城市綜合體場地租賃管理服務協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體場地租賃管理服務協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱：______場地位置：______場地面積：______場地用途：______2.場地條件要求甲方提供的場地應滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于水電設施、消防設施等。場地應符合國家相關安全標準，并保證乙方在正常經(jīng)營過程中的人身和財產(chǎn)安全。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為：______（如分期支付、按月支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將場地交付給乙方使用。2.交房地點交房地點為甲方提供的場地所在地址。四、維護與管理1.場地維護乙方應負責場地的日常維護，保持場地整潔，不得損壞場地設施。2.管理服務甲方提供場地租賃管理服務，包括但不限于物業(yè)維護、安全保障等。乙方應遵守甲方制定的場地管理規(guī)定，不得進行任何違法活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行管理，包括但不限于制定場地使用規(guī)則、維護場地設施等。有權在乙方違反協(xié)議約定時，采取必要的措施予以糾正或終止租賃協(xié)議。義務：向乙方提供符合協(xié)議約定的場地，確保場地符合使用要求。對乙方在租賃期間的安全負責，提供必要的安全保障措施。2.乙方權利與義務權利：在租賃期內享有場地使用權，但不得擅自改變場地用途。在租賃期內有權使用場地內設施，但應愛護并保持其完好。義務：遵守甲方制定的場地使用規(guī)則，合理使用場地和設施。負責租賃期間的場地維護和清潔工作，保持場地整潔。六、場地使用與維護1.場地使用乙方應按照協(xié)議約定的用途使用場地，不得擅自轉租或分租。乙方在使用場地時，應確保其經(jīng)營活動不違反法律法規(guī)和公序良俗。2.場地維護乙方應負責保持場地的清潔和整潔，并及時報告任何損壞或需要維修的情況。甲方應定期對場地進行檢查和維護，確保場地處于良好狀態(tài)。七、付款方式與期限1.租金支付本協(xié)議簽訂后，乙方應在______個工作日內支付第一個月的租金，之后每月在______日前支付租金。租金支付方式為：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）。2.其他費用乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的所有與場地使用相關的費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供場地或違反場地使用規(guī)則，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未及時修復場地損壞，應承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反場地使用規(guī)則，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變場地用途或造成場地損壞，應負責修復或賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______