自建洋房買賣合同書5篇

自建洋房買賣合同書5篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的自建洋房達(dá)成以下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.甲方自愿將其自建的洋房出售給乙方，乙方已充分了解該房產(chǎn)的情況并自愿購買。2.房產(chǎn)位于__________，建筑面積為______平方米，其中套內(nèi)面積為______平方米，公攤面積為______平方米。3.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）應(yīng)在房屋交付時(shí)一次性支付。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后______日內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)書面提出。四、違約責(zé)任1.甲方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），直至房產(chǎn)交付之日止。2.乙方如未能在合同約定時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），直至房款支付完畢之日止。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法獲得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款并賠償乙方的損失。2.乙方在使用房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。3.房產(chǎn)交付后，由乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理及相關(guān)費(fèi)用的繳納。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理交接手續(xù)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年______月______日篇2甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自建洋房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方自建洋房位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。房屋類型為XX層住宅，戶型為XX室XX廳XX衛(wèi)，廚房和衛(wèi)生間設(shè)施齊全。房屋內(nèi)部裝修情況良好，水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施完備。二、房屋權(quán)屬情況甲方為該房屋的唯一合法所有人，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。該房屋不存在共有權(quán)人、抵押、查封等任何形式的權(quán)利限制。甲方保證該房屋不受任何第三方的追索，否則，由此引起的全部法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。三、房屋買賣條款1.甲方自愿將該房屋以人民幣XX元（大寫：XX元）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格包含房屋的全部附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付人民幣XX元（大寫：XX元）作為購房定金，剩余款項(xiàng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。甲方在收到全款后應(yīng)立即將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)出具正式收據(jù)。如因甲方原因?qū)е虏荒苻k理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方返還全部購房款及定金。4.房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е虏荒苻k理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。5.甲方應(yīng)保證房屋的結(jié)構(gòu)安全，如因甲方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方在購買該房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得甲方的同意。7.甲方在出售該房屋后，應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)，確保乙方能夠順利入住和使用該房屋。8.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決條款1.本合同的訂立、履行、解釋、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。甲、乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過程中，甲、乙雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，并提供相關(guān)證據(jù)材料。如有需要，雙方還可協(xié)商確定其他爭(zhēng)議解決方式。3.爭(zhēng)議解決期間，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭(zhēng)議的其他條款。如因爭(zhēng)議解決需要暫時(shí)停止履行其他條款的，雙方應(yīng)協(xié)商確定停止履行的期限和方式。4.本合同中的爭(zhēng)議解決條款具有獨(dú)立性。即使本合同其他條款因各種原因被認(rèn)定無效或解除，但爭(zhēng)議解決條款仍然有效。雙方仍應(yīng)按照爭(zhēng)議解決條款的約定解決爭(zhēng)議。五、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證律師或公證機(jī)關(guān)留存一份。三份合同具有同等法律效力。3.本合同中的空格部分應(yīng)填寫完整準(zhǔn)確的信息。如因填寫不準(zhǔn)確導(dǎo)致糾紛或爭(zhēng)議，填寫方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同中的日期部分應(yīng)填寫具體的日期信息。如因填寫不明確導(dǎo)致糾紛或爭(zhēng)議，填寫方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款的含義和要求。如有任何疑問或不確定之處，應(yīng)及時(shí)向見證律師或公證機(jī)關(guān)咨詢并尋求幫助。否則，由此引起的糾紛或爭(zhēng)議將由雙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方應(yīng)共同遵守合同約定，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，雙方也應(yīng)相互尊重對(duì)方的合法權(quán)益和合理要求，共同維護(hù)和諧穩(wěn)定的房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序和社會(huì)秩序。篇3甲方（賣方）：姓名：______________________性別：______________________年齡：______________________住址：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名：______________________性別：______________________年齡：______________________住址：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方自建的洋房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：______________________。2.房屋結(jié)構(gòu)為：______________________。3.房屋面積為：______________________平方米。4.房屋附屬設(shè)施包括：______________________等。二、買賣條件1.甲方自愿將上述房屋以人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格已包含房屋本身及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________元），并承諾在合同簽訂后盡快辦理貸款手續(xù)，確保剩余款項(xiàng)的支付。3.甲方同意在乙方支付完全部款項(xiàng)后，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。三、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在交接時(shí)仔細(xì)驗(yàn)收房屋狀況，確保房屋及附屬設(shè)施完好無損。如有損壞或缺失，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)或補(bǔ)充。四、違約責(zé)任及解決爭(zhēng)議的方式1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失。2.如在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.甲方在簽訂合同時(shí)已明確告知乙方關(guān)于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、附屬設(shè)施情況及其他相關(guān)事宜。乙方對(duì)此已充分了解并認(rèn)可。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提出。否則，視為默認(rèn)。4.乙方在簽訂合同時(shí)已明確告知甲方關(guān)于支付能力、貸款情況及其他相關(guān)事宜。甲方對(duì)此已充分了解并認(rèn)可。如有任何疑問或需要進(jìn)一步的解釋，甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)提出。否則，視為默認(rèn)。5.甲乙雙方在履行合同中應(yīng)積極配合，及時(shí)溝通，確保合同的順利履行。如有任何異常情況或變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。篇4甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方自建洋房的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，為甲方自建的洋房。2.房屋結(jié)構(gòu)為XX層，建筑面積為XX平方米，使用面積為XX平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)年限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、買賣條款1.甲方自愿將上述房屋以人民幣XX元（大寫：XX元）的價(jià)格出售給乙方。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付購房款。具體支付方式為：乙方先支付XX元（大寫：XX元）的定金，剩余款項(xiàng)在甲方交付房屋并辦理相關(guān)手續(xù)后一次性支付。3.甲方應(yīng)在收到購房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）給乙方。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元）給甲方。四、其他條款1.甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔干凈，設(shè)施完好可用。2.乙方在入住后，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。五、補(bǔ)充條款1.甲方出售的房屋已經(jīng)進(jìn)行了裝修，乙方入住后不需要再進(jìn)行裝修。但乙方可以根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行裝飾。2.甲方保證出售的房屋沒有任何糾紛和法律問題，否則由此引起的一切責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.乙方在購買房屋后，如需辦理貸款或抵押等手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX乙方（買方）：姓名：XXX身份證號(hào)：XXXX聯(lián)系電話：XXXX地址：XXXX根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方自建的洋房買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物基本情況甲方自建的洋房位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，層高為XX米。該房屋已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為XX。第二條買賣標(biāo)的物價(jià)格及支付方式1.買賣標(biāo)的物的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包括房屋本身、附屬設(shè)施及裝修費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房款全部支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收款憑證。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全款后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的鑰匙、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收