湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃(2022-2030 年)VIP

湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）

文本

（成果稿）

浙江省建筑科學(xué)設(shè)計(jì)研究院有限公司

湖州市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院

2023年6月

湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

1總則

1.1規(guī)劃目的

為充分響應(yīng)城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展需要及人民群眾對(duì)高水平生活環(huán)境追求，有效指導(dǎo)和推進(jìn)湖州市綠色建筑與建筑節(jié)能發(fā)展，全面落實(shí)生態(tài)文明建設(shè)理念，

促進(jìn)資源、能源節(jié)約集約利用，提高建筑環(huán)境質(zhì)量和空間舒適度，加快改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，助力建筑行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，為實(shí)現(xiàn)“綠色低碳共富社會(huì)主義現(xiàn)代化新湖州”、

“品質(zhì)湖州”建設(shè)奠定良好基礎(chǔ)，現(xiàn)對(duì)《湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃》（2017-2025年）進(jìn)行全面修編，形成《湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃》（2022-2030年）。

本次規(guī)劃修編將結(jié)合湖州市綠色建筑及建筑節(jié)能的發(fā)展基礎(chǔ)和現(xiàn)狀條件，綜合考慮設(shè)立綠色建筑、建筑工業(yè)化、可再生能源應(yīng)用及建筑碳排放總體發(fā)展定位、

目標(biāo)、發(fā)展戰(zhàn)略及技術(shù)路線，明確規(guī)劃分區(qū)和目標(biāo)管理分區(qū)、政策單元的指標(biāo)要求，確保規(guī)劃實(shí)施后湖州市綠色建筑及建筑節(jié)能工作有據(jù)可依，進(jìn)而提升湖州市建

筑領(lǐng)域減碳能力、綠色低碳創(chuàng)新能力和關(guān)鍵核心技術(shù)攻關(guān)能力，指導(dǎo)和推進(jìn)綠色建筑、建筑工業(yè)化發(fā)展、提升可再生能源應(yīng)用比例、控制建筑碳排放，統(tǒng)籌實(shí)現(xiàn)綠

色建造、綠色建筑、綠色建材和可再生能源的高質(zhì)量發(fā)展。

1.2規(guī)劃原則

因地制宜、適度超前：綠色建筑發(fā)展要結(jié)合湖州市當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，因地制宜制定發(fā)展目標(biāo)和實(shí)施路徑。在新建建筑全面執(zhí)行一星級(jí)、國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和政府

投資或者以政府投資為主的其他公共建筑執(zhí)行二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，逐步推進(jìn)新建建筑采用高星級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，以點(diǎn)帶面、點(diǎn)面結(jié)合，

以政府投資項(xiàng)目帶動(dòng)綠色建筑發(fā)展，實(shí)現(xiàn)綠色建筑發(fā)展突破。

聚焦雙碳、落實(shí)減排：聚焦習(xí)近平總書(shū)記碳達(dá)峰碳中和重要部署要求，圍繞“既要滿足人民對(duì)美好生活的向往，又要實(shí)現(xiàn)碳達(dá)峰”的目標(biāo)，科學(xué)謀劃、精準(zhǔn)布局，

合理制定綠色建筑、建筑工業(yè)化、可再生能源應(yīng)用及建筑碳排放等各項(xiàng)指標(biāo)，以規(guī)劃為引領(lǐng)，積極落實(shí)湖州市節(jié)能減排相關(guān)任務(wù)。

統(tǒng)籌兼顧、突出重點(diǎn)：綠色建筑的推進(jìn)要與城市的建設(shè)需求、環(huán)境的永續(xù)發(fā)展緊密結(jié)合，根據(jù)規(guī)劃年限和范圍，從全局出發(fā)正確處理總體與局部關(guān)系。通過(guò)對(duì)

規(guī)劃目標(biāo)的合理分解、技術(shù)手段的有力支撐、建設(shè)時(shí)序的合理安排，增強(qiáng)規(guī)劃的可實(shí)施性與可操作性，并做到主次分明、先后有序，力求實(shí)現(xiàn)近期可行、遠(yuǎn)期合理。

政府引導(dǎo)、市場(chǎng)推動(dòng)：綠色建筑發(fā)展需要政府和市場(chǎng)共同推動(dòng)。需進(jìn)一步加大相關(guān)政策、資金的扶持力度，加強(qiáng)綠色建筑示范工程建設(shè)，引導(dǎo)和保障綠色建筑

發(fā)展。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

1.3規(guī)劃依據(jù)

1.3.1法律法規(guī)

1）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2019年4月修正）

2）《中華人民共和國(guó)土地管理法》（2019年8月修正）

3）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（2018年10月修正）

4）《民用建筑節(jié)能條例》（2008年）

5）《浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（2011年12月修正）

6）《浙江省綠色建筑條例》（2020年9月修正）

7）《浙江省實(shí)施<中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法>辦法》（2021年3月修正）

8）《浙江省可再生能源開(kāi)發(fā)利用促進(jìn)條例》（2021年3月修正）

9）《湖州市綠色金融促進(jìn)條例》（2021年）

10）其它相關(guān)法律法規(guī)

1.3.2政策文件

1）《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》（中發(fā)〔2016〕6號(hào)）

2）《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）

3）《國(guó)務(wù)院2030年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》（國(guó)發(fā)〔2021〕23號(hào)）

4）《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的意見(jiàn)》（中發(fā)〔2021〕36號(hào)）

5）《中共中央辦公廳國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見(jiàn)》（中發(fā)辦〔2021〕37號(hào)）

6）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》（建標(biāo)〔2022〕53號(hào)）

7）《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步做好住宅全裝修工作的補(bǔ)充通知》（浙建〔2020〕6號(hào)）

8）《浙江省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等6部門(mén)關(guān)于印發(fā)深入開(kāi)展公共機(jī)構(gòu)“十四五”綠色低碳引領(lǐng)行動(dòng)促進(jìn)碳達(dá)峰實(shí)施方案》的通知（浙機(jī)事發(fā)〔2021〕8號(hào)）

9）《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于推動(dòng)浙江建筑業(yè)改革創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（浙政辦發(fā)〔2021〕19號(hào)）

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

10）《浙江省委省政府關(guān)于完整準(zhǔn)確全面貫徹新發(fā)展理念做好碳達(dá)峰碳中和工作的實(shí)施意見(jiàn)》（2021年12月23日）

11）《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳浙江省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)<浙江省建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰碳中和考核獎(jiǎng)補(bǔ)辦法>的通知》（浙建設(shè)〔2022〕7號(hào)）

12）《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步支持建筑業(yè)做優(yōu)做強(qiáng)的若干意見(jiàn)》（浙政辦發(fā)〔2022〕47號(hào)）

13）《浙江省建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰實(shí)施方案》（浙建設(shè)〔2022〕47號(hào)）

14）《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳浙江省改革發(fā)展委員會(huì)浙江省自然資源廳關(guān)于開(kāi)展綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃修編工作的通知》（浙建設(shè)函〔2022〕268號(hào)）

15）《湖州市人民政府辦公室關(guān)于加快綠色建筑提質(zhì)發(fā)展的意見(jiàn)》（湖政辦發(fā)〔2020〕49號(hào)）

16）《湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于“十四五”期間綠色建筑與綠色節(jié)能工作計(jì)劃》（2021年12月8日）

17）《湖州市人民政府辦公室關(guān)于加快建筑業(yè)改革創(chuàng)新高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》（湖政辦發(fā)〔2022〕10號(hào)）

18）《湖州市提升住宅建筑品質(zhì)設(shè)計(jì)規(guī)定》（湖建發(fā)〔2022〕10號(hào)）

19）《湖州市建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰行動(dòng)方案》（待發(fā)布）

20）其它相關(guān)政策文件

1.3.3相關(guān)規(guī)劃

1）《湖州市國(guó)土空間總體規(guī)劃》（2021-2035年）（草案）

2）《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》

3）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》

4）《浙江省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》

5）浙江省發(fā)展改革委浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)“十四五”規(guī)劃》

6）浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《浙江省建筑業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》

7）浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《浙江省鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》

8）《湖州市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要》

9）《湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》

10）《湖州市住房發(fā)展“十四五”規(guī)劃》

11）《湖州市新型城鎮(zhèn)化發(fā)展“十四五”規(guī)劃》

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

12）《湖州市綠色金融發(fā)展“十四五”規(guī)劃》

13）《湖州市綠色循環(huán)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》

14）《湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃》（2017-2025年）

15）其它相關(guān)規(guī)劃文件

1.3.4規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

1）《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GB50137-2011

2）《國(guó)土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（試行）

3）《浙江省國(guó)土空間規(guī)劃分區(qū)分類指南》（修訂試行）

4）《浙江省綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則》（2022版）

5）《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378-2019

6）《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015-2021

7）《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350-2019

8）《裝配式混凝土建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51231-2016

9）《裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51232-2016

10）《裝配式木結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51233-2016

11）《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ1-2014

12）《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51129-2017

13）《裝配式內(nèi)裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T491-2021

14）《既有建筑綠色改造評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51141-2015

15）《既有建筑維護(hù)與改造通用規(guī)范》GB55022-2021

16）浙江省《綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1092-2021

17）浙江省《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1015-2021

18）浙江省《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/1036-2021

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

19）浙江省《民用建筑可再生能源應(yīng)用核算標(biāo)準(zhǔn)》DBJ33/T1105-2022

20）浙江省《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/T1165-2019

21）浙江省《裝配式內(nèi)裝評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》DB33/T1259-2021

