2025物業(yè)管理服務(wù)合同模板2VIP

2025物業(yè)管理服務(wù)合同模板通用合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（物業(yè)所有人）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條合同標的甲方委托乙方對（以下簡稱“物業(yè)”）提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)位于，面積為平方米，用途為。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)下列物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備的日常維護：包括但不限于建筑物外立面、公共區(qū)域、電梯、消防設(shè)施、供水供電設(shè)備等。公共區(qū)域的環(huán)境清潔與綠化養(yǎng)護：包括清潔、垃圾清運、綠化種植及養(yǎng)護。公共區(qū)域的安全護衛(wèi)：包括門衛(wèi)、巡邏、車輛管理、安全監(jiān)控等。其他約定的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：。第三條服務(wù)標準乙方應(yīng)當按照下列標準提供物業(yè)服務(wù)：嚴格執(zhí)行國家及地方關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)的法律法規(guī)及標準。定期對物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備進行檢查維修，確保其正常運行。公共區(qū)域的清潔與綠化養(yǎng)護達到約定的標準，定期接受甲方檢查。安全護衛(wèi)工作應(yīng)當符合相關(guān)安全標準，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。第四條費用與支付方式物業(yè)服務(wù)費：甲方應(yīng)當按照《物業(yè)服務(wù)合同》約定的標準向乙方支付物業(yè)服務(wù)費，具體標準為每月每平方米元，全年費用為元。支付時間：甲方應(yīng)當于每季度日前支付當季度物業(yè)服務(wù)費，逾期支付的，乙方有權(quán)按照日‰的標準收取滯納金。支付方式：甲方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付物業(yè)服務(wù)費，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方的物業(yè)服務(wù)工作，提出整改意見。要求乙方按照約定標準提供物業(yè)服務(wù)。按時支付物業(yè)服務(wù)費。義務(wù)：遵守乙方制定的物業(yè)管理制度，不得違反規(guī)定使用物業(yè)。協(xié)助乙方進行物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。保持物業(yè)的整潔、完好，不得擅自改變物業(yè)用途或進行違法活動。乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方按時支付物業(yè)服務(wù)費。對物業(yè)共用部位及設(shè)施設(shè)備進行合理使用和管理。有權(quán)要求甲方配合物業(yè)服務(wù)工作。義務(wù)：按照約定標準提供物業(yè)服務(wù)，確保物業(yè)安全、整潔、有序。定期向甲方報告物業(yè)服務(wù)工作情況，接受甲方監(jiān)督。處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)情況，及時解決問題。第六條合同的變更與解除變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。解除：在合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)以下情形：乙方嚴重違反合同約定，無法繼續(xù)提供物業(yè)服務(wù)。甲方無正當理由連續(xù)三個月未支付物業(yè)服務(wù)費。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按約定支付物業(yè)服務(wù)費的，乙方有權(quán)暫停部分或全部物業(yè)服務(wù)，并要求甲方支付滯納金及賠償損失。甲方違反物業(yè)管理制度，導(dǎo)致物業(yè)損壞或他人權(quán)益受損的，甲方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定標準提供物業(yè)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。乙方因管理不善導(dǎo)致物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大安全事故或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)當通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效與其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或