

解題思路：房地產(chǎn)投資額的增長(zhǎng)可能是因?yàn)槎鄠€(gè)因素，包括投資需求、信貸寬松等，不一定直接意味著房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮。房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮需要綜合考慮供需關(guān)系、政策環(huán)境等多個(gè)因素。

4.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策只會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲。（）

答案：錯(cuò)誤

解題思路：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的目的是為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。雖然短期內(nèi)可能對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生影響，但調(diào)控政策旨在避免房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期穩(wěn)定。

5.住房公積金貸款的利率通常低于商業(yè)貸款的利率。（）

答案：正確

解題思路：住房公積金貸款的利率通常低于商業(yè)貸款的利率。這是為了鼓勵(lì)居民購(gòu)房，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定發(fā)展。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，住房公積金貸款利率一般低于商業(yè)銀行的同期貸款利率。四、簡(jiǎn)答題1.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)市場(chǎng)的構(gòu)成要素。

【答案】

房地產(chǎn)市場(chǎng)的構(gòu)成要素包括：土地、資金、人才、技術(shù)、信息、管理、政策法規(guī)等。具體

（1）土地：是房地產(chǎn)市場(chǎng)的基礎(chǔ)，土地資源的供給與需求決定了房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)模。

（2）資金：房地產(chǎn)市場(chǎng)的資金需求量大，涉及開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)，資金是房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的關(guān)鍵要素。

（3）人才：房地產(chǎn)市場(chǎng)的各類(lèi)人才包括開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介、房地產(chǎn)評(píng)估師、律師等，是房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的保障。

（4）技術(shù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與建筑技術(shù)是房地產(chǎn)市場(chǎng)的核心技術(shù)，直接影響房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量與成本。

（5）信息：房地產(chǎn)市場(chǎng)信息包括土地、政策、價(jià)格、市場(chǎng)趨勢(shì)等，是市場(chǎng)參與者進(jìn)行決策的重要依據(jù)。

（6）管理：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等環(huán)節(jié)都需要科學(xué)、高效的管理。

（7）政策法規(guī)：國(guó)家和地方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行宏觀調(diào)控和市場(chǎng)監(jiān)管，保障市場(chǎng)秩序。

【解題思路】

本題目要求考生熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本構(gòu)成要素，并能準(zhǔn)確闡述。在解答過(guò)程中，需對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本概念進(jìn)行概述，并結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行說(shuō)明。

2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)率如何計(jì)算？

【答案】

房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)率（ROI）可以通過(guò)以下公式計(jì)算：

ROI=(投資回報(bào)投資成本)/投資成本×100%

其中，投資回報(bào)是指投資者在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的收入，包括租金收入、房?jī)r(jià)增值收入等；投資成本是指投資者在房地產(chǎn)項(xiàng)目中的支出，包括購(gòu)房成本、裝修成本、運(yùn)營(yíng)成本等。

【解題思路】

本題目要求考生掌握房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資回報(bào)率計(jì)算方法。在解答過(guò)程中，首先應(yīng)介紹投資回報(bào)率的計(jì)算公式，然后對(duì)公式中的各個(gè)變量進(jìn)行解釋?zhuān)詈笈e例說(shuō)明。

3.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策有哪些類(lèi)型？

【答案】

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策主要分為以下幾種類(lèi)型：

（1）信貸政策：通過(guò)調(diào)整房貸利率、貸款額度等手段，調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的融資需求。

（2）稅收政策：通過(guò)調(diào)整房產(chǎn)稅、契稅等稅收政策，影響房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易成本。

（3）土地政策：通過(guò)調(diào)整土地供應(yīng)、出讓方式等手段，影響土地市場(chǎng)供求關(guān)系。

（4）住房政策：通過(guò)調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)、住房保障政策等手段，解決住房供需矛盾。

（5）行政手段：通過(guò)限購(gòu)、限貸、限售等行政手段，控制房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱現(xiàn)象。

【解題思路】

本題目要求考生熟悉房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策類(lèi)型。在解答過(guò)程中，應(yīng)對(duì)每種調(diào)控政策進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹，并結(jié)合實(shí)際情況說(shuō)明政策效果。

4.簡(jiǎn)述房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資方式。

【答案】

房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資方式主要有以下幾種：

（1）自有資金：開(kāi)發(fā)商通過(guò)自有資金投入房地產(chǎn)項(xiàng)目。

（2）銀行貸款：開(kāi)發(fā)商向銀行申請(qǐng)貸款，用于房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)。

（3）債券融資：開(kāi)發(fā)商發(fā)行債券，通過(guò)資本市場(chǎng)籌集資金。

（4）股權(quán)融資：開(kāi)發(fā)商通過(guò)股權(quán)融資，引入戰(zhàn)略投資者或私募基金。

（5）融資租賃：開(kāi)發(fā)商將房地產(chǎn)項(xiàng)目設(shè)備、設(shè)施等資產(chǎn)進(jìn)行融資租賃。

【解題思路】

本題目要求考生熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的融資方式。在解答過(guò)程中，應(yīng)對(duì)每種融資方式的基本概念和操作流程進(jìn)行闡述，并結(jié)合實(shí)際案例說(shuō)明。