22）浙江省《全裝修住宅室內(nèi)裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB33/T1132-2017

23）浙江省《全裝修住宅室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB/T1261-2021

24）浙江省《保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》DBJ33/T1101-2022

25）湖州市《綠色建筑評(píng)價(jià)導(dǎo)則（試行）》（2020版）

26）湖州市《綠色建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》（2020版）

27）其它相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

1.4規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為湖州市全市域，包括吳興區(qū)、南潯區(qū)、長(zhǎng)興縣、德清縣、安吉縣，市域行政轄區(qū)面積5820平方公里，其中市區(qū)行政轄區(qū)面積1565平方公里。

1.5規(guī)劃內(nèi)容

本次規(guī)劃的內(nèi)容包括：

1）確定規(guī)劃目的、原則、依據(jù)、范圍、期限；

2）確定湖州市域范圍內(nèi)的綠色建筑、建筑工業(yè)化、可再生能源應(yīng)用和建筑碳排放總體發(fā)展目標(biāo)及定位；

3）確定湖州市域范圍內(nèi)的綠色建筑、建筑工業(yè)化、可再生能源應(yīng)用和建筑碳排放總體發(fā)展戰(zhàn)略及技術(shù)路線；

4）確定湖州市域范圍內(nèi)的既有民用建筑節(jié)能改造的總體發(fā)展目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃及技術(shù)路線；

5）確定湖州市域范圍內(nèi)的目標(biāo)管理分區(qū)、政策單元?jiǎng)澐旨跋鄳?yīng)指標(biāo)要求。

規(guī)劃內(nèi)容分為三個(gè)層次：

第一層次：全市域，明確全市域的綠色建筑、建筑工業(yè)化、可再生能源應(yīng)用、建筑碳排放的總體發(fā)展目標(biāo)；

第二層次：各目標(biāo)管理分區(qū)，明確各目標(biāo)管理分區(qū)的綠色建筑、建筑工業(yè)化、可再生能源應(yīng)用、建筑碳排放的指標(biāo)要求；

第三層次：各政策單元，明確各政策單元的綠色建筑、建筑工業(yè)化、可再生能源應(yīng)用、建筑碳排放的控制性指標(biāo)要求，以及引導(dǎo)性指標(biāo)要求。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

1.6規(guī)劃期限

本次規(guī)劃期限為2022~2030年。

近期：2022~2025年

遠(yuǎn)期：2026~2030年

1.7法律效力

本規(guī)劃是指導(dǎo)湖州市綠色建筑發(fā)展建設(shè)的全局性、綜合性、戰(zhàn)略性的規(guī)劃，經(jīng)湖州市人民政府批準(zhǔn)后，即成為湖州市開(kāi)展綠色建筑規(guī)劃和管理的法定性文件。

本規(guī)劃由規(guī)劃文本、圖紙和說(shuō)明書(shū)三部分組成，文本和圖紙具有同等法律效力。

本規(guī)劃的解釋權(quán)歸湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所有。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

2綠色建筑、建筑工業(yè)化、可再生能源應(yīng)用和建筑碳排放的總體發(fā)展定位及目標(biāo)

2.1綠色建筑的總體發(fā)展定位及目標(biāo)

2.1.1綠色建筑的總體發(fā)展定位

奮力建設(shè)“綠色低碳共富社會(huì)主義現(xiàn)代化新湖州”、“品質(zhì)湖州”，高水平建設(shè)“生態(tài)文明典范城市”，奮力打造全國(guó)“綠色建筑發(fā)展標(biāo)桿城市”。

2.1.2綠色建筑的總體發(fā)展目標(biāo)

全面執(zhí)行《浙江省綠色建筑條例》的基本要求，深入貫徹“奮力建設(shè)綠色低碳共富社會(huì)主義現(xiàn)代化新湖州”的工作精神，持續(xù)深化綠色建筑和綠色金融協(xié)同發(fā)展，

奮力打造全國(guó)“綠色建筑發(fā)展標(biāo)桿城市”。

近期目標(biāo)（2022-2025年）：

1）湖州市域城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，新建民用建筑（農(nóng)民自建住宅及本規(guī)劃有特殊規(guī)定的除外），100%按照一星級(jí)及以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；

2）到2025年，城鎮(zhèn)新建民用建筑中，按二星級(jí)及以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的建筑面積占比達(dá)到60%；

3）到2025年，城鎮(zhèn)新建民用建筑中，按三星級(jí)綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的建筑面積占比達(dá)到3%。

遠(yuǎn)期目標(biāo)（2026-2030年）：

1）湖州市域城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，新建民用建筑（農(nóng)民自建住宅及本規(guī)劃有特殊規(guī)定的除外），100%按照一星級(jí)及以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)；

2）到2030年，城鎮(zhèn)新建民用建筑中，按二星級(jí)及以上綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的建筑面積占比達(dá)到70%；

3）到2030年，城鎮(zhèn)新建民用建筑中，按三星級(jí)綠色建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的建筑面積占比達(dá)到5%。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

2.2建筑工業(yè)化的總體發(fā)展定位及目標(biāo)

2.2.1建筑工業(yè)化的總體發(fā)展定位

浙江省新型建筑工業(yè)化示范城市。

2.2.2建筑工業(yè)化的總體發(fā)展目標(biāo)

深入貫徹“奮力建設(shè)綠色低碳共富社會(huì)主義現(xiàn)代化新湖州”的工作精神，加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展，推動(dòng)裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，促進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，

全市建筑業(yè)新型建造方式和建設(shè)組織方式邁上新臺(tái)階。

近期目標(biāo)（2022-2025年）：

1）到2025年，城鎮(zhèn)新建民用建筑中，裝配式建筑的建筑面積占比達(dá)到40%。在土地出讓和劃撥環(huán)節(jié)明確實(shí)施裝配式建造要求，裝配式建筑評(píng)價(jià)及其他相關(guān)技

術(shù)要求應(yīng)符合國(guó)家及浙江省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

2）大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)裝配式建筑，逐年提高鋼結(jié)構(gòu)建筑實(shí)施范圍和比例。政府投資或者以政府投資為主的新建學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑提倡優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)裝配

式建造，鼓勵(lì)社會(huì)投資的商場(chǎng)、辦公樓、寫(xiě)字樓等公共建筑采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造。穩(wěn)步推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)，鼓勵(lì)保障性住房和商品住宅規(guī)模化試點(diǎn)應(yīng)用。

3）政府投資或者以政府投資為主的新建公共租賃住房、保障性租賃住房以及進(jìn)行裝配式建造的新建商品住宅實(shí)施全裝修和成品交房；推進(jìn)裝配化裝修，總計(jì)

容面積達(dá)到5萬(wàn)㎡（以上）的政府投資或者以政府投資為主的新建公共建筑，其裝修部分面積的40%應(yīng)采用裝配化裝修。

遠(yuǎn)期目標(biāo)（2026-2030年）：

1）到2030年，城鎮(zhèn)新建民用建筑中，裝配式建筑的建筑面積占比達(dá)到45%。在土地出讓和劃撥環(huán)節(jié)明確實(shí)施裝配式建造要求，裝配式建筑評(píng)價(jià)及其他相關(guān)技

術(shù)要求應(yīng)符合國(guó)家及浙江省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

2）進(jìn)一步擴(kuò)大裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑建設(shè)規(guī)模和實(shí)施比例。政府投資或者以政府投資為主的新建學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造，社會(huì)投資的

商場(chǎng)、辦公樓、寫(xiě)字樓等公共建筑優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)裝配式建造。進(jìn)一步推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅及規(guī)模化應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅試點(diǎn)全覆蓋。

3）政府投資或者以政府投資為主的新建公共租賃住房、保障性租賃住房以及進(jìn)行裝配式建造的新建商品住宅實(shí)施全裝修和成品交房；進(jìn)一步提高裝配化裝修

覆蓋范圍，有條件的政府投資或者以政府投資為主的新建建筑項(xiàng)目全面采用裝配化裝修。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

2.3可再生能源應(yīng)用的總體發(fā)展定位及目標(biāo)

2.3.1可再生能源應(yīng)用的總體發(fā)展定位

全國(guó)建筑領(lǐng)域可再生能源應(yīng)用示范城市。

2.3.2可再生能源應(yīng)用的總體發(fā)展目標(biāo)

加速推進(jìn)建筑領(lǐng)域可再生能源應(yīng)用，大力推廣太陽(yáng)能光伏發(fā)電建筑一體化技術(shù)、太陽(yáng)能光熱技術(shù)與空氣源熱泵熱水技術(shù)，因地制宜地推廣地源熱泵、水源熱泵、

導(dǎo)光管采光等可再生能源技術(shù)及余熱或廢熱的應(yīng)用，提高可再生能源替代率，為我市建筑領(lǐng)域如期實(shí)現(xiàn)“雙碳”目標(biāo)奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

近期目標(biāo)（2022-2025年）：

1）到2025年，湖州市域城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，新建民用建筑可再生能源應(yīng)用核算替代率達(dá)到8%；

