購(gòu)房權(quán)與旅游項(xiàng)目開發(fā)權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓合同VIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

購(gòu)房權(quán)與旅游項(xiàng)目開發(fā)權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓合同甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購(gòu)房權(quán)與旅游項(xiàng)目開發(fā)權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓描述1.購(gòu)房權(quán)甲方購(gòu)買的房產(chǎn)名稱為______，位于______，面積______平方米。乙方同意將其擁有的上述房產(chǎn)的購(gòu)房權(quán)捆綁轉(zhuǎn)讓給甲方。2.旅游項(xiàng)目開發(fā)權(quán)乙方擁有的旅游項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等權(quán)利，一并轉(zhuǎn)讓給甲方。乙方保證所轉(zhuǎn)讓的旅游項(xiàng)目開發(fā)權(quán)合法有效，無任何法律糾紛。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意支付乙方購(gòu)房權(quán)與旅游項(xiàng)目開發(fā)權(quán)的總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為______元（大寫：______）。2.支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。甲方收到房產(chǎn)后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.交房地點(diǎn)乙方將房產(chǎn)交付給甲方指定的______（詳細(xì)地址）。四、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除除法律另有規(guī)定外，任何一方不得單方面解除本合同。如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的條件完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。有權(quán)要求乙方提供旅游項(xiàng)目開發(fā)的詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件，并參與項(xiàng)目開發(fā)的決策過程。義務(wù)：按照約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付乙方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，積極配合乙方，提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，有權(quán)行使旅游項(xiàng)目開發(fā)的相關(guān)權(quán)利。義務(wù)：確保轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。提供項(xiàng)目開發(fā)的詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)文件，并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。六、項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度與驗(yàn)收1.項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度計(jì)劃。甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，并參與項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議。2.項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和項(xiàng)目開發(fā)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至合格。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，在達(dá)到約定的里程碑節(jié)點(diǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.尾款在項(xiàng)目開發(fā)完成后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故阻止項(xiàng)目開發(fā)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間完成房產(chǎn)過戶或提供項(xiàng)目開發(fā)文件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)或項(xiàng)目開發(fā)文件不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或修正，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)或項(xiàng)目開發(fā)文件問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房權(quán)信息、旅游項(xiàng)目開發(fā)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字