2025年杭州市住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式策劃

2025年杭州市住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式策劃一、合同為規(guī)范杭州市住房租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合杭州市住房租賃市場(chǎng)的實(shí)際情況，特制定本《____年杭州市住房租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式策劃》。二、協(xié)議格式（一）封面2.日期：____年____月____日3.編號(hào)：____（二）正文1.當(dāng)事人基本信息甲方（出租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：名稱：____地址：____聯(lián)系電話：____法定代表人：____身份證號(hào)：____2.房屋基本信息房屋地址：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋面積：____房屋用途：____房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.租賃期限租賃期限：____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.租金及支付方式租金：人民幣（大寫）____元整，小寫____元/月。支付方式：每____個(gè)月支付一次租金，每次支付覆蓋____個(gè)月。5.租金調(diào)整租賃期內(nèi)，若杭州市住房租賃市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生變動(dòng)，雙方可依據(jù)實(shí)際情況友好協(xié)商，對(duì)租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.保證金乙方需在簽訂本協(xié)議之日，一次性全額向甲方繳納保證金，金額為人民幣（大寫）：____元整，小寫：____元。租賃期滿后，無違約行為的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。7.房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)。若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。8.房屋交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付乙方使用，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。9.房屋返還及驗(yàn)收租賃期滿后，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前將房屋返還甲方，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋返還驗(yàn)收確認(rèn)書》。10.違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。11.爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.其他約定（1）甲方應(yīng)尊重乙方正常生活與工作，且非經(jīng)法定或約定事由，不得擅自提高租金。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用房屋，并維護(hù)房屋結(jié)構(gòu)完整，不得擅自改動(dòng)或破壞。（3）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保房屋用途合法，不得利用房屋從事任何違法活動(dòng)。（4）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。三、策劃說明1.本策劃根據(jù)杭州市住房租賃市場(chǎng)實(shí)際情況，結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)，制定了一套規(guī)范的住房租賃協(xié)議格式。2.本策劃旨在規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序，保障租賃雙方合法權(quán)益，促進(jìn)杭州市住房租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。3.本策劃適用于杭州市范圍內(nèi)的住房租賃行為，包括住宅、公寓、商業(yè)辦公等房屋租賃。4.本策劃在制定時(shí)，深