2）2022~2025年，城鎮(zhèn)新建民用建筑中，累計(jì)新增太陽(yáng)能光伏裝機(jī)容量不低于13萬(wàn)kW。其中，市區(qū)范圍內(nèi)太陽(yáng)能光伏裝機(jī)容量不低于6.2萬(wàn)kW，所轄縣（市）

范圍內(nèi)太陽(yáng)能光伏裝機(jī)容量不低于6.8萬(wàn)kW。

遠(yuǎn)期目標(biāo)（2026-2030年）：

1）到2030年，湖州市域城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，新建民用建筑可再生能源應(yīng)用核算替代率力爭(zhēng)達(dá)到12%；

2）2026~2030年，城鎮(zhèn)新建民用建筑中，累計(jì)新增太陽(yáng)能光伏裝機(jī)容量不低于19.6萬(wàn)kW。其中，市區(qū)范圍內(nèi)太陽(yáng)能光伏裝機(jī)容量不低于9.4萬(wàn)kW，所轄縣

（市）范圍內(nèi)太陽(yáng)能光伏裝機(jī)容量不低于10.2萬(wàn)kW。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

2.4建筑碳排放的總體發(fā)展定位及目標(biāo)

2.4.1建筑碳排放的總體發(fā)展定位

全國(guó)建筑領(lǐng)域綠色低碳示范城市。

2.4.2建筑碳排放的總體發(fā)展目標(biāo)

穩(wěn)步提升新建民用建筑設(shè)計(jì)節(jié)能率，逐步優(yōu)化建筑用能結(jié)構(gòu)，大力推廣超低能耗建筑、近零（零）能耗建筑，有效控制建筑能耗和碳排放增長(zhǎng)趨勢(shì)，為建設(shè)領(lǐng)

域“雙碳”目標(biāo)的順利達(dá)成提供有力支撐。

近期目標(biāo)（2022-2025年）：

1）湖州市域城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，新建民用建筑設(shè)計(jì)節(jié)能率達(dá)到75%；

2）在2016年執(zhí)行的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，區(qū)域平均建筑運(yùn)行碳排放強(qiáng)度降幅不低于7kgCO2/㎡；

3）2022~2025年，超低能耗建筑累計(jì)建筑面積不低于24.2萬(wàn)㎡，近零能耗建筑累計(jì)示范數(shù)量不少于7個(gè)。

遠(yuǎn)期目標(biāo)（2026-2030年）：

1）湖州市域城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，新建民用建筑設(shè)計(jì)節(jié)能率進(jìn)一步提高達(dá)到75%以上；

2）在2016年執(zhí)行的節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，區(qū)域平均建筑運(yùn)行碳排放強(qiáng)度降幅不低于8kgCO2/㎡；

3）2026~2030年，超低能耗建筑累計(jì)建筑面積不低于30.2萬(wàn)㎡，近零能耗建筑累計(jì)示范數(shù)量不少于13個(gè)。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

3綠色建筑、建筑工業(yè)化、可再生能源應(yīng)用和建筑碳排放的總體發(fā)展戰(zhàn)略及技術(shù)路線

3.1綠色建筑的發(fā)展戰(zhàn)略

（1）實(shí)施全生命周期管理

建立健全建筑綠色設(shè)計(jì)、綠色施工、綠色運(yùn)行和綠色改造標(biāo)準(zhǔn)體系，對(duì)各類開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)提出綠色建筑強(qiáng)制性指標(biāo)要求，從項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)

行及管理、維修和養(yǎng)護(hù)到拆除再利用的全生命期視角進(jìn)行綠色建筑實(shí)踐活動(dòng)，有效實(shí)現(xiàn)綠色建筑全過(guò)程管理。規(guī)范民用建筑綠色節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)能評(píng)估、施工圖審查、

工程招投標(biāo)、建筑能耗監(jiān)測(cè)、節(jié)能監(jiān)察和節(jié)能執(zhí)法等制度，加強(qiáng)新建建筑的碳排放全過(guò)程追蹤監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)建筑低碳節(jié)能全過(guò)程閉環(huán)管理。

（2）加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聯(lián)動(dòng)效應(yīng)

加大綠色建材產(chǎn)品和關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)投入，發(fā)展適用于湖州市氣候特點(diǎn)的新型綠色建材。加快推進(jìn)綠色建材推廣應(yīng)用，推動(dòng)政府投資項(xiàng)目率先采用綠色建材，打

造一批綠色建材應(yīng)用示范工程，逐步提高城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應(yīng)用比例。推廣C50以上高標(biāo)號(hào)混凝土，逐步淘汰C30以下商品混凝土。加強(qiáng)超低、近零能耗

建筑、零碳建筑、裝配式建造技研術(shù)究和集成創(chuàng)新，鼓勵(lì)研發(fā)應(yīng)用新型維護(hù)結(jié)構(gòu)保溫技術(shù)、高效用能系統(tǒng)及關(guān)鍵設(shè)備技術(shù)、高效照明及智能控制系統(tǒng)、建筑光伏規(guī)

?；瘧?yīng)用技術(shù)、新型電力系統(tǒng)及“光儲(chǔ)直柔”技術(shù)、裝配式建筑技術(shù)、智能化及大數(shù)據(jù)運(yùn)維管理技術(shù)、建筑能耗評(píng)價(jià)比對(duì)技術(shù)等。

（3）推廣可再生能源應(yīng)用

全面貫徹實(shí)施《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015、《民用建筑可再生能源應(yīng)用核算標(biāo)準(zhǔn)》DBJ33/T1105，因地制宜地選用太陽(yáng)能、地?zé)崮?、?/p>

氣能等可再生能源應(yīng)用技術(shù)。新建建筑必須安裝太陽(yáng)能系統(tǒng)，其中居住建筑必須安裝太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)，并配置太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)或空氣源熱泵熱水系統(tǒng)；公共建

筑優(yōu)先采用光伏發(fā)電系統(tǒng)。既有建筑節(jié)能改造時(shí)應(yīng)充分考慮可再生能源應(yīng)用?？稍偕茉丛O(shè)施應(yīng)與建筑工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步投入使用。

（4）堅(jiān)持示范創(chuàng)新路線

創(chuàng)建一批理念先進(jìn)、設(shè)計(jì)領(lǐng)先、技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理且可復(fù)制、可推廣的綠色建筑示范項(xiàng)目，推進(jìn)高星級(jí)綠色建筑、近零（含超低、零）能耗建筑、綠色生態(tài)

城區(qū)試點(diǎn)示范建設(shè)。國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和政府投資或者以政府投資為主的民用建筑率先示范，鼓勵(lì)社會(huì)投資項(xiàng)目積極參與。鼓勵(lì)施工企業(yè)開(kāi)展能耗申報(bào)，探索施工

工地安裝太陽(yáng)能光伏，創(chuàng)建一批省級(jí)綠色施工示范工程。督促企業(yè)認(rèn)真落實(shí)“控塵十條”與各類揚(yáng)塵污染防治實(shí)施細(xì)則，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾減量化管理，推進(jìn)工

地建筑垃圾精細(xì)化分類與處置。

（5）落實(shí)激勵(lì)政策保障

加強(qiáng)住建、發(fā)展改革、財(cái)政、稅務(wù)等部門(mén)溝通，爭(zhēng)取落實(shí)財(cái)政資金、價(jià)格、稅收等方面支持政策，對(duì)高星級(jí)綠色建筑、超低能耗建筑、零碳建筑、既有建筑節(jié)

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

能改造項(xiàng)目、建筑可再生能源應(yīng)用項(xiàng)目等給予政策扶持。完善綠色建筑和綠色建材政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)，在政府采購(gòu)領(lǐng)域推廣綠色建筑和綠色建材應(yīng)用。

（6）深化綠色建筑和綠色金融協(xié)同發(fā)展

探索優(yōu)化綠色金融支持綠色建筑發(fā)展的體制機(jī)制，建立“綠色建筑+綠色生產(chǎn)+綠色金融”的融資模式，創(chuàng)新綠色金融產(chǎn)品與服務(wù)。推動(dòng)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)創(chuàng)新綠色建筑性

能保險(xiǎn)、質(zhì)量保險(xiǎn)等金融產(chǎn)品，對(duì)接綠色建筑行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)保障需求。支持符合條件的綠色建筑建材企業(yè)發(fā)行公司債、企業(yè)債等直接融資工具，拓寬融資渠道。創(chuàng)新

供應(yīng)鏈金融服務(wù)模式，構(gòu)建“核心企業(yè)+協(xié)同企業(yè)+鏈網(wǎng)式金融”綜合金融服務(wù)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)技術(shù)改造、裝備升級(jí)，提升核心競(jìng)爭(zhēng)力。

3.2綠色建筑的技術(shù)路線

（1）安全耐久

1）場(chǎng)地應(yīng)避開(kāi)滑坡、泥石流等地質(zhì)危險(xiǎn)地段，易發(fā)生洪澇地區(qū)應(yīng)有可靠的防洪澇基礎(chǔ)設(shè)施；場(chǎng)地應(yīng)無(wú)危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆危險(xiǎn)源的威脅，應(yīng)無(wú)電磁輻射、

