2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人住宅租賃合同VIP

2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人住宅租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份zheng號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份zheng號(hào)：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方為合法所有權(quán)人，同意將位于省市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元室的個(gè)人住宅（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公）。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件為：（如房產(chǎn)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等），甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在抵押、查封等權(quán)利限制情形。1.3該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為人民幣元整（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整），該租金為（含稅/不含稅）。3.2租金支付方式為：（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的‰/日支付違約金，直至乙方付清為止。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期屆滿后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還該房屋后日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金。若押金不足以覆蓋違約金的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條房屋的使用與維修5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。5.2該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3乙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。如需裝修，必須經(jīng)甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、垃圾費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由方承擔(dān)。6.2租賃期間，該房屋的房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由方承擔(dān)。6.3乙方因使用該房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)收取租金及押金，并監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況。7.1.2甲方有權(quán)在租賃期屆滿后收回該房屋。7.1.3甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方提出維修請(qǐng)求時(shí)及時(shí)履行維修義務(wù)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。7.2.3乙方應(yīng)合理使用該房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品，不得從事噪音擾民或其他影響鄰里關(guān)系的活動(dòng)。第八條合同的變更與終止8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2如因不可抗力導(dǎo)致該房屋無(wú)法繼續(xù)使用的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)，互不向?qū)Ψ剿髻r。8.3任何一方違反本合同約定的義務(wù)且在接到守約方書面通知后日內(nèi)未改正的，守約方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。如逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租該房屋或改變?cè)摲课萦猛镜模追接袡?quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.3除本合同另有約定外，任何一方提前解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.4因乙方原因?qū)е略摲课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。9.5乙方在租賃期間進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法