2025年簽訂購(gòu)房合同中定金的問(wèn)題VIP

2025年簽訂購(gòu)房合同中定金的問(wèn)題購(gòu)房合同（定金問(wèn)題）合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出賣人）：名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（買(mǎi)受人）：名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的合法開(kāi)發(fā)商，乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的位于（樓盤(pán)名稱）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，現(xiàn)就購(gòu)房定金及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況甲方同意將位于（樓盤(pán)名稱）幢單元室的房產(chǎn)出售給乙方。該房產(chǎn)的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，規(guī)劃用途為（住宅/商業(yè)/辦公等）。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。第二條定金支付與收受乙方同意向甲方支付定金人民幣元（大寫(xiě)：佰拾萬(wàn)仟佰拾元整），作為購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)的定金。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金。定金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式），支付至甲方指定賬戶：。甲方收到定金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具定金收據(jù)，并加蓋甲方公章。第三條定金的罰則除本合同另有約定外，乙方未按照本合同約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并不予退還定金。除本合同另有約定外，甲方拒絕接受定金或未按本合同約定將房產(chǎn)出售給乙方的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金。如因不可抗力、政府政策調(diào)整或其他非甲方所能控制的因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)將定金全額退還給乙方。第四條定金與房?jī)r(jià)款的抵充本合同約定的購(gòu)房定金在雙方簽訂正式《商品房買(mǎi)賣合同》后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款的一部分。乙方支付的定金在轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款后，不得以任何理由要求甲方退還或抵扣其他費(fèi)用。第五條定金爭(zhēng)議的解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生定金爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為（甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地），具體由雙方協(xié)商確定。第六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第七條補(bǔ)充協(xié)議如需補(bǔ)充其他條款，可處詳細(xì)約定：。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：見(jiàn)證方（如有）：見(jiàn)證方名稱：