含氡土壤的危害。

2）建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足承載力和建筑使用功能要求，建筑外墻、屋面、門(mén)窗、幕墻及外保溫等圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足安全、耐久和防護(hù)的要求；建筑內(nèi)部的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件、

設(shè)備及附屬設(shè)施等應(yīng)連接牢固并能適應(yīng)主體結(jié)構(gòu)變形；建筑外門(mén)窗必須安裝牢固，其抗風(fēng)壓性能和水密性能應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；外遮陽(yáng)、太陽(yáng)能設(shè)施、

空調(diào)室外機(jī)位、外墻花池等外部設(shè)施應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計(jì)、施工，并應(yīng)具備安裝、檢修與維護(hù)條件。

3）走廊、疏散通道等通行空間應(yīng)滿足緊急疏散、應(yīng)急救護(hù)等要求，且應(yīng)保持暢通；場(chǎng)地和建筑應(yīng)具有安全防護(hù)的警示和引導(dǎo)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)；合理采取人車分流措

施，且步行和自行車交通系統(tǒng)有充足照明。

4）鼓勵(lì)采取保障人員安全的防護(hù)措施，如提高陽(yáng)臺(tái)、外窗、窗臺(tái)、防護(hù)欄桿等安全防護(hù)水平，建筑物出入口均設(shè)外墻飾面、門(mén)窗玻璃意外脫落的防護(hù)措施，

利用場(chǎng)地或景觀形成可降低墜物風(fēng)險(xiǎn)的緩沖區(qū)、隔離帶；鼓勵(lì)采用具有安全防護(hù)功能的產(chǎn)品或配件，如采用具有安全防護(hù)功能的玻璃，采用具備防夾功能的門(mén)窗等。

5）室內(nèi)外地面或路面設(shè)置防滑措施，建筑出入口及平臺(tái)、公共走廊、電梯門(mén)廳、廚房、浴室、衛(wèi)生間、建筑坡道、樓梯踏步等設(shè)置防滑措施，建筑室內(nèi)外活

動(dòng)場(chǎng)所采用防滑地面；衛(wèi)生間、浴室的地面應(yīng)設(shè)置防水層，墻面、頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層。

6）合理采取通用開(kāi)放、靈活可變的使用空間設(shè)計(jì)或采取建筑使用功能可變措施，采用與建筑功能和空間變化相適應(yīng)的設(shè)備設(shè)施布置方式或控制方式，建筑結(jié)

構(gòu)與建筑設(shè)備管線分離布置。

7）采用基于性能的抗震設(shè)計(jì)并合理提高建筑的抗震性能；鼓勵(lì)提高建筑耐久性設(shè)計(jì)年限，采用耐久性能好的建筑結(jié)構(gòu)材料；鼓勵(lì)采用耐久性好、易維護(hù)的外

飾面材料、防水和密封材料、室內(nèi)裝飾裝修材料；鼓勵(lì)使用耐腐蝕、抗老化、耐久性能好的管材、管線、管件，活動(dòng)配件選用長(zhǎng)壽命產(chǎn)品并考慮部品組合的同壽命

性，不同使用壽命的部品組合時(shí)應(yīng)便于分別拆換、更新和升級(jí)。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

（2）健康舒適

1）室內(nèi)空氣中的氨、甲醛、苯、總揮發(fā)性有機(jī)物、氡等污染物濃度應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；避免廚房、餐廳、打印復(fù)印室、衛(wèi)生間、地下車庫(kù)等區(qū)

域的空氣和污染物串通到其他空間，防止廚房、衛(wèi)生間的排氣倒灌；地下車庫(kù)應(yīng)設(shè)置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)的一氧化碳濃度監(jiān)測(cè)裝置；建筑室內(nèi)和建筑主出入口處應(yīng)禁止

吸煙，并應(yīng)在醒目的位置設(shè)置禁煙標(biāo)志；合理控制室內(nèi)主要空氣污染物的濃度，選用的裝飾裝修材料宜滿足國(guó)家現(xiàn)行綠色產(chǎn)品評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)有害物質(zhì)限量的要求。

2）室內(nèi)噪聲級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的低限要求，外墻、隔墻、樓板和門(mén)窗的隔聲性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的低限要求；鼓勵(lì)采取措施優(yōu)化主要功能房間的構(gòu)

件及相鄰房間之間的空氣聲隔聲性能、樓板的撞擊聲隔聲性能，改善室內(nèi)聲環(huán)境。

3）鼓勵(lì)充分利用天然光，提高建筑室內(nèi)主要功能空間的采光質(zhì)量、時(shí)長(zhǎng)和范圍，主要功能房間有眩光控制措施。

4）合理設(shè)計(jì)圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能，建筑非透光圍護(hù)結(jié)構(gòu)內(nèi)表面不得結(jié)露，供暖建筑的屋面、外墻內(nèi)部不應(yīng)產(chǎn)生冷凝，屋頂和外墻隔熱性能應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

的要求；優(yōu)化建筑空間和平面布局，改善自然通風(fēng)效果；鼓勵(lì)設(shè)置可調(diào)節(jié)遮陽(yáng)設(shè)施，改善室內(nèi)熱舒適。

5）鼓勵(lì)營(yíng)造良好的室內(nèi)熱濕環(huán)境，提高建筑主要功能房間熱舒適度、熱舒適時(shí)長(zhǎng)與范圍。采用集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，房間內(nèi)的溫度、濕度、新風(fēng)量等設(shè)

計(jì)參數(shù)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定；采用非集中供暖空調(diào)系統(tǒng)的建筑，應(yīng)具有保障室內(nèi)熱環(huán)境的措施或預(yù)留條件；主要功能房間應(yīng)具有現(xiàn)場(chǎng)獨(dú)立控制的熱環(huán)境

調(diào)節(jié)裝置。

6）建筑照明數(shù)量和質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，人員長(zhǎng)期停留的場(chǎng)所應(yīng)采用符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的無(wú)危險(xiǎn)類照明產(chǎn)品，選用LED照明產(chǎn)品的光輸出波形的

波動(dòng)深度應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

7）生活飲用水、直飲水、集中生活熱水、游泳池水、采暖空調(diào)系統(tǒng)用水、景觀水體等的水質(zhì)應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求；合理制定水池、水箱等儲(chǔ)水設(shè)

施定期清洗消毒計(jì)劃并實(shí)施，并采取措施滿足衛(wèi)生要求；應(yīng)使用構(gòu)造內(nèi)自帶水封的便器，且其水封深度不應(yīng)小于50mm；所有給水排水管道、設(shè)備、設(shè)施設(shè)置明確、

清晰的永久性標(biāo)識(shí)。

（3）生活便利

1）建筑、室外場(chǎng)地、公共綠地、城市道路相互之間應(yīng)設(shè)置連貫的無(wú)障礙步行系統(tǒng)；場(chǎng)地與公共交通站點(diǎn)聯(lián)系便捷，人行出入口500m內(nèi)應(yīng)設(shè)有公共交通站點(diǎn)

或配備聯(lián)系公共交通站點(diǎn)的專用接駁車，鼓勵(lì)設(shè)置多條公交線路以增加便利性。

2）增加場(chǎng)地與公共服務(wù)設(shè)施的可達(dá)性，如幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、群眾文化活動(dòng)設(shè)施、老年人日間照料設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、城市綠地、廣場(chǎng)及公共運(yùn)

動(dòng)場(chǎng)地等；鼓勵(lì)公共建筑設(shè)置多樣性公共服務(wù)設(shè)施并資源共享；合理設(shè)置健身場(chǎng)地和空間。

3）停車場(chǎng)應(yīng)具有電動(dòng)汽車充電設(shè)施或具備充電設(shè)施的安裝條件，并應(yīng)合理設(shè)置電動(dòng)汽車和無(wú)障礙汽車停車位；自行車停車場(chǎng)所應(yīng)位置合理、方便出入。

4）提倡建筑室內(nèi)外公共區(qū)域滿足全齡化設(shè)計(jì)要求，如，建筑室內(nèi)公共區(qū)域、室外公共活動(dòng)場(chǎng)地及道路均滿足無(wú)障礙設(shè)計(jì)要求，建筑室內(nèi)公共區(qū)域的墻、柱等

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

處的陽(yáng)角均為圓角并設(shè)有安全抓桿或扶手，設(shè)有可容納擔(dān)架的無(wú)障礙電梯。

5）建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，建筑設(shè)備管理系統(tǒng)應(yīng)具有自動(dòng)監(jiān)控管理功能。鼓勵(lì)設(shè)置能源管理系統(tǒng)，分類、分級(jí)設(shè)置用電、用熱自動(dòng)遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)，具有可

視化監(jiān)測(cè)、數(shù)據(jù)分析、控制和管理等功能；鼓勵(lì)設(shè)置用水遠(yuǎn)傳計(jì)量系統(tǒng)、水質(zhì)在線監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，利用計(jì)量數(shù)據(jù)進(jìn)行管網(wǎng)漏損自動(dòng)檢測(cè)、分析與整改；鼓勵(lì)設(shè)置空氣質(zhì)

量監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，且具有存儲(chǔ)至少一年的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和實(shí)時(shí)顯示等功能；鼓勵(lì)設(shè)置智能化服務(wù)系統(tǒng)，如家電控制、照明控制、安全報(bào)警、環(huán)境監(jiān)測(cè)、建筑設(shè)備控制、工作

