商鋪租賃意向合同3篇

商鋪租賃意向合同3篇篇1甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有位于____________的商鋪出租權(quán)利，乙方有意租賃該商鋪進行商業(yè)經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達成以下商鋪租賃意向合同：一、租賃物業(yè)1.商鋪位置：位于____________的商鋪。2.商鋪面積：建筑面積為______平方米。3.商鋪用途：僅限于乙方進行商業(yè)經(jīng)營活動。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標準向甲方支付租金。租金為人民幣______元/月。2.乙方應(yīng)于每月的第一天支付當月租金。如逾期支付，則應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。四、商鋪使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變商鋪用途，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。3.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣等公用事業(yè)費用。如因乙方原因造成商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元作為租賃保證金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同約定，甲方應(yīng)退還保證金。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后，退還剩余保證金。六、合同解除和終止1.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除本合同。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，甲方有權(quán)解除本合同。3.如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。七、違約責任1.如乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，應(yīng)按照逾期支付的金額向甲方支付違約金。2.如乙方在租賃期內(nèi)擅自改變商鋪用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔修復(fù)費用并支付違約金。3.如乙方從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。3.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下意向合同：一、商鋪基本情況甲方將其所有的商鋪出租給乙方，商鋪位于[商鋪地址]，建筑面積為[商鋪面積]平方米。乙方對該商鋪進行了充分了解，愿意承租該商鋪。二、租賃期限本次租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方的租金總額為[租金總額]元，租金支付方式為[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有拖欠，乙方應(yīng)按每日[滯納金比例]%的比例向甲方支付滯納金。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方交納[保證金金額]元的保證金。保證金用于確保乙方在租賃期間遵守合同約定，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、裝修及改造1.乙方在租賃期間有權(quán)對商鋪進行裝修和改造，但應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方在裝修和改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)定，確保施工安全和環(huán)保。3.租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)到出租時的原狀，或經(jīng)甲方同意保留的裝修部分除外。六、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓1.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有特殊情況，需取得甲方的書面同意。2.租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。七、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或違反其他合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決1.甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以通過仲裁或訴訟解決。2.仲裁或訴訟應(yīng)由違約方承擔相關(guān)費用。九、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有并合法出租位于_______________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營商業(yè)活動，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下租賃意向合同：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：具體地址為_________________________。2.商鋪面積：租賃商鋪的建筑面積為______平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營____________。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出續(xù)租意向，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣______元/月，總計人民幣______元/年。2.乙方應(yīng)于每月的______日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金總額______%的滯納金。四、商鋪交付與驗收1.本合同生效后，甲方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付給乙方。2.乙方在接收商鋪時，應(yīng)對商鋪進行驗收，若因甲方原因?qū)е律啼伈环霞s定條件，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或承擔相應(yīng)的違約責任。五、商鋪使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方在租賃期內(nèi)需對商鋪進行裝修或改造的，應(yīng)事先征得甲方同意，并確保不影響商鋪的安全和使用價值。3.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按時繳納水電費、物業(yè)管理費等因使用商鋪產(chǎn)生的相關(guān)費用。六、合同解除與終止1.若乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他非法用途，甲方有權(quán)立即解除合同。2.若乙方未按時支付租金或其他費用超過三個月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔違約責任。3.合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。七、違約責任1.若甲方未按時交付商鋪或交付的商鋪不符合約定條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.若乙方未按時支付租金或其他費用，應(yīng)按約定支付滯納金；若逾期支付超過三個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承