2025年產(chǎn)權(quán)有證房屋買賣合同協(xié)議書VIP

2025年產(chǎn)權(quán)有證房屋買賣合同協(xié)議書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（省/市）（區(qū)/縣）簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份zheng號：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（買方）：姓名：身份zheng號：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方是位于（省/市）（區(qū)/縣）（詳細(xì)地址）房屋的合法所有權(quán)人，且該房屋已取得合法的不動產(chǎn)權(quán)證書（以下簡稱“產(chǎn)權(quán)證”），編號為，乙方愿意購買該房屋，雙方就房屋買賣相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（省/市）（區(qū)/縣）（詳細(xì)地址），產(chǎn)權(quán)證編號為，房屋用途為，建筑面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。1.2該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于（具體描述），詳見附件一：《房屋附屬設(shè)施清單》。1.3該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書編號為，甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無查封、抵押或其他權(quán)利限制，乙方可以合法取得該房屋的所有權(quán)。第二條房屋成交價(jià)格2.1雙方一致同意，該房屋的成交總價(jià)為人民幣元（大寫：元整）。2.2該價(jià)格已包括該房屋的全部價(jià)款，包括但不限于房屋本身價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：3.1.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）。3.1.2乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整），剩余購房款人民幣元（大寫：元整）通過銀行貸款方式支付。3.2甲乙雙方一致同意，定金在房屋過戶手續(xù)完成后自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。3.3甲方收取購房款時應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。4.2交付時，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用憑證。4.3該房屋的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方結(jié)清至交付之日，交付后由乙方承擔(dān)。4.4交付前，若該房屋存在質(zhì)量問題或其他需要修復(fù)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保房屋符合正常使用條件。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1雙方一致同意，甲方應(yīng)于收到全部購房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2因辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費(fèi)等）由方承擔(dān)。5.3若因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記無法按時辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條雙方承諾與保證6.1甲方承諾：6.1.1甲方對該房屋擁有完整的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。6.1.2甲方保證該房屋在交付前未設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。6.1.3甲方保證在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.2乙方承諾：6.2.1乙方保證按照本合同約定的時間和方式支付購房款。6.2.2乙方保證在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同的約定，未能按時交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按日向乙方支付該房屋成交總價(jià)的‰作為違約金，直至履行完畢為止。7.2若乙方違反本合同的約定，未能按時支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按日向甲方支付該房屋成交總價(jià)的‰作為違約金，直至履行完畢為止。7.3若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，則違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第八條其他條款8.1雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方