2025年私人土地買賣合同VIP

2025年私人土地買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：買方（甲方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：地址：賣方（乙方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：地址：見證方（丙方）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于（城市/縣）的私人土地，乙方同意出售該土地給甲方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同條款：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方（買方）：，身份zhenghaoma為，以下簡稱“甲方”。1.2乙方（賣方）：，身份zhenghaoma為，以下簡稱“乙方”。1.3見證方（丙方）：，以下簡稱“丙方”，負責(zé)見證本合同的簽署過程及監(jiān)督合同履行。第二條土地的基本情況2.1土地位置：位于（城市/縣）（街道/鄉(xiāng)/鎮(zhèn)）號，具體四至為：東至，南至，西至，北至。2.2土地面積：平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）。2.3土地用途：（如用于住宅、商業(yè)、農(nóng)業(yè)等）。2.4土地權(quán)屬證明：乙方保證其對所出售的土地擁有完全的合法所有權(quán)，并已取得相關(guān)不動產(chǎn)權(quán)證或其他合法證明文件。第三條土地轉(zhuǎn)讓價款及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價款：甲方向乙方支付的總金額為人民幣元整（大寫：元整）。3.2支付方式：-第一期支付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。-第二期支付：甲方應(yīng)于年月日前支付轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。-第三期支付：甲方應(yīng)于年月日前支付剩余轉(zhuǎn)讓價款的%，即人民幣元整（大寫：元整）。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付價款，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付逾期金額的%作為違約金。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：-甲方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，依法取得該土地的使用權(quán)，并有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對該土地進行使用。-甲方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓價款，并承擔(dān)與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費及其他費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：-乙方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓價款，并有權(quán)在甲方違約時依法追究其責(zé)任。-乙方應(yīng)確保其出售的土地?zé)o權(quán)利瑕疵，并協(xié)助甲方完成土地過戶手續(xù)。4.3協(xié)助過戶：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地過戶手續(xù)，并提供相關(guān)資料，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證、身份zheng明等。第五條土地的過戶和交付5.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心申請辦理土地過戶手續(xù)，完成過戶后，土地所有權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下。5.2土地交付：在土地過戶完成后，乙方應(yīng)將該土地及相關(guān)附著物（如有）交付給甲方，并簽署《土地交付確認書》。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：-甲方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付價款的%。6.2乙方違約責(zé)任：-乙方未按本合同約定協(xié)助辦理土地過戶手續(xù)或交付土地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的%。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1合同的補充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同的變更：本合同的任何條款變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后生效。9.3合同的終止：本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動終止，終止后雙方仍需遵守保密義務(wù)。第十條合同的簽署生效10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證方留存一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：年