生活服務(wù)等，并實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控，考慮接入智慧城市（城區(qū)、社區(qū)）。

6）制定完善的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、綠化的操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案，實(shí)施能源資源管理激勵(lì)機(jī)制，且有效實(shí)施；建筑平均日用水量滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)中節(jié)水用水

定額的要求；定期對(duì)建筑運(yùn)營(yíng)效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行運(yùn)行優(yōu)化；建立綠色教育宣傳和實(shí)踐機(jī)制，編制綠色設(shè)施使用手冊(cè)，形成良好的綠色氛圍，并定期開(kāi)

展使用者滿意度調(diào)查。

（4）資源節(jié)約

1）鼓勵(lì)節(jié)約集約利用土地，合理開(kāi)發(fā)利用地下空間；合理選用廢棄場(chǎng)地進(jìn)行建設(shè)，或充分利用尚可使用的舊建筑；采用機(jī)械式停車設(shè)施、地下停車庫(kù)或地面

停車樓等方式。

2）應(yīng)結(jié)合場(chǎng)地自然條件和建筑功能需求，對(duì)建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，且應(yīng)符合國(guó)家及地方有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的要求，優(yōu)化

建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能；應(yīng)采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗；應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過(guò)渡區(qū)空間的溫

度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)；主要功能房間的照明功率密度值應(yīng)不高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的現(xiàn)行值，公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應(yīng)采用分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制，采光區(qū)域的照明控

制應(yīng)獨(dú)立其他區(qū)域的照明控制；冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量；垂直電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施，自動(dòng)扶梯應(yīng)

采用變頻感應(yīng)啟動(dòng)等節(jié)能控制措施；采取措施降低建筑能耗，提高供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效，降低供暖空調(diào)系統(tǒng)的末端系統(tǒng)及輸配系統(tǒng)的能耗，采用節(jié)能

型電氣設(shè)備及節(jié)能控制措施，結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂蚝妥匀毁Y源條件合理利用可再生能源；進(jìn)行建筑碳排放計(jì)算分析，采取措施降低單位建筑面積碳排放強(qiáng)度。

3）應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，按使用用途、付費(fèi)或管理單元分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，用水點(diǎn)處水壓大于0.2MPa的配水支管應(yīng)設(shè)置減壓設(shè)

施，用水器具和設(shè)備應(yīng)滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求；使用較高用水效率等級(jí)的衛(wèi)生器具；綠化灌溉采用節(jié)水灌溉系統(tǒng)，并設(shè)置土壤濕度感應(yīng)器、雨天自動(dòng)關(guān)閉裝置等，或

種植無(wú)需永久灌溉植物；空調(diào)循環(huán)冷卻水系統(tǒng)采取設(shè)置水處理措施、加大集水盤(pán)、設(shè)置平衡管或平衡水箱等方式，或采用無(wú)蒸發(fā)耗水量的冷卻技術(shù)；室外景觀水體

利用雨水作為水源進(jìn)行補(bǔ)水，且采用保障水體水質(zhì)的生態(tài)水處理技術(shù)；合理設(shè)置非傳統(tǒng)水源，用于綠化灌溉、車庫(kù)及道路沖洗、洗車、沖廁、冷卻水補(bǔ)水等。

4）合理設(shè)計(jì)建筑造型，不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)；建筑造型要素應(yīng)簡(jiǎn)約，應(yīng)無(wú)大量裝飾性構(gòu)件；選用本地化建材，減少運(yùn)輸過(guò)程的資

源和能源消耗；現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿；鼓勵(lì)土建工程與裝修工程實(shí)施一體化設(shè)計(jì)及施工；鼓勵(lì)使用高強(qiáng)度鋼筋、混凝土、鋼材，

采用非現(xiàn)場(chǎng)焊接節(jié)點(diǎn)技術(shù)、免支撐的樓屋面板；合理采用符合工業(yè)化建造要求的結(jié)構(gòu)體系與建筑構(gòu)件，選用工業(yè)化圍護(hù)墻及內(nèi)裝部品；提倡選用可再循環(huán)材料、可

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再利用材料及利廢建材，積極采用綠色建材；鼓勵(lì)按照綠色施工的要求進(jìn)行施工和管理，采用建設(shè)工程質(zhì)量潛在缺陷保險(xiǎn)產(chǎn)品。

5）在建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建造和運(yùn)行維護(hù)階段中，應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)。

（5）環(huán)境宜居

1）建筑規(guī)劃布局應(yīng)滿足日照標(biāo)準(zhǔn)，且不得降低周邊建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)；合理設(shè)計(jì)玻璃幕墻、室外夜景照明，避免產(chǎn)生光污染；室外熱環(huán)境應(yīng)滿足國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)

標(biāo)準(zhǔn)的要求，采取措施降低熱島強(qiáng)度；場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境噪聲應(yīng)滿足現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的要求；場(chǎng)地內(nèi)風(fēng)環(huán)境應(yīng)有利于室外行走、活動(dòng)舒適和建筑的自然通風(fēng)。

2）配建的綠地應(yīng)符合所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求，應(yīng)合理選擇綠化方式，植物種植應(yīng)適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥?，且?yīng)無(wú)毒害、易維護(hù)，種植區(qū)域覆土深度和排水能力

應(yīng)滿足植物生長(zhǎng)需求，并應(yīng)采用復(fù)層綠化方式；充分利用場(chǎng)地空間設(shè)置綠化用地；充分保護(hù)或修復(fù)場(chǎng)地生態(tài)環(huán)境，合理布局建筑及景觀。

3）場(chǎng)地的豎向設(shè)計(jì)應(yīng)有利于雨水的收集或排放，應(yīng)有效組織雨水的下滲、滯蓄或再利用；合理規(guī)劃場(chǎng)地地表和屋面雨水徑流，對(duì)場(chǎng)地雨水實(shí)施外排總量控制；

利用場(chǎng)地空間合理設(shè)置下凹式綠地、雨水花園、透水鋪裝等綠色雨水基礎(chǔ)設(shè)施，銜接和引導(dǎo)屋面雨水、道路雨水進(jìn)入地面生態(tài)設(shè)施。

4）場(chǎng)地內(nèi)不應(yīng)有排放超標(biāo)的污染源；生活垃圾應(yīng)分類收集，垃圾容器和收集點(diǎn)的設(shè)置應(yīng)合理并應(yīng)與周圍景觀協(xié)調(diào)；有條件設(shè)置洗衣機(jī)或洗滌盆的陽(yáng)臺(tái)均預(yù)留

廢水排水管，避免將洗滌廢水排入雨水管道；合理布局室外吸煙區(qū)位置。

5）建筑內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置便于識(shí)別和使用的標(biāo)識(shí)系統(tǒng)。

3.3建筑工業(yè)化的發(fā)展戰(zhàn)略

（1）完善管理機(jī)制

鞏固完善建設(shè)管理機(jī)制，根據(jù)綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃中有關(guān)裝配式建筑的實(shí)施要求，發(fā)展和改革部門(mén)負(fù)責(zé)在可行性研究階段落實(shí)裝配式建筑要求，規(guī)劃和自然資源

部門(mén)負(fù)責(zé)土地出讓（或劃撥）環(huán)節(jié)在建設(shè)用地建設(shè)條件須知中落實(shí)裝配式建筑要求，項(xiàng)目方案和初步設(shè)計(jì)審批部門(mén)會(huì)同建設(shè)管理部門(mén)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容是否落實(shí)裝配

式建筑要求把關(guān)。建設(shè)管理部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)裝配式建筑評(píng)價(jià)的監(jiān)督管理，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施倍況開(kāi)展監(jiān)督檢查。健全裝配式建筑工程質(zhì)量安全管理體系，明確參建各方質(zhì)量

安全責(zé)任。

（2）推進(jìn)技術(shù)發(fā)展

加快推動(dòng)建筑工業(yè)化管理制度創(chuàng)新，利用互聯(lián)網(wǎng)思維改造升級(jí)傳統(tǒng)建筑業(yè)，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化、信息化、精細(xì)化管理。促進(jìn)關(guān)鍵技術(shù)和成套技術(shù)研究成果轉(zhuǎn)化

為標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，編制相配套的標(biāo)準(zhǔn)圖案、工法、手冊(cè)等，實(shí)現(xiàn)建筑部品、構(gòu)配件系列化、標(biāo)準(zhǔn)化、通用化。促進(jìn)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝的開(kāi)發(fā)推廣，促進(jìn)

科技成果轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力。積極探索建筑工業(yè)化與建筑信息化融合發(fā)展，加快推進(jìn)BIM技術(shù)在裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和運(yùn)維全生命周期的集成應(yīng)用，實(shí)

現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈的信息互聯(lián)互通和交互共享。

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（3）促進(jìn)產(chǎn)業(yè)融合

組建一批資本雄厚、技術(shù)密集、管理一流、核心能力強(qiáng)的企業(yè)集團(tuán)，提高建筑生產(chǎn)集約化和一體化程度。促進(jìn)科技成果轉(zhuǎn)化，加強(qiáng)建筑工業(yè)化技術(shù)的發(fā)展和實(shí)

