餐飲門(mén)面房租賃合同（附帶經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)及管理指導(dǎo)）VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲門(mén)面房租賃合同（附帶經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)及管理指導(dǎo)）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃門(mén)面房描述1.門(mén)面房名稱與地址門(mén)面房名稱為_(kāi)_____，地址為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如具體街道、門(mén)牌號(hào)等）。門(mén)面房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方指定的使用要求。2.使用性質(zhì)乙方租賃的門(mén)面房主要用于餐飲經(jīng)營(yíng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)_____。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式租金為每月______元，按季度支付，每季度支付一次。乙方應(yīng)于每個(gè)季度首月的前10個(gè)工作日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。三、經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)及管理指導(dǎo)1.經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)甲方應(yīng)提供為期______天的免費(fèi)經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)，內(nèi)容包括但不限于餐飲經(jīng)營(yíng)管理、食品安全、衛(wèi)生規(guī)范等。乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)。2.管理指導(dǎo)甲方將對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)管理進(jìn)行指導(dǎo)，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、食品安全管理等。乙方應(yīng)配合甲方的工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法合規(guī)。四、交房及驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門(mén)面房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到門(mén)面房后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)門(mén)面房應(yīng)符合合同約定的使用要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。乙方在驗(yàn)收過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)門(mén)面房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門(mén)面房進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要的管理措施，包括但不限于要求乙方進(jìn)行整改或終止合同。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定提供符合租賃條件的門(mén)面房。應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)及管理指導(dǎo)，確保乙方能夠合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間合法使用門(mén)面房，并享受甲方提供的經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)及管理指導(dǎo)。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持門(mén)面房的整潔和完好。應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法活動(dòng)。六、經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)及管理指導(dǎo)1.培訓(xùn)內(nèi)容甲方提供的經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于餐飲服務(wù)規(guī)范、食品安全知識(shí)、財(cái)務(wù)管理等。乙方應(yīng)參加甲方組織的所有培訓(xùn)課程，并取得相應(yīng)的培訓(xùn)證書(shū)。2.管理指導(dǎo)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，并提供必要的指導(dǎo)和建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)的問(wèn)題。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為每月支付，具體支付日期為每月的______日。乙方應(yīng)在每月的支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶。2.培訓(xùn)費(fèi)用經(jīng)營(yíng)培訓(xùn)費(fèi)用已包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。3.管理指導(dǎo)費(fèi)用管理指導(dǎo)費(fèi)用已包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供門(mén)面房或培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為_(kāi)_____元。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反租賃合同規(guī)定，造成門(mén)面房損壞或影響他人利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方代表（簽字