2025年新建住宅區(qū)地下車庫雨棚建設(shè)合同（修訂版）VIP

2025年新建住宅區(qū)地下車庫雨棚建設(shè)合同（修訂版）本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬建設(shè)位于市區(qū)路號的住宅區(qū)地下車庫雨棚工程，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該工程的建設(shè)事宜達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：住宅區(qū)地下車庫雨棚建設(shè)工程1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程內(nèi)容：地下車庫雨棚的設(shè)計、施工及安裝，具體范圍詳見附件《工程設(shè)計圖紙》和《工程量清單》。1.4工程規(guī)模：雨棚面積為平方米，結(jié)構(gòu)形式為。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)、安全、防火、抗震等有關(guān)規(guī)定，達(dá)到市建設(shè)行政主管部門規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程承包范圍2.1乙方負(fù)責(zé)地下車庫雨棚的全部施工工作，包括但不限于材料采購、施工設(shè)計、基礎(chǔ)加固、鋼結(jié)構(gòu)制作與安裝、屋面工程、排水工程、照明工程及相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的《設(shè)計文件》和《施工圖紙》進(jìn)行施工，不得擅自修改設(shè)計。如確需設(shè)計變更，需經(jīng)甲方書面同意，并按相關(guān)程序辦理變更手續(xù)。2.3本工程采用包工包料的方式，乙方需確保所使用的材料符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。第三條工程質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量必須符合《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2雨棚結(jié)構(gòu)應(yīng)具備良好的防水性能，確保在正常使用條件下不會出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。3.3鋼結(jié)構(gòu)需經(jīng)過專業(yè)檢測機(jī)構(gòu)檢測，確保其承載力符合設(shè)計要求。3.4工程完工后，乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料檢測報告、質(zhì)量保證書等。3.5工程質(zhì)量以甲方或其委托的第三方機(jī)構(gòu)的驗收為準(zhǔn)，若驗收不合格，乙方應(yīng)無償修復(fù)至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。第四條工程工期4.1開工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3總工期為天，乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按期完成。4.4因下列原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力事件；（2）甲方未能按約定支付工程款，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；（3）設(shè)計變更或施工圖紙調(diào)整，且非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。4.5乙方不得無故拖延工期，否則每延誤一天，應(yīng)按合同總造價的‰向甲方支付違約金。第五條工程造價與付款方式5.1合同總價：人民幣元（大寫：）。5.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為預(yù)付款，即人民幣元；（2）工程主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（4）剩余%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。5.3甲方應(yīng)按約定時間支付工程款，逾期支付的，每逾期一天按未支付金額的‰支付違約金。5.4如施工過程中因設(shè)計變更或工程量增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定增加的工程款，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第六條工程驗收6.1中間驗收：乙方在完成雨棚主體結(jié)構(gòu)施工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行中間驗收，驗收內(nèi)容包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、施工質(zhì)量等。6.2竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行竣工驗收，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗收。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件為準(zhǔn)，若驗收不合格，乙方應(yīng)限期整改，整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。第七條工程結(jié)算7.1工程結(jié)算以《工程量清單》和實際完成的工程量為準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)工程量。7.2結(jié)算審計：若甲方委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行結(jié)算審核，審核費用由甲方承擔(dān)。7.3乙方應(yīng)按甲方要求提供完整的結(jié)算資料，包括但不限于施工簽證、材料收發(fā)單、工程量確認(rèn)單等。7.4結(jié)算款支付方式同第五條。第八條保修條款8.1乙方承諾對本工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，提供不少于年的質(zhì)量保修服務(wù)。8.2質(zhì)保期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)接到甲方通知后小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，維修費用由乙方承擔(dān)。8.3因甲方使用不當(dāng)或不可抗力原因造成的損壞，乙方仍需提供維修服務(wù)，但維修費用由甲方承擔(dān)。第九條安全責(zé)任9.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。9.2施工期間，乙方應(yīng)為施工人員購買工傷保險，并提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工設(shè)備和防護(hù)用品。9.3因乙方施工原因造成的安全事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.4乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全方案，并報甲方備案，甲方有權(quán)對施工安全進(jìn)行監(jiān)督和管理。第十條保險10.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的財產(chǎn)保險和施工人員的人身保險，費用自理。10.2保險范圍應(yīng)包括但不限于施工設(shè)備、建筑材料、已完成的工程以及施工人員的意外傷害。10.3保險期限自開工之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十一條違約責(zé)任11.1質(zhì)量違約：若乙方交付的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至合格，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。11.2工期違約：若乙方未能按期完成工程，每延誤一天，按合同總造價的‰支付違約金，累計不超過合同總造價的%。11.3付款違約：若甲方未能按期支付工程款，每逾期一天，按未支付金額的‰支付違約金。11.4其他違約：任何一方違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成損失的，應(yīng)賠償對方的全部損失。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4本合同一式