廠房土地轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房土地轉(zhuǎn)讓及產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房土地轉(zhuǎn)讓1.土地及廠房描述土地及廠房名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），土地面積______平方米，廠房面積______平方米。土地及廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并滿足乙方產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)的需求。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將土地及廠房整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元。乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地及廠房的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容（1）基礎(chǔ)設(shè)施配套：包括但不限于道路、供水、供電、排水、通訊等；（2）物業(yè)管理服務(wù)：包括但不限于安保、清潔、綠化等；（3）行政服務(wù)：包括但不限于政策咨詢、證照辦理等。2.服務(wù)期限甲方應(yīng)自合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）向乙方提供上述配套服務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用土地及廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)_____元，該價(jià)格包括土地及廠房本身的價(jià)值以及相關(guān)稅費(fèi)。2.支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。四、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地及廠房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.交割地點(diǎn)土地及廠房交割地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的土地及廠房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)的實(shí)際需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的土地及廠房，并按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成土地及廠房轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)。對(duì)甲方提供的與土地及廠房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地及廠房及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。乙方應(yīng)在收到土地及廠房后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.交割地點(diǎn)土地及廠房交割地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付土地及廠房轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_____元，甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.配套服務(wù)費(fèi)用支付甲方應(yīng)按月支付產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供土地及廠房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：