餐飲行業(yè)知名品牌店面租賃及品牌維護協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲行業(yè)知名品牌店面租賃及品牌維護協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面租賃1.店面信息店面名稱：______店面地址：______店面面積：______平方米店面租賃期限：______年乙方保證店面符合國家相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.租金及支付方式店面租金為每月______元，租金支付方式為______（如：按月支付、按季度支付等）。甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。二、品牌維護1.品牌使用權(quán)乙方授權(quán)甲方在租賃期限內(nèi)使用其品牌，甲方應(yīng)按照乙方要求進行品牌維護。2.品牌形象維護甲方應(yīng)保持店面內(nèi)外裝修、設(shè)備、設(shè)施等符合乙方品牌形象，不得擅自更改店面裝修及品牌標(biāo)識。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。若甲方擅自更改店面裝修及品牌標(biāo)識，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供店面，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償租金損失等。四、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的店面及品牌維護情況進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。有權(quán)在租賃期內(nèi)對店面進行必要的裝修和維護，但需提前通知乙方并取得書面同意。義務(wù)：遵守租賃合同約定，合理使用店面，維護品牌形象。按時支付租金及品牌維護費用，不得拖欠。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同及品牌維護協(xié)議的約定。有權(quán)對甲方使用店面及品牌的行為進行監(jiān)督，確保其符合協(xié)議要求。義務(wù)：保證提供的店面符合租賃合同及品牌維護協(xié)議的要求。提供必要的品牌維護支持，包括但不限于提供品牌維護指南、培訓(xùn)等。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付出租店面后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)對店面進行檢查，確認(rèn)其符合協(xié)議要求。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以租賃合同及品牌維護協(xié)議的約定為準(zhǔn)，包括但不限于店面設(shè)施、品牌形象等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同租金的______%作為首付款。2.租金支付租金按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月租金。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方違反品牌維護協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議要求提供店面或品牌維護服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方提供的店面或品牌維護服務(wù)不符合協(xié)議要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于店面租金、品牌維護方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日