施。鼓勵(lì)施工企業(yè)完善與裝配式建筑相適應(yīng)的施工組織方式，提高施工現(xiàn)場(chǎng)精細(xì)化管理水平，研發(fā)應(yīng)用裝配式施工技術(shù)、設(shè)備和機(jī)具，提高裝配施工質(zhì)量、安全和

效益。提高建設(shè)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制構(gòu)件應(yīng)用比例，完善預(yù)制構(gòu)件的標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)格，建立以標(biāo)準(zhǔn)構(gòu)件為基礎(chǔ)的專業(yè)化、規(guī)?；?、信息化生產(chǎn)體系。

（4）加強(qiáng)人才儲(chǔ)備

建立裝配式建筑人才隊(duì)伍培養(yǎng)和發(fā)展機(jī)制。鼓勵(lì)高校、職業(yè)學(xué)院開(kāi)設(shè)裝配式建筑專業(yè)課程，舉辦裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范培訓(xùn)，編制裝配式建筑職業(yè)技能評(píng)價(jià)

標(biāo)準(zhǔn)，開(kāi)展裝配式建筑職業(yè)技能培訓(xùn)和競(jìng)賽，加快培育裝配式建筑設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工和管理等各類專業(yè)人才和產(chǎn)業(yè)工人。

（5）樹(shù)立示范標(biāo)桿

大力推動(dòng)建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目建設(shè)，以基地建設(shè)和項(xiàng)目示范帶動(dòng)建筑工業(yè)化領(lǐng)域的合作與交流。及時(shí)總結(jié)技術(shù)創(chuàng)新、模式創(chuàng)新的經(jīng)驗(yàn)，面向社會(huì)推廣。鼓勵(lì)行

業(yè)龍頭企業(yè)繼續(xù)做大做強(qiáng)，建設(shè)標(biāo)桿示范性工程。完善建筑工業(yè)化扶持政策和實(shí)施細(xì)則，增加政府專項(xiàng)資金投入。搭建金融支持平臺(tái)，為建筑工業(yè)化基地和項(xiàng)目建

設(shè)提供融資支持。在稅收、土地供給、相關(guān)手續(xù)等方面出臺(tái)優(yōu)惠政策，對(duì)開(kāi)展建筑工業(yè)化生產(chǎn)的企業(yè)、園區(qū)和示范項(xiàng)目給予支持。

3.4建筑工業(yè)化的技術(shù)路線

（1）標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)

建筑工業(yè)化項(xiàng)目應(yīng)充分體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)理念，基本單元、構(gòu)件、建筑部品應(yīng)盡量滿足重復(fù)使用率高、規(guī)格少、組合多的要求。根據(jù)居住建筑、公共建筑的功能

差異，有選擇的在模數(shù)協(xié)調(diào)、建筑單元、平面布局、連接節(jié)點(diǎn)、預(yù)制構(gòu)件和建筑部品六大方面提高標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)水平。鼓勵(lì)工業(yè)化項(xiàng)目在滿足相關(guān)技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，

大力開(kāi)展建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、室內(nèi)裝修一體化設(shè)計(jì)，緊密配合，相互協(xié)調(diào)。加快建立設(shè)計(jì)單位與施工企業(yè)、構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)和部品部件廠家的協(xié)同工作機(jī)制。在

設(shè)計(jì)階段就不斷深化相關(guān)內(nèi)容，充分考慮加工制作、施工裝配等環(huán)節(jié)的要求，滿足后續(xù)工作要求。

（2）工廠化制作

完善構(gòu)件和部品生產(chǎn)企業(yè)管理，應(yīng)具備相應(yīng)的生產(chǎn)工藝設(shè)備和質(zhì)量管理體系。強(qiáng)化生產(chǎn)過(guò)程中的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和作業(yè)指導(dǎo)監(jiān)管，明確相應(yīng)要求。構(gòu)件和

部品的各類生產(chǎn)信息標(biāo)注應(yīng)規(guī)范化、清晰化，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合設(shè)計(jì)要求，質(zhì)量品質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。制定合理的運(yùn)輸組織和臨時(shí)存放方案，具備應(yīng)對(duì)特殊或大

型化構(gòu)件運(yùn)輸和臨時(shí)存放的安全保障措施。完善構(gòu)件和部品的生產(chǎn)監(jiān)督、質(zhì)量驗(yàn)收、交接驗(yàn)收等流程管理，保證記錄在冊(cè)。

（3）裝配化施工

建筑工業(yè)化項(xiàng)目應(yīng)加大施工組織和管理力度，編制完整的專項(xiàng)施工方案，并具備相應(yīng)的裝配化技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工法以及專業(yè)化的施工隊(duì)伍。項(xiàng)目應(yīng)采用機(jī)械化

施工操作，顯著提高工作效率。采用相應(yīng)的裝配化施工技術(shù)與工藝，具備構(gòu)件安裝專項(xiàng)技術(shù)方案，符合國(guó)家和省部的相關(guān)要求，并保證系統(tǒng)性、經(jīng)濟(jì)型和適用性。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

加強(qiáng)裝配化施工質(zhì)量管理，各類檢測(cè)檢驗(yàn)?zāi)芊显O(shè)計(jì)和各類標(biāo)準(zhǔn)的要求，相關(guān)記錄、材料和文件齊全、詳實(shí)、可靠。

（4）裝配化裝修

推廣應(yīng)用裝配化裝修，推動(dòng)裝配式建筑和裝配化裝修的深度融合。鼓勵(lì)制訂推進(jìn)裝配化裝修試點(diǎn)工作方案，確定試點(diǎn)地區(qū)和試點(diǎn)城市，開(kāi)展試點(diǎn)項(xiàng)目，培育裝

配化裝修示范企業(yè)。制訂裝配化裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督要點(diǎn)，編制裝配化裝修設(shè)計(jì)技術(shù)導(dǎo)則和施工技術(shù)指南，建立健全與裝配化裝修發(fā)展相適應(yīng)的工程建設(shè)管理機(jī)

制和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系。組織現(xiàn)場(chǎng)觀摩會(huì)，相互交流促進(jìn)。試點(diǎn)地區(qū)和試點(diǎn)城市要建立新開(kāi)工裝配化裝修項(xiàng)目清單，制訂在公租房、保障性租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)住房、

醫(yī)院、學(xué)校等政府投資項(xiàng)目中推進(jìn)裝配化裝修的政策舉措。

（5）信息化管理

圍繞數(shù)字化改革總體要求，鼓勵(lì)工業(yè)化項(xiàng)目建立系統(tǒng)管理信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)全過(guò)程的量化、動(dòng)態(tài)化、科學(xué)化、系統(tǒng)化的管理控制，建立構(gòu)件生產(chǎn)管理系

統(tǒng)和信息數(shù)據(jù)庫(kù)，有效追溯與管理其生產(chǎn)質(zhì)量及進(jìn)度。建立現(xiàn)場(chǎng)施工管理系統(tǒng)，有效整合相關(guān)信息，促進(jìn)精細(xì)化管理，推進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目施工全過(guò)程數(shù)字化管控。

加大BIM技術(shù)的推廣運(yùn)用，使其貫穿建筑的全過(guò)程，并隨著項(xiàng)目設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工建造、使用運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)實(shí)施信息傳遞和更新維護(hù)。充分抓好建筑工業(yè)化、

數(shù)字化、智能化發(fā)展重大機(jī)遇，圍繞“山海協(xié)作、跨山統(tǒng)籌”發(fā)展路徑，集中全市力量，整合市內(nèi)外資源，力爭(zhēng)將其打造成為全國(guó)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的

先行示范區(qū)。

（6）綜合性評(píng)價(jià)

注重工業(yè)化項(xiàng)目對(duì)行業(yè)發(fā)展、技術(shù)提升、人才培育等方面的引領(lǐng)作用，關(guān)注其與傳統(tǒng)建造方式相比所體現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值、時(shí)間價(jià)值以及所減少的能源資源消耗和

環(huán)保效益。大力推進(jìn)綠色施工，不斷完善施工階段的節(jié)能用能和節(jié)水用水方案的制定與實(shí)施，有效降低預(yù)拌混凝土、鋼筋等材料的損耗率。推廣與新型建筑工業(yè)化

相適應(yīng)的精益化施工工藝，發(fā)布一批裝配式建筑施工工法，提高裝配式建筑綠色建材應(yīng)用比例，實(shí)現(xiàn)綠色建造。

3.5可再生能源應(yīng)用的發(fā)展戰(zhàn)略

（1）健全法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)體系

以城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展和碳達(dá)峰碳中和為目標(biāo)，結(jié)合湖州市實(shí)際制（修）訂相關(guān)地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章，落實(shí)各方主體責(zé)任，規(guī)范引導(dǎo)可再生能源應(yīng)用健康

發(fā)展。完善可再生能源應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)體系，做好《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015、《民用建筑可再生能源應(yīng)用核算標(biāo)準(zhǔn)》DBJ33/T1105等標(biāo)準(zhǔn)的貫徹

