占地合占地合同協(xié)議書

占地合占地合同協(xié)議書

甲方（土地所有者）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（占地使用方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體占地用途]需要，經(jīng)與甲方友好協(xié)商，甲方同意乙方在其擁有的土地上進行占地使用，雙方就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、占地位置及面積1.占地位置：位于[詳細土地地址]。2.占地面積：共計[X]平方米（具體四至范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認的為準）。二、占地期限1.本合同占地期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方需要延長占地期限，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂占地合同。三、占地費用及支付方式1.占地費用：乙方應(yīng)向甲方支付的占地費用為每年人民幣[X]元（大寫：[具體大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將第一年的占地費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶；此后每年的占地費用應(yīng)在當年[具體日期]前支付。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取占地費用。2.保證所提供土地的合法性，確保乙方在占地期間不會因土地權(quán)屬問題受到干擾。3.在乙方占地期間，應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊村民或相關(guān)部門的關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在約定的占地范圍內(nèi)按照約定用途進行合理使用。2.按照本合同約定按時足額支付占地費用。3.負責在占地范圍內(nèi)的安全管理工作，因乙方原因造成的任何安全事故，由乙方承擔全部責任。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將所占地塊轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變土地用途。5.占地期滿或合同終止后，乙方應(yīng)及時清理場地，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付占地費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的占地費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未提供土地或干擾乙方正常使用土地，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)租或未按時恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[X]元；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、合同變更與解除1.本合同的變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。合同可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________