2025城市更新項目房屋拆遷補(bǔ)償合同范本VIP

2025城市更新項目房屋拆遷補(bǔ)償合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（拆遷人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為推進(jìn)城市更新項目，需對乙方所有的位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同適用范圍1.1本合同適用于甲方因城市更新項目需要對乙方所有的該房屋進(jìn)行拆遷、補(bǔ)償及安置的全部事項。1.2本合同所涉補(bǔ)償及安置事項以本合同約定為準(zhǔn)，任何未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決。第二條拆遷補(bǔ)償方式2.1乙方同意甲方對該房屋進(jìn)行拆遷，甲方將向乙方提供拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償方式如下：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方以元人民幣（大寫：圓整）作為補(bǔ)償，用于乙方重新購置房產(chǎn)或其他合法用途；（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供位于市區(qū)路號的平方米安置房（以下簡稱“安置房”）作為補(bǔ)償，安置房的具體位置、面積、戶型及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《安置房信息確認(rèn)書》為準(zhǔn)。2.2乙方選擇上述種補(bǔ)償方式，具體補(bǔ)償金額或安置房信息以本合同第三條及附件明確。2.3若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)確保補(bǔ)償金額不低于該房屋市場評估價值，保障乙方的合法權(quán)益。第三條拆遷補(bǔ)償金額3.1若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)向乙方支付的拆遷補(bǔ)償金額為：元人民幣（大寫：圓整），包括但不限于房屋價值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.2若乙方選擇實(shí)物補(bǔ)償，安置房的面積、位置及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照《安置房信息確認(rèn)書》執(zhí)行。安置房的市場價格應(yīng)不低于該房屋的市場評估價值，具體價格由雙方協(xié)商確定或由第三方評估機(jī)構(gòu)評估確定。3.3甲方向乙方支付的補(bǔ)償金額或提供的安置房應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)完成支付或交付。第四條拆遷補(bǔ)償支付方式4.1若乙方選擇貨幣補(bǔ)償，甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式將補(bǔ)償金額支付至乙方指定賬戶，賬戶信息由乙方另行提供。4.2若乙方選擇實(shí)物補(bǔ)償，甲方應(yīng)于約定時間內(nèi)將安置房交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書及其他相關(guān)手續(xù)。4.3甲方未按約定時間支付補(bǔ)償金額或交付安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日‰計算，直至履行完畢為止。第五條拆遷安置方式5.1乙方選擇的安置方式為：（貨幣補(bǔ)償/實(shí)物補(bǔ)償）。5.2若乙方選擇過渡期安置，甲方應(yīng)提供過渡期安置住房或支付臨時安置費(fèi)用，臨時安置費(fèi)用按月計算，標(biāo)準(zhǔn)為元人民幣/月，直至甲方完成安置或乙方選擇貨幣補(bǔ)償并完成領(lǐng)取為止。5.3過渡期安置費(fèi)用不得低于當(dāng)?shù)赝惙课莸氖袌鲎饨饦?biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)物價上漲情況適時調(diào)整。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方配合拆遷工作，并在約定時間內(nèi)完成該房屋的騰退；（2）甲方應(yīng)按本合同約定支付補(bǔ)償金額或交付安置房，確保拆遷工作順利進(jìn)行；（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理不動產(chǎn)權(quán)屬注銷手續(xù)、協(xié)助領(lǐng)取補(bǔ)償款項等。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行補(bǔ)償義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按甲方要求配合拆遷工作，并在約定時間內(nèi)完成該房屋的騰退；（3）乙方不得在該房屋騰退前進(jìn)行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)安全或使用性質(zhì)的行為。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若甲方未按約定時間支付補(bǔ)償金額或交付安置房，每逾期一日，應(yīng)按‰向乙方支付違約金，直至履行完畢為止。7.3若乙方未按約定時間騰退該房屋，每逾期一日，應(yīng)按元向甲方支付違約金，直至履行完畢為止。7.4由于違約方的過錯導(dǎo)致合同無法履行或給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，若本合同內(nèi)容與相關(guān)法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.4本合同附件包括：《安置房信息確認(rèn)書》、《補(bǔ)償金額計算明細(xì)》及其他雙方約定的文件，附件與本合同具有同等法律效