實(shí)施，鼓勵(lì)制定更高水平的可再生能源應(yīng)用地方標(biāo)準(zhǔn)。

（2）落實(shí)激勵(lì)政策保障

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)加強(qiáng)與發(fā)展改革、財(cái)政、稅務(wù)等部門(mén)溝通，爭(zhēng)取落實(shí)財(cái)政資金、價(jià)格、稅收等方面支持政策，對(duì)建筑可再生能源應(yīng)用項(xiàng)目給予政策扶持。

會(huì)同有關(guān)部門(mén)推動(dòng)綠色金融與可再生能源應(yīng)用協(xié)同發(fā)展，創(chuàng)新信貸等綠色金融產(chǎn)品，強(qiáng)化綠色保險(xiǎn)支持。完善政府采購(gòu)需求標(biāo)準(zhǔn)，在政府采購(gòu)領(lǐng)域推廣可再生能源

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

應(yīng)用。政策支持的具體形式可以多種多樣，包括但不限于直接的項(xiàng)目補(bǔ)貼、稅收減免，間接的技術(shù)顧問(wèn)支持、示范項(xiàng)目宣傳等。

（3）推動(dòng)政府項(xiàng)目示范

設(shè)立示范工程、示范區(qū)，推動(dòng)政府投資項(xiàng)目高標(biāo)準(zhǔn)落實(shí)可再生能源相關(guān)政策，鼓勵(lì)黨政機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等新建公共建筑在基本要求上做出提高，樹(shù)立高比例

可再生能源應(yīng)用示范項(xiàng)目。形成以政府投資項(xiàng)目為示范帶動(dòng)非政府投資項(xiàng)目落實(shí)可再生能源應(yīng)用要求的局面，鼓勵(lì)非政府投資項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高比例可再生能源應(yīng)用。經(jīng)

認(rèn)定的重大示范項(xiàng)目，根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)給予優(yōu)惠和支持。

（4）健全技術(shù)支撐體系

構(gòu)建市場(chǎng)導(dǎo)向的技術(shù)創(chuàng)新體系，組織重點(diǎn)領(lǐng)域關(guān)鍵環(huán)節(jié)的科研攻關(guān)和項(xiàng)目研發(fā)，推動(dòng)可再生能源技術(shù)發(fā)展；加速可再生能源科技創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化，推進(jìn)產(chǎn)學(xué)研用

相結(jié)合，支持引導(dǎo)企業(yè)開(kāi)發(fā)新設(shè)備和新產(chǎn)品；培育產(chǎn)業(yè)鏈，推動(dòng)可靠技術(shù)工藝及產(chǎn)品設(shè)備的集成應(yīng)用；做好可再生能源技術(shù)、產(chǎn)品認(rèn)證管理，制定推廣、限制、淘

汰目錄；完善建筑節(jié)能服務(wù)體系，以市場(chǎng)化機(jī)制推進(jìn)可再生能源建筑應(yīng)用。

3.6可再生能源應(yīng)用的技術(shù)路線

（1）提高新建建筑可再生能源應(yīng)用力度

新建建筑嚴(yán)格執(zhí)行浙江省《民用建筑可再生能源應(yīng)用核算標(biāo)準(zhǔn)》DBJ33/T1105，公共建筑優(yōu)先應(yīng)用太陽(yáng)能光伏發(fā)電建筑一體化技術(shù)，住宅建筑大力推廣太陽(yáng)能

光伏發(fā)電建筑一體化技術(shù)、太陽(yáng)能光熱技術(shù)與空氣源熱泵熱水技術(shù)。研究完善激勵(lì)政策，結(jié)合各類試點(diǎn)示范項(xiàng)目，全面提高可再生能源建筑應(yīng)用數(shù)量和比例。確保

可再生能源設(shè)施與建筑工程同步設(shè)計(jì)、同步施工、同步驗(yàn)收、同步投入使用。

（2）鼓勵(lì)既有建筑加設(shè)太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)

結(jié)合政府投資及政府投資為主的公共機(jī)構(gòu)綠色低碳改造工作，積極推廣應(yīng)用太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)。鼓勵(lì)有條件的教育、醫(yī)療、體育等其他既有民用建筑結(jié)合建筑改

造應(yīng)用太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)。在城市集中連片居住建筑屋頂，采用合同管理等模式，推進(jìn)屋頂光伏發(fā)電系統(tǒng)建設(shè)。通過(guò)機(jī)制探索、典型示范等措施，實(shí)現(xiàn)城市屋頂光伏

“從無(wú)到有、從疏到密”。

（3）做好光伏配網(wǎng)接入服務(wù)

根據(jù)不同地域、不同建筑類型以及新建、既有建筑屋頂，制定民用建筑加裝光伏系統(tǒng)設(shè)計(jì)導(dǎo)則和新農(nóng)村新建建筑可再生能源一體化應(yīng)用技術(shù)導(dǎo)則。完善屋頂光

伏并網(wǎng)標(biāo)準(zhǔn)，制定并網(wǎng)接入技術(shù)規(guī)程。將各地具備屋頂光伏建設(shè)的區(qū)域納入新一輪電網(wǎng)改造升級(jí)范圍，保障屋頂光伏按期并網(wǎng)。支持自主選擇全額上網(wǎng)或自發(fā)自用

余額上網(wǎng)的并網(wǎng)模式，做好并網(wǎng)服務(wù)和發(fā)放光伏發(fā)電附加電價(jià)補(bǔ)貼相關(guān)工作。加強(qiáng)智能電網(wǎng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域光伏發(fā)電與建筑用電之間的合理調(diào)配，推動(dòng)太陽(yáng)能光伏

發(fā)電在公共建筑中的大規(guī)模發(fā)展。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

（4）深挖可再生能源應(yīng)用潛力

因地制宜地推廣新建建筑采用地源熱泵技術(shù)；在地表水豐富的區(qū)域，推廣應(yīng)用水源熱泵技術(shù)；天然光不能滿足采光標(biāo)準(zhǔn)的場(chǎng)所，推廣應(yīng)用導(dǎo)光管采光技術(shù)；建

筑本身具有余熱或廢熱或者周邊有余熱或廢熱的建筑，積極利用余熱或廢熱。利用好湖州市多年來(lái)的新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，加速建設(shè)以“光儲(chǔ)直柔”為特征的新型建

筑電力系統(tǒng)，發(fā)展柔性用電建筑。合理利用光伏路燈、光伏儲(chǔ)能一體化車棚、光伏連廊等，探索更多的“光伏+”應(yīng)用場(chǎng)景。

3.7建筑碳排放的發(fā)展戰(zhàn)略

（1）以示范項(xiàng)目為牽引，加快建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰步伐

各區(qū)縣圍繞減排任務(wù)，采取硬核舉措，制定完善本地區(qū)實(shí)施方案。充分發(fā)揮國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、政府投資和國(guó)有企業(yè)投資項(xiàng)目的帶頭作用，鼓勵(lì)謀劃一批具有

高辨識(shí)度的示范項(xiàng)目，打造一批優(yōu)秀的試點(diǎn)項(xiàng)目。對(duì)取得突出成效的區(qū)縣，予以獎(jiǎng)勵(lì)并宣傳推廣。實(shí)施建筑領(lǐng)域碳排放控制體系，健全責(zé)任體系，加強(qiáng)監(jiān)督與檢查，

形成年初有計(jì)劃、年中有跟蹤、年末有評(píng)估的工作閉環(huán)。

（2）以工程建設(shè)全流程管理為抓手，強(qiáng)化節(jié)能低碳建筑的建設(shè)監(jiān)管

研究建立規(guī)劃-設(shè)計(jì)-施工-驗(yàn)收全過(guò)程聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制，強(qiáng)化節(jié)能低碳建筑的建設(shè)監(jiān)管。進(jìn)一步健全節(jié)能評(píng)估和審查制度，加強(qiáng)民用建筑碳排放評(píng)估，強(qiáng)化竣工能

效測(cè)評(píng)、建筑能耗監(jiān)測(cè)，開(kāi)展建筑設(shè)計(jì)與實(shí)際運(yùn)行能耗的對(duì)比研究，實(shí)現(xiàn)建筑低碳節(jié)能建設(shè)全過(guò)程閉環(huán)管理，優(yōu)化建筑運(yùn)行管理機(jī)制，切實(shí)落實(shí)低碳節(jié)能設(shè)計(jì)要求。

研究完善建筑能效測(cè)評(píng)、建筑碳排放計(jì)算等標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，推動(dòng)測(cè)評(píng)項(xiàng)目碳排放信息分析應(yīng)用。

（3）以“五谷豐登”計(jì)劃為依托，推動(dòng)關(guān)鍵技術(shù)與轉(zhuǎn)化應(yīng)用

優(yōu)化建筑運(yùn)行機(jī)制，促進(jìn)建筑節(jié)能技術(shù)的迭代升級(jí)，提升裝配式建筑、“光儲(chǔ)直柔”等適宜技術(shù)并轉(zhuǎn)化應(yīng)用。根據(jù)我市地理、資源、氣候、建筑等特點(diǎn)，依托“五

谷豐登”計(jì)劃、長(zhǎng)三角（湖州）合作區(qū)建設(shè)，加快建筑領(lǐng)域減碳技術(shù)研究與應(yīng)用，加強(qiáng)建筑氣候數(shù)據(jù)的收集整理和分析研究，進(jìn)一步探索切合我市實(shí)際發(fā)展的超低

