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2025寫字間租賃合同范本寫字間租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)系dianhua：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)系dianhua：法定代表人：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于市區(qū)路號的寫字間（以下稱“租賃物”），乙方希望承租該寫字間用于（用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的寫字間位于市區(qū)路號，具體位置及面積以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。租賃物的面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：（如空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備、消防設(shè)施等），具體設(shè)施清單詳見本合同附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前日書面通知甲方繼續(xù)承租，且甲方在收到通知后日內(nèi)未明確表示拒絕，則雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同，具體條款另行約定。2.3租賃期限屆滿或提前終止時，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理租賃物的交接手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式向甲方支付當(dāng)月租金。甲方收取租金后應(yīng)開具合法有效的發(fā)票。3.3滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額%的滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用或因乙方原因?qū)е碌膿p失。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且全額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并保證租賃物在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。5.1.2甲方應(yīng)按時提供租賃物，并協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督檢查租賃物的使用情況，并確保租賃物的公共設(shè)施處于正常狀態(tài)。5.1.4甲方不得在租賃期限內(nèi)無正當(dāng)理由提高租金或提前收回租賃物，除非乙方嚴(yán)重違約。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃物及公共設(shè)施。5.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，若需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。5.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃物的日常維護(hù)及維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用按月結(jié)算。6.3乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用，雙方可協(xié)商提前終止合同，已支付的租金及押金按實(shí)際使用時間結(jié)算。第八條違約責(zé)任8.1若甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償甲方因乙方違約所遭受的損失，押金不予退還。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：