2025深圳房屋租賃合同書(shū)范本(合同版本)VIP

2025深圳房屋租賃合同書(shū)范本(合同版本)合同編號(hào)：本房屋租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在廣東省深圳市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份zheng號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系dianhua：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方同意將位于深圳市（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體位置和房號(hào)以房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。該房屋的現(xiàn)狀為（如：毛坯、精裝、部分裝修等），甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。若未續(xù)簽合同，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)搬離該房屋。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付）。乙方應(yīng)于每月日前（如按季度支付，則每季度第個(gè)月日前）向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)退房，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)（如適用）等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該房屋的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。本合同未明確約定的其他費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保該房屋及其附屬設(shè)施在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并向乙方提供該房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)的法律文件。（2）甲方有權(quán)按時(shí)收取租金及押金，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，但不得擅自干涉乙方的正常生活。（3）甲方不得在租賃期間單方面提高租金或提前收回房屋，除非雙方另有書(shū)面約定。乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或改變其用途，不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造或添加其他設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)按期繳納相關(guān)費(fèi)用，不得以任何理由拖欠。第七條房屋的交付與收回甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。交付時(shí)雙方應(yīng)共同核對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接清單》。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。若乙方逾期未交還房屋，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。第八條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或押金，超過(guò)日仍未支付的；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋用途或進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)改造的；（3）乙方利用該房屋從事非法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）甲方提供的房屋存在重大瑕疵或安全隱患，無(wú)法滿足乙方正常使用需求的。合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)搬離該房屋。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒(méi)收押金，且乙方應(yīng)按未履行的租賃期限支付剩余租金。若因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)全額退還押金并賠償乙方的直接損失。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：