居住小區(qū)公共區(qū)域清潔外包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

居住小區(qū)公共區(qū)域清潔外包合同甲方（采購方）：甲方名稱：居住小區(qū)物業(yè)管理甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)法定代表人（如有）：乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：清潔服務(wù)乙方地址：市區(qū)街道號法定代表人（如有）：一、清潔服務(wù)描述1.清潔范圍與標準甲方委托乙方對居住小區(qū)公共區(qū)域進行清潔，包括但不限于道路、綠化帶、公共設(shè)施、垃圾收集點等。清潔標準應(yīng)達到甲方規(guī)定的清潔等級，具體標準如下：道路：無污漬，無明顯垃圾；綠化帶：無雜草，植物生長正常；公共設(shè)施：無污漬，無損壞；垃圾收集點：無異味，無堆積垃圾。2.服務(wù)內(nèi)容路面清潔；公共設(shè)施清潔；垃圾收集與清運；綠化帶修剪與清潔；公共區(qū)域消毒。二、服務(wù)數(shù)量與價格1.服務(wù)數(shù)量乙方應(yīng)每日對甲方指定公共區(qū)域進行清潔，具體服務(wù)區(qū)域及數(shù)量以甲方提供的清單為準。2.服務(wù)單價與總價乙方提供清潔服務(wù)的單價為每平方米______元。本合同服務(wù)總價預(yù)計為______元（大寫：______），根據(jù)實際服務(wù)面積及單價結(jié)算。三、服務(wù)時間與地點1.服務(wù)時間乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時間表進行清潔工作，具體時間如下：每日早上7:00至9:00；每日下午13:00至15:00。2.服務(wù)地點乙方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)時間內(nèi)，對甲方指定的公共區(qū)域進行清潔。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方應(yīng)在乙方完成服務(wù)后，按約定的付款比例向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)完成后的第____個工作日內(nèi)支付______比例的費用；服務(wù)完成后第____個工作日內(nèi)支付剩余______比例的費用。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：乙方未按約定完成清潔工作，應(yīng)向甲方支付違約金；甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的清潔工作，確保服務(wù)符合約定的標準。有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容進行清潔，并對服務(wù)質(zhì)量提出改進建議。義務(wù)：按時支付乙方約定的服務(wù)費用。為乙方提供必要的清潔工具和設(shè)備。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照約定的支付時間支付服務(wù)費用。有權(quán)因不可抗力因素導(dǎo)致的服務(wù)中斷，要求甲方給予合理的補償。義務(wù)：按照約定的服務(wù)標準和時間表提供清潔服務(wù)。對公共區(qū)域進行清潔時，確保安全操作，避免對居民造成不便。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應(yīng)每日對清潔工作進行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方應(yīng)定期對清潔工作進行抽查，以評估乙方的工作質(zhì)量。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求為準。如發(fā)現(xiàn)清潔服務(wù)不符合要求，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)清潔工作的進度，甲方按月支付乙方相應(yīng)比例的服務(wù)費用。3.尾款在合同約定的服務(wù)期限結(jié)束后，且乙方完成所有清潔工作后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供清潔服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的清潔服務(wù)不符合要求，應(yīng)負責(zé)免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方服務(wù)內(nèi)容、操作流程以及其他機密信息（包括但不限于清潔方法、服務(wù)質(zhì)量標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方