生態(tài)農(nóng)家樂土地承包與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

生態(tài)農(nóng)家樂土地承包與租賃合同甲方（承包方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包與租賃描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為______（單位）。乙方租賃期限為______年，從______年______月______日起至______年______月______日止。2.土地用途土地僅用于生態(tài)農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)，乙方不得改變土地用途或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。乙方應(yīng)確保生態(tài)農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保要求。二、承包與租賃費(fèi)用1.承包費(fèi)用乙方每年向甲方支付土地承包費(fèi)______元，分______期支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。甲方在收到乙方支付的土地承包費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供土地承包證明文件。2.租賃費(fèi)用乙方每年向甲方支付土地租賃費(fèi)______元，分______期支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行協(xié)商確定。甲方在收到乙方支付的土地租賃費(fèi)后，應(yīng)向乙方提供土地租賃證明文件。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方。乙方在收到土地后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交土地驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.交地地點(diǎn)土地交地地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址），乙方應(yīng)在交地時(shí)間前到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求甲方負(fù)責(zé)將土地交付給乙方時(shí)，應(yīng)確保土地表面無(wú)任何障礙物，并保證土地的清潔和適宜使用。2.運(yùn)輸責(zé)任土地的交付不涉及運(yùn)輸，乙方自行負(fù)責(zé)在交地時(shí)間前到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)生態(tài)農(nóng)家樂的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)。有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行土地保護(hù)和合理利用。義務(wù)：向乙方提供承包土地的相關(guān)法律文件和必要的技術(shù)支持。對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過程中遇到的合理困難提供幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，享有承包土地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)生態(tài)農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整經(jīng)營(yíng)模式。有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行必要的投資和改善，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：按照合同約定合理使用土地，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。定期向甲方報(bào)告生態(tài)農(nóng)家樂的經(jīng)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用土地的情況進(jìn)行實(shí)地檢查，確保乙方遵守合同約定。乙方應(yīng)在每季度末向甲方提交土地使用和生態(tài)農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)的報(bào)告。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用要求、生態(tài)農(nóng)家樂經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.尾款在租賃期滿后，如乙方按合同約定履行完所有義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供土地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或損壞土地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地使用情況、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字