2025年農業(yè)用地流轉合作協議VIP

2025年農業(yè)用地流轉合作協議合同編號：本協議由以下雙方于年月日在省市縣鄉(xiāng)村簽訂：甲方（土地流出方）：姓名：身份zhenghaoma：聯系dianhua：通訊地址：乙方（土地流入方）：姓名：身份zhenghaoma：聯系dianhua：通訊地址：鑒于甲方擁有依法取得的農業(yè)用地承包經營權，并愿意將其流轉給乙方用于農業(yè)生產；乙方具備相應的農業(yè)生產經營能力，并愿意通過合法途徑獲得該農業(yè)用地的承包經營權。根據《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就農業(yè)用地流轉事宜達成如下協議：第一章總則第一條合同目的為明確甲乙雙方在農業(yè)用地流轉過程中的權利義務關系，保障雙方的合法權益，促進農業(yè)生產和農村經濟發(fā)展，依照相關法律法規(guī)，簽訂本協議。第二條合法合規(guī)性本協議的簽訂和履行必須符合國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，任何一方不得利用本協議進行違法活動。第二章土地基本情況第三條土地位置及面積甲方流轉給乙方的農業(yè)用地位于省市縣鄉(xiāng)村組，具體位置為：，土地面積為畝（以土地承包經營權證為準）。第四條土地用途乙方取得該農業(yè)用地承包經營權后，應當用于農業(yè)生產，不得擅自改變土地用途，不得用于非農業(yè)建設或其他違法用途。第五條土地權屬證明甲方承諾其對流轉的土地擁有合法的承包經營權，并保證該土地不存在權屬爭議或其他可能導致本協議無效的情形。第三章流轉方式第六條流轉方式本協議項下的農業(yè)用地流轉采用（出租、轉包、入股或其他法律法規(guī)允許的方式）方式進行。第七條流轉期限本協議項下的農業(yè)用地流轉期限為年，自年月日起至年月日止。流轉期限屆滿后，雙方可協商續(xù)簽協議。第八條流轉費用及支付方式乙方應向甲方支付土地流轉費，具體為：元/畝/年，合計元（大寫：）。流轉費用按（年/季/月）支付，乙方應當在每（年/季/月）的第一個月日前支付當期的流轉費用。甲乙雙方應另行簽訂《土地流轉費用支付協議》，對支付時間和方式作出詳細約定，并作為本協議的附件。第九條限期農業(yè)開發(fā)若乙方在流轉土地上有意進行農業(yè)開發(fā)或投資，甲方應協助乙方完成相關審批手續(xù)，確保乙方的合法權益。第四章雙方權利與義務第一節(jié)甲方的權利與義務第十條甲方的權利甲方有權收取土地流轉費用。甲方有權監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保土地不被用于非農業(yè)用途。甲方有權在土地流轉期限屆滿后收回土地承包經營權，但應當提前日書面通知乙方。第十一條甲方的義務甲方應當如實告知乙方關于土地的現狀、權屬及使用限制，不得隱瞞重要事實。甲方應當協助乙方辦理土地流轉相關的審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。在乙方正常履行本協議的前提下，甲方不得擅自變更或解除本協議。第二節(jié)乙方的權利與義務第十二條乙方的權利乙方有權使用流轉的土地進行農業(yè)生產，并享有該土地上附著物的收益。乙方有權依法自主決定種植作物種類、生產經營方式以及產品銷售渠道。乙方有權在不改變土地用途的前提下，將土地轉包、出租或與其他農民合作經營。第十三條乙方的義務乙方應當按照本協議約定支付土地流轉費用。乙方應當合理使用土地，不得破壞土地耕作層、不得進行掠奪式經營，不得污染土壤及地下水。乙方應當遵守國家及地方關于農業(yè)生產的法律法規(guī)，依法納稅，不得從事任何違法活動。第五章土地的轉讓及收益分配第十四條土地的轉讓在本協議約定的流轉期限內，若乙方有意將土地轉包或出租給第三方，應當提前日書面通知甲方，并征得甲方的書面同意。若土地流轉涉及收益分配，甲乙雙方應當另行簽訂收益分配協議，明確分配比例及相關事項。第十五條土地收益乙方在流轉土地上獲得的收益歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉或主張權利。若土地流轉涉及農業(yè)補貼或其他政府優(yōu)惠政策，相關權益歸乙方所有，甲方不得截留或挪用。第六章合同的終止與解除第十六條合同終止的情形本協議約定的流轉期限屆滿，且雙方未達成續(xù)簽協議的。甲乙雙方協商一致同意解除本協議的。因不可抗力導致協議無法履行的。任何一方違反本協議約定的義務，導致合同目的無法實現的。第十七條協議解除的程序任何一方因對方違約導致合同解除的，應當在知道或應當知道違約行為之日起日內書面通知對方。協議解除后，雙方應當協商處理土地上的附著物及其他相關事項，并完成土地承包經營權的交接。第七章爭議解決第十八條爭議解決方式因本協議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八章其他條款第十九條協議的變更與補充本協議的任何變更或補充均應當以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效?？陬^協議或單方面變更不具有法律效力。第二十條通知與送達本協議項下的任何通知、文件或訴訟文書均應當以書面形式送達對方。通知以信函方式送達的，送達日期為對方簽收之日；若對方拒絕簽收，送達日期為投遞之日。通知以電子郵件送達的，送達日期為電子郵件進入對方指定郵xiang之日。第二十一條附則本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。本協議正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：