5.房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量如何保證？

【答案】

房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量保證主要通過(guò)以下措施實(shí)現(xiàn)：

（1）嚴(yán)格的規(guī)劃審批制度：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃進(jìn)行嚴(yán)格審批，保證項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。

（2）規(guī)范的設(shè)計(jì)審查制度：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，保證設(shè)計(jì)合理、安全、環(huán)保。

（3）嚴(yán)格的施工管理：加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，保證施工質(zhì)量。

（4）質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)和驗(yàn)收，保證項(xiàng)目符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

（5）完善的售后服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，解決業(yè)主在使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。

【解題思路】

本題目要求考生熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量保證措施。在解答過(guò)程中，應(yīng)對(duì)各種保證措施進(jìn)行介紹，并結(jié)合實(shí)際案例說(shuō)明質(zhì)量保證的重要性。五、論述題1.論述房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策對(duì)房?jī)r(jià)的影響。

論述房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策對(duì)房?jī)r(jià)的影響，需從以下幾個(gè)方面展開(kāi)：

a.調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求和供給的影響；

b.調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)金融環(huán)境的影響；

c.調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期的影響；

d.結(jié)合實(shí)際案例，分析調(diào)控政策對(duì)房?jī)r(jià)的具體影響。

2.論述房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的形成原因及防范措施。

論述房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的形成原因及防范措施，需從以下角度進(jìn)行分析：

a.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的形成原因，如貨幣寬松、投機(jī)行為、預(yù)期等；

b.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的防范措施，如加強(qiáng)監(jiān)管、提高金融風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、完善住房保障體系等；

c.結(jié)合實(shí)際案例，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的形成與防范。

3.論述房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展策略。

論述房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展策略，需從以下幾個(gè)方面進(jìn)行闡述：

a.綠色建筑與節(jié)能環(huán)保；

b.社會(huì)責(zé)任與社區(qū)建設(shè)；

c.市場(chǎng)定位與產(chǎn)品創(chuàng)新；

d.結(jié)合實(shí)際案例，探討房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展策略。

4.論述房地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。

論述房地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，需從以下角度進(jìn)行分析：

a.提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力；

b.優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)；

c.加強(qiáng)品牌建設(shè)；

d.拓展市場(chǎng)渠道；

e.結(jié)合實(shí)際案例，探討房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的策略。

5.論述房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的渠道及優(yōu)劣勢(shì)。

論述房地產(chǎn)項(xiàng)目融資的渠道及優(yōu)劣勢(shì)，需從以下方面進(jìn)行闡述：

a.傳統(tǒng)融資渠道，如銀行貸款、企業(yè)債券等；

b.創(chuàng)新融資渠道，如房地產(chǎn)信托、眾籌等；

c.各融資渠道的優(yōu)劣勢(shì)對(duì)比；

d.結(jié)合實(shí)際案例，分析房地產(chǎn)項(xiàng)目融資渠道的選擇與應(yīng)用。

答案及解題思路：

1.答案：

a.調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)需求和供給的影響：調(diào)控政策通過(guò)限制購(gòu)房資格、提高首付比例等手段，降低市場(chǎng)需求，抑制房?jī)r(jià)上漲；

b.調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)金融環(huán)境的影響：調(diào)控政策通過(guò)調(diào)整房貸利率、加強(qiáng)信貸管理，控制房地產(chǎn)金融風(fēng)險(xiǎn)；

c.調(diào)控政策對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格預(yù)期的影響：調(diào)控政策通過(guò)引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期，穩(wěn)定房?jī)r(jià)；

d.實(shí)際案例：以我國(guó)近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策為例，分析其對(duì)房?jī)r(jià)的影響。

解題思路：首先分析調(diào)控政策對(duì)市場(chǎng)需求和供給的影響，然后分析其對(duì)金融環(huán)境的影響，最后分析其對(duì)價(jià)格預(yù)期的影響，并結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行論證。

2.答案：

a.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的形成原因：貨幣寬松、投機(jī)行為、預(yù)期等；

b.房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的防范措施：加強(qiáng)監(jiān)管、提高金融風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)、完善住房保障體系等；

c.實(shí)際案例：以美國(guó)次貸危機(jī)為例，分析房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的形成與防范。

解題思路：首先分析房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫的形成原因，然后提出防范措施，并結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行論證。

3.答案：

a.綠色建筑與節(jié)能環(huán)保：采用節(jié)能材料、提高建筑能效等；

b.社會(huì)責(zé)任與社區(qū)建設(shè)：關(guān)注社區(qū)環(huán)境、提供公共服務(wù)等；

c.市場(chǎng)定位與產(chǎn)品創(chuàng)新：針對(duì)市場(chǎng)需求，創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù)；

d.實(shí)際案例：以我國(guó)某知名房地產(chǎn)企業(yè)為例，探討其可持續(xù)發(fā)展策略。

解題思路：首先闡述房地產(chǎn)項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展策略，然后結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行分析。

4.答案：

a.提升企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力：加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新、提高管理水平等；

b.優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)：關(guān)注市場(chǎng)需求，調(diào)整產(chǎn)品線；

c.加強(qiáng)品牌建設(shè)：打造企業(yè)品牌，提升市場(chǎng)知名度；

d.