能耗與近零（零）能耗建筑實(shí)現(xiàn)的技術(shù)路徑與適宜的關(guān)鍵技術(shù)，結(jié)合裝配式建筑推動(dòng)技術(shù)應(yīng)用。

（4）以數(shù)字化改革為契機(jī)，推進(jìn)全過(guò)程低碳數(shù)字化管理

積極開(kāi)展綠色建筑信息數(shù)字化平臺(tái)建設(shè)工作，統(tǒng)籌推進(jìn)建筑領(lǐng)域全過(guò)程低碳數(shù)字化管理，進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、節(jié)能評(píng)估、圖審、施工、能效測(cè)評(píng)、竣工驗(yàn)

收、運(yùn)行監(jiān)測(cè)等全過(guò)程管控，研究并建立建筑領(lǐng)域綠色節(jié)能建設(shè)大數(shù)據(jù)庫(kù)，導(dǎo)入歸集共享、分項(xiàng)建立新建、擴(kuò)建、改建項(xiàng)目碳排放數(shù)據(jù)，實(shí)現(xiàn)全流程共享融合、多

跨協(xié)同管理，助力完成建筑領(lǐng)域碳達(dá)峰工作目標(biāo)。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

3.8建筑碳排放的技術(shù)路線

（1）健全綠色低碳節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)體系

1）執(zhí)行更高要求綠色低碳節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。執(zhí)行浙江省新建民用建筑綠色節(jié)能低碳設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)建筑綠色低碳基本要求，全面推進(jìn)低能耗建筑，提高建筑建

設(shè)底線控制水平。結(jié)合湖州市實(shí)際制（修）訂相關(guān)地方性法規(guī)、地方政府規(guī)章，落實(shí)各方主體責(zé)任。鼓勵(lì)制定更高水平的建筑碳排放地方標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范引導(dǎo)建筑碳排

放健康發(fā)展。

2）深化綠色建筑與綠色金融協(xié)同發(fā)展試點(diǎn)城市建設(shè)，圍繞土地出讓、項(xiàng)目備案、建筑星級(jí)認(rèn)定、金融服務(wù)，建立綠色建筑項(xiàng)目全流程入庫(kù)機(jī)制。依據(jù)《湖州

市綠色建筑設(shè)計(jì)導(dǎo)則》和《湖州市綠色建筑評(píng)價(jià)導(dǎo)則》，推動(dòng)高星級(jí)綠色建筑實(shí)施，鼓勵(lì)星級(jí)綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)。完善綠色建筑貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，拓寬綠色建筑項(xiàng)目

融資渠道，不斷提高綠色建筑占比。

（2）推進(jìn)綠色建造行動(dòng)

1）積極推動(dòng)綠色施工。不斷加強(qiáng)工程建設(shè)管理水平，積極應(yīng)用先進(jìn)技術(shù)工藝，完善資源循環(huán)利用體系，最大限度地節(jié)約資源，減少施工活動(dòng)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影

響。通過(guò)信息化手段監(jiān)測(cè)并分析施工現(xiàn)場(chǎng)揚(yáng)塵、噪聲、光、污水、有害氣體、固體廢棄物等各類污染物。加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)建筑垃圾減量化管理，通過(guò)優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)、

科學(xué)組織施工、優(yōu)先就地消納等方式減少垃圾外運(yùn)，推進(jìn)工地建筑垃圾精細(xì)化分類與處置。

2）推廣綠色建材與部品應(yīng)用。加快推進(jìn)綠色建材推廣應(yīng)用，推動(dòng)政府投資項(xiàng)目率先采用綠色建材，打造一批綠色建材應(yīng)用示范工程，通過(guò)試點(diǎn)項(xiàng)目示范帶動(dòng)，

逐步擴(kuò)展范圍類別，加快推動(dòng)綠色建筑和綠色建材普及應(yīng)用，逐步提高城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應(yīng)用比例。

（3）既有建筑能效提升

1）加強(qiáng)既有公共建筑用能系統(tǒng)調(diào)適管理。逐步推廣既有公共建筑用能系統(tǒng)調(diào)適技術(shù)，通過(guò)基于建筑用能數(shù)據(jù)的樓宇節(jié)能診斷，在保證適度的建筑光、風(fēng)、熱

等環(huán)境品質(zhì)的前提下，優(yōu)化建筑各類設(shè)備系統(tǒng)的節(jié)能控制策略。

2）加快公共建筑節(jié)能監(jiān)管體系建設(shè)。新建國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和總建筑面積1萬(wàn)平方米以上的其它公共建筑全部納入能耗監(jiān)管平臺(tái)的監(jiān)管。

3）加快高耗能公共建筑節(jié)能改造。通過(guò)能耗審計(jì)，超過(guò)能耗限定的國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、政府投資（或以政府投資為主）和國(guó)有企業(yè)投資（或以國(guó)有企業(yè)投資

為主）的公共建筑應(yīng)實(shí)施改造節(jié)能改造。通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)提升、更換高效設(shè)備等形式，降低建筑能耗。

4）推動(dòng)既有建筑用能設(shè)備迭代更新。既有建筑改造中應(yīng)采用節(jié)能新技術(shù)與新產(chǎn)品，提升公共建筑用能系統(tǒng)能效。公共建筑節(jié)能改造中應(yīng)鼓勵(lì)公共建筑節(jié)能改

造中采用能效水平達(dá)到2級(jí)及以上的用能設(shè)備，及時(shí)淘汰低效能設(shè)備，推動(dòng)既有建筑用能設(shè)備能效提升，同時(shí)提高建筑用能電氣化水平。

（4）倡導(dǎo)綠色生活方式

1）開(kāi)展低碳建筑用能宣傳。組織建筑領(lǐng)域“綠色生活行動(dòng)”宣傳活動(dòng)，普及綠色建筑用能行為知識(shí)，倡導(dǎo)綠色低碳用能行為。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

2）推動(dòng)用能設(shè)備能效提升。推廣應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)與新產(chǎn)品，鼓勵(lì)采用高效節(jié)能設(shè)備。提高采暖空調(diào)系統(tǒng)和電氣系統(tǒng)效率，加快LED照明燈具普及，采用電梯

智能群控等技術(shù)。

3）提高建筑用能電氣化水平。擴(kuò)大建筑終端用能清潔電力替代，積極推動(dòng)以電代氣、以電代油，推進(jìn)炊事、生活熱水與采暖等建筑用能電氣化，推廣高能效

建筑用電設(shè)備。

4）推進(jìn)城市節(jié)約用水。強(qiáng)化供水節(jié)水系統(tǒng)管理，全面推進(jìn)城市建筑領(lǐng)域供水管網(wǎng)分區(qū)計(jì)量管理，建立精細(xì)化管理平臺(tái)和漏損管控體系，大力推廣節(jié)水器具應(yīng)

用，采用高效節(jié)水器具，鼓勵(lì)非傳統(tǒng)水源的利用。

5）加強(qiáng)垃圾分類管理。健全以自治與法治相結(jié)合的生活垃圾治理體系，全面推進(jìn)市容環(huán)境綜合治理和品質(zhì)提升，減少垃圾處理二氧化碳排放。

（5）加強(qiáng)城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)

1）因地制宜推廣建筑立體綠化技術(shù)的應(yīng)用，推廣墻體綠化、屋頂綠化、圍欄綠化、陽(yáng)臺(tái)綠化，充分利用建筑立面及屋頂空間，發(fā)揮建筑綠化碳匯效應(yīng)。

2）優(yōu)化城市綠地的空間布局，加快重要節(jié)點(diǎn)綠化和公園、綠道項(xiàng)目建設(shè)，打造綠色低碳城市。

3）推進(jìn)海綿城市區(qū)域化建設(shè)，建設(shè)項(xiàng)目中合理配置綠色屋頂、透水鋪裝、雨水花園、下沉式綠地、生物滯留設(shè)施、儲(chǔ)水池塘、生態(tài)綠地等雨水源頭減排設(shè)施，

促進(jìn)雨水就地蓄積、滲透和利用，有效提升雨水資源化利用效率。

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湖州市綠色建筑專項(xiàng)規(guī)劃（2022-2030年）——文本

4既有民用建筑節(jié)能改造的總體發(fā)展目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃及技術(shù)路線

4.1既有民用建筑節(jié)能改造的總體發(fā)展目標(biāo)

堅(jiān)持合力推進(jìn)既有民用建筑節(jié)能改造，科學(xué)謀劃節(jié)能改造路線圖，堅(jiān)持試點(diǎn)先行，強(qiáng)化政策激勵(lì)及宣傳引導(dǎo)，加快完善既有民用建筑節(jié)能改造的金融支持體系。

近期目標(biāo)（2022-2025年）：

1）2022~2025年，湖州市全市域累計(jì)完成既有公共建筑節(jié)能改造面積114萬(wàn)㎡。其中，市區(qū)范圍內(nèi)改造面積54萬(wàn)㎡，所轄縣（市）范圍內(nèi)改造面積60萬(wàn)㎡。

2）2022~2025年，湖州市全市域累計(jì)完成既有居住建筑節(jié)能改造面積14萬(wàn)㎡。其中，市區(qū)范圍內(nèi)改造面積7.0萬(wàn)㎡，所轄縣（市）范圍內(nèi)改造面積7.