精細化管理型廠房租賃合同及安全生產(chǎn)監(jiān)督協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

精細化管理型廠房租賃合同及安全生產(chǎn)監(jiān)督協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房名稱與面積廠房名稱為______，面積為______平方米。廠房應符合國家相關標準，具備安全生產(chǎn)條件。2.租賃用途甲方租賃乙方廠房用于______。甲方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式租金為每月______元，租金支付方式為______。三、安全生產(chǎn)監(jiān)督1.安全生產(chǎn)責任乙方負責廠房的安全生產(chǎn)，確保廠房設施、設備符合國家安全標準。甲方在使用過程中應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保自身及他人安全。2.安全生產(chǎn)監(jiān)督甲方有權對乙方進行安全生產(chǎn)監(jiān)督，乙方應積極配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應及時通知乙方整改，乙方應在接到通知后______個工作日內整改完畢。四、其他約定1.甲方在使用過程中，不得擅自改變廠房結構，如需改變，應經(jīng)乙方同意。2.甲方不得將廠房轉租或轉借給他人使用。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的廠房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合租賃要求，有權拒絕接收或要求乙方整改。有權根據(jù)實際需要調整租賃面積，但應提前______天通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內使用廠房，并按照合同約定支付租金。保障租賃期間的廠房安全使用，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付廠房后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致廠房閑置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和條件提供廠房。保持廠房的正常維護，確保安全生產(chǎn)。六、安全生產(chǎn)監(jiān)督1.安全生產(chǎn)責任乙方負責廠房的安全生產(chǎn)，確保廠房設施、設備符合國家安全標準。甲方在使用過程中應遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保自身及他人安全。2.安全生產(chǎn)監(jiān)督甲方有權對乙方進行安全生產(chǎn)監(jiān)督，乙方應積極配合。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方應及時通知乙方整改，乙方應在接到通知后______個工作日內整改完畢。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方無需支付尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導致安全事故，應承擔相應法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供廠房，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的廠房不符合合同要求，應負責免費更換或修復，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房租賃價格、安全生產(chǎn)措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_