2025年二手房購買策劃補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本_第1頁
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2025年二手房購買策劃補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,基于平等、自愿、公平及誠信原則,甲乙雙方就二手房購買事宜達成如下補充協(xié)議:一、房屋基本信息1.1房屋地址:____1.2房屋面積:____平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán):甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán),無任何抵押、債務(wù)、租賃等糾紛。1.4房屋用途:住宅二、交易價格及支付方式2.1交易價格:雙方確認,該房屋的交易價格為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):¥____元。此價格已考慮了房屋的地理位置、朝向、樓層、裝修狀況、市場供需關(guān)系以及宏觀經(jīng)濟環(huán)境等因素。2.2支付方式:乙方采用以下方式支付購房款:(1)一次性支付:乙方需在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部購房款至甲方賬戶。(2)分期支付:乙方按照以下分期方式支付購房款:①首付款支付:乙方需在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款____萬元整(¥____元);②乙方應(yīng)于____年____月____日前支付第二期購房款,金額為人民幣(大寫)____萬元整,(小寫)¥____元。③乙方在____年____月____日前,支付剩余購房款人民幣(大寫):____萬元整(小寫):¥____元。2.3乙方完成購房款支付后,甲方需立即向乙方出具收款憑證。三、交付及過戶3.1交付:甲方應(yīng)于____年____月____日前完成房屋交付給乙方的工作。3.2過戶:甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi),共同辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶所需的一切費用由____方全權(quán)承擔(dān)。四、房屋附屬設(shè)施及維修4.1房屋附屬設(shè)施:甲方需確保房屋附屬設(shè)施(包括但不限于水、電、供暖、燃氣、通信系統(tǒng)等)均能正常使用。如有故障,甲方應(yīng)在乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.2維修:房屋交付后____年內(nèi),甲方需負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修工作,相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。5.2若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋,則需向乙方支付違約金,違約金金額相當(dāng)于購房款的____%。5.3如乙方未能按時支付購房款,則需向甲方支付違約金,違約金金額相當(dāng)于未支付購房款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____簽字(或蓋章):____日期:____乙方(買方):____簽字(或蓋章):____日期:____附加條款:1.房屋質(zhì)量保證:甲方承諾,房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位在交付后____年內(nèi)不會出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。若在此期間出現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方將負責(zé)進行修復(fù)。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時,應(yīng)提供以下資料:(1)身份證復(fù)印件;(2)戶口本復(fù)印件;(3)婚姻狀況證明;(4)購房款支付憑證。3.本協(xié)議未盡事宜,可由甲

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