2025企業(yè)辦公場所租賃合同樣本（合同版本）VIP

2025企業(yè)辦公場所租賃合同樣本（合同版本）企業(yè)辦公場所租賃合同合同編號：出租方（甲方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（乙方）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：簽署日期：年月日根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方辦公場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方使用。租賃場所的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。租賃期滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同；否則，本合同自動終止。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，每期租金應(yīng)于（日期）前支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保租賃場所的合法性，有權(quán)將租賃場所出租給乙方使用。甲方應(yīng)提供租賃場所的現(xiàn)狀，并保障租賃場所的基礎(chǔ)設(shè)施、公共區(qū)域及設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。在租賃期間，甲方不得將租賃場所出租給第三方，不得干涉乙方的正常辦公活動。甲方有權(quán)對租賃場所的安全、消防、衛(wèi)生等事項進行監(jiān)督，并提出合理的整改意見。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃場所及設(shè)施。乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或裝修。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，按甲方要求配合進行安全、消防、衛(wèi)生等方面的檢查。乙方應(yīng)按時繳納租賃場所使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、通信等費用。第五條押金及其他費用乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金或違約金，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。除租金和押金外，乙方還需支付租賃場所產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)費等。第六條合同的變更與解除本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如確需變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在租賃期內(nèi)，若乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金超過日；擅自改變租賃場所的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；故意損壞租賃場所的設(shè)施或設(shè)備；使用租賃場所進行非法活動。在租賃期內(nèi)，若甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：提供的租賃場所不符合合同約定的條件或存在重大安全隱患；擅自提高租金或改變租金支付方式。第七條違約責(zé)任除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金。若乙方擅自改變租賃場所的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，押金不予退還。若甲方因租賃場所問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，且在接到乙方通知后日內(nèi)未予以修復(fù)或整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金，并賠償造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同的爭議解決適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）簽字/蓋章：日期：