城市綜合體場(chǎng)大廳品牌店鋪?zhàn)赓U及推廣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體場(chǎng)大廳品牌店鋪?zhàn)赓U及推廣合同甲方（租賃方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店鋪描述1.店鋪名稱(chēng)與位置店鋪名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于城市綜合體場(chǎng)大廳______位置（詳細(xì)說(shuō)明如樓層、區(qū)域等）。店鋪面積及形狀應(yīng)符合甲方經(jīng)營(yíng)需求，具體尺寸和形狀由雙方協(xié)商確定。2.店鋪使用要求乙方應(yīng)保證店鋪符合城市綜合體管理規(guī)范，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。乙方同意在租賃期間，店鋪的裝修、改造等需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式店鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將店鋪交付給甲方。交付時(shí)，店鋪應(yīng)具備正常經(jīng)營(yíng)條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、無(wú)損壞等。2.交付條件乙方保證店鋪在交付時(shí)無(wú)任何法律糾紛，且不影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。2.乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，并保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。乙方應(yīng)遵守城市綜合體管理規(guī)范，維護(hù)店鋪形象，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的店鋪進(jìn)行管理，包括但不限于制定經(jīng)營(yíng)規(guī)范、進(jìn)行定期檢查等。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供租賃的店鋪，并保證店鋪符合租賃條件。為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，如廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃的店鋪，并享有店鋪的經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持店鋪的整潔和完好。遵守城市綜合體管理規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式店鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，租金支付方式為_(kāi)_____（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。七、店鋪使用與維護(hù)1.店鋪使用乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持店鋪的整潔和衛(wèi)生，確保店鋪符合城市綜合體形象要求。2.店鋪維護(hù)乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如需維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供店鋪或提供不符合約定的店鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金。如乙方違反合同約定，擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、推廣策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（