高新技術(shù)園區(qū)場(chǎng)地租賃終止合同范本VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)園區(qū)場(chǎng)地租賃終止合同范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃終止原因1.終止原因說(shuō)明甲方因______原因（如項(xiàng)目調(diào)整、場(chǎng)地規(guī)劃變更等）決定終止與乙方的場(chǎng)地租賃合同。乙方因______原因（如企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況、政策法規(guī)變動(dòng)等）同意終止與甲方的場(chǎng)地租賃合同。2.終止通知甲方應(yīng)在合同終止前______個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)。二、場(chǎng)地租賃終止后的處理1.場(chǎng)地清場(chǎng)乙方應(yīng)在合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)地清場(chǎng)，移除所有乙方所有物品，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)清場(chǎng)的情況下，自行進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行清場(chǎng)，并由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在場(chǎng)地清場(chǎng)后______個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算，包括已支付租金、押金、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算通知后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用。三、場(chǎng)地租賃終止后的責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保在合同終止后，乙方無(wú)任何遺留債務(wù)和糾紛。甲方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的場(chǎng)地重新租賃、改造等費(fèi)用。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。乙方應(yīng)確保在合同終止后，不再占用甲方場(chǎng)地，并配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地恢復(fù)。四、其他約定2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行管理，確保場(chǎng)地使用符合相關(guān)規(guī)定。有權(quán)在合同終止后，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的清理和恢復(fù)。義務(wù)：在合同有效期內(nèi)，確保乙方正常使用場(chǎng)地，不得無(wú)故干擾乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。按照合同約定，向乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，并享有場(chǎng)地使用的獨(dú)立性。有權(quán)在合同終止后，按照約定要求甲方退還押金。義務(wù)：按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)。在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。六、場(chǎng)地使用終止后的處理1.場(chǎng)地恢復(fù)乙方應(yīng)在合同終止后______個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，包括清理垃圾、恢復(fù)綠化等。甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)恢復(fù)場(chǎng)地的情況下，自行進(jìn)行恢復(fù)，并由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.費(fèi)用結(jié)算甲方應(yīng)在場(chǎng)地恢復(fù)后______個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行最終費(fèi)用結(jié)算，包括已支付租金、押金、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算通知后______個(gè)工作日內(nèi)結(jié)清所有費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。八、爭(zhēng)議解決雙方因本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：_____