高端寫字樓地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約金合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高端寫字樓地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓違約金合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、地下車庫使用權(quán)描述1.使用權(quán)范圍甲方將位于______的高端寫字樓地下車庫的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍包括但不限于______。乙方在使用過程中應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的各項規(guī)章制度。2.使用權(quán)期限乙方獲得地下車庫使用權(quán)期限為______年，自合同簽訂之日起生效。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。二、違約金條款1.違約情形（1）未經(jīng)甲方同意，擅自將地下車庫使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方；（2）違反國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方制定的各項規(guī)章制度，造成甲方損失的；（3）未按時支付地下車庫使用費；（4）其他違約行為。2.違約金金額乙方發(fā)生上述違約情形之一，應向甲方支付違約金，違約金金額為______元。如乙方連續(xù)發(fā)生多次違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付相應倍數(shù)的違約金。三、地下車庫使用費1.使用費金額乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準，支付地下車庫使用費。具體收費標準為______元/月/車位。乙方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付第一個月使用費，此后每月支付使用費。2.使用費支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付地下車庫使用費。四、合同解除與終止1.合同解除（2）乙方因故無法繼續(xù)使用地下車庫；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同終止合同期限屆滿，如雙方無異議，合同自行終止。如合同解除或終止，乙方應立即退還甲方地下車庫使用權(quán)，并結(jié)清相關(guān)費用。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的地下車庫進行檢查，確保其符合使用要求。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任。義務：向乙方提供地下車庫使用權(quán)的合法文件。對乙方在使用地下車庫過程中產(chǎn)生的合理費用予以承擔。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用地下車庫。有權(quán)在遇到問題時，向甲方提出合理訴求。義務：遵守地下車庫使用規(guī)定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)和功能。按時支付地下車庫使用費。六、地下車庫使用情況監(jiān)督1.監(jiān)督方式甲方有權(quán)定期或不定期對地下車庫的使用情況進行檢查。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和協(xié)助。2.監(jiān)督結(jié)果處理如發(fā)現(xiàn)乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應責任。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.使用費支付乙方應在每個使用周期開始前支付當期的地下車庫使用費。3.尾款在合同期滿或解除后，乙方應支付剩余的地下車庫使用費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供地下車庫使用權(quán)，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付使用費，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。若乙方違反使用規(guī)定，造成地下車庫損壞或影響他人使用，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