車庫土地使用權(quán)抵押合同樣本VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車庫土地使用權(quán)抵押合同樣本甲方（抵押權(quán)人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車庫土地使用權(quán)描述1.土地使用權(quán)名稱與面積土地使用權(quán)名稱為______，面積為______（單位：平方米）。土地使用權(quán)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并具備合法的土地使用權(quán)證。2.土地使用權(quán)質(zhì)量要求乙方提供的土地使用權(quán)應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證，證明其使用權(quán)清晰、無爭議。土地使用權(quán)應(yīng)符合國家關(guān)于車庫土地使用的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保等方面的要求。乙方保證所提供的土地使用權(quán)在抵押期間不出現(xiàn)任何法律風(fēng)險或糾紛。二、抵押金額與期限1.抵押金額本合同約定的抵押金額為______元。抵押金額應(yīng)根據(jù)車庫土地使用權(quán)的評估價值以及雙方協(xié)商確定。2.抵押期限本合同約定的抵押期限為______年，自合同生效之日起計算。抵押期限屆滿前，乙方應(yīng)提前______個月向甲方提出續(xù)抵押的申請。三、交割時間與地點1.交割時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車庫土地使用權(quán)的相關(guān)文件交付至甲方指定地點。甲方在收到相關(guān)文件后，應(yīng)及時辦理抵押登記手續(xù)。2.交割地點乙方將車庫土地使用權(quán)的相關(guān)文件交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公地點。四、抵押權(quán)實現(xiàn)與解抵押1.抵押權(quán)實現(xiàn)在抵押期限內(nèi)，如乙方未按合同約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣等方式。甲方實現(xiàn)抵押權(quán)后，所得款項應(yīng)優(yōu)先用于清償債務(wù)，剩余部分歸甲方所有。2.解抵押在抵押期限屆滿或債務(wù)履行完畢后，乙方應(yīng)向甲方申請解抵押。甲方在收到乙方解抵押申請后，應(yīng)及時辦理解抵押手續(xù)，解除對車庫土地使用權(quán)的抵押權(quán)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的土地使用權(quán)進(jìn)行審查和核實，如發(fā)現(xiàn)土地使用權(quán)不符合要求，有權(quán)拒絕抵押或要求乙方提供補充材料。有權(quán)根據(jù)土地使用權(quán)市場價值調(diào)整抵押金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的土地使用權(quán)，并按照合同約定支付抵押費用。為乙方辦理抵押登記提供必要的協(xié)助，如提供相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供土地使用權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付抵押費用。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供土地使用權(quán)。對甲方提供的與土地使用權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、審查與核實1.審查方式乙方在抵押前應(yīng)對土地使用權(quán)進(jìn)行自查，確保土地使用權(quán)的合法性和有效性。甲方在收到土地使用權(quán)相關(guān)材料后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行審查，可以采用書面審查或?qū)嵉乜疾斓姆绞健?.核實標(biāo)準(zhǔn)核實標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的土地使用權(quán)名稱、面積、權(quán)屬關(guān)系以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審查核實不合格，甲方應(yīng)在審查核實后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供合法的土地使用權(quán)證明等。七、抵押費用與支付期限1.抵押費用本合同約定的抵押費用為______元。抵押費用應(yīng)根據(jù)土地使用權(quán)的評估價值以及雙方協(xié)商確定。2.支付期限合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為抵押費用，即______元（大寫：______）。3.尾款支付在抵押登記完成后，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)（具體時長）支付剩余的抵押費用，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付抵押費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理抵押登記，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、誤工費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供土地使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的抵押費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地使用權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的土地使用權(quán)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因土地使用權(quán)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方土地使用權(quán)信息、抵押相關(guān)信息以及其他機密信息（包括但不限于土地使用權(quán)評估價值、抵押金額等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至土地使用