2025年二手房購買策劃補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年二手房購買策劃補充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，基于平等、自愿、公平及誠信原則，甲乙雙方就二手房購買事宜達成如下補充協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)、租賃等糾紛。1.4房屋用途：住宅二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。此價格已考慮了房屋的地理位置、朝向、樓層、裝修狀況、市場供需關(guān)系以及宏觀經(jīng)濟環(huán)境等因素。2.2支付方式：乙方采用以下方式支付購房款：（1）一次性支付：乙方需在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部購房款至甲方賬戶。（2）分期支付：乙方按照以下分期方式支付購房款：①首付款支付：乙方需在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)支付首付款____萬元整（￥____元）；②乙方應(yīng)于____年____月____日前支付第二期購房款，金額為人民幣（大寫）____萬元整，（小寫）￥____元。③乙方在____年____月____日前，支付剩余購房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.3乙方完成購房款支付后，甲方需立即向乙方出具收款憑證。三、交付及過戶3.1交付：甲方應(yīng)于____年____月____日前完成房屋交付給乙方的工作。3.2過戶：甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶所需的一切費用由____方全權(quán)承擔(dān)。四、房屋附屬設(shè)施及維修4.1房屋附屬設(shè)施：甲方需確保房屋附屬設(shè)施（包括但不限于水、電、供暖、燃氣、通信系統(tǒng)等）均能正常使用。如有故障，甲方應(yīng)在乙方通知后____個工作日內(nèi)予以修復(fù)。4.2維修：房屋交付后____年內(nèi)，甲方需負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位的維修工作，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2若甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋，則需向乙方支付違約金，違約金金額相當(dāng)于購房款的____%。5.3如乙方未能按時支付購房款，則需向甲方支付違約金，違約金金額相當(dāng)于未支付購房款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附加條款：1.房屋質(zhì)量保證：甲方承諾，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共部位在交付后____年內(nèi)不會出現(xiàn)重大質(zhì)量問題。若在此期間出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將負責(zé)進行修復(fù)。2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應(yīng)提供以下資料：（1）身份證復(fù)印件；（2）戶口本復(fù)印件；（3）婚姻狀況證明；（4）購房款支付憑證。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