銀行按揭貸款合同協(xié)議范本模板6篇

銀行按揭貸款合同協(xié)議范本模板6篇篇1借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，家庭住址：XXXX。貸款人：中國XX銀行XX分行，負責(zé)人：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于借款人需要購買房屋，向貸款人申請按揭貸款，貸款人同意為借款人提供按揭貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款金額本次按揭貸款金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。二、貸款期限本次按揭貸款期限為XX年，自貸款人發(fā)放貸款之日起計算。三、貸款利率本次按揭貸款利率為XX%，具體利率根據(jù)中國人民銀行公布的貸款利率進行調(diào)整。四、還款方式借款人同意按照等本等息的方式進行還款，每月償還本金XX元（大寫：XX元整），利息根據(jù)剩余本金計算。五、抵押物借款人同意將購買的房屋作為抵押物，確保本次按揭貸款的履行。抵押物的詳細地址如下：XXXX。六、違約責(zé)任如果借款人未按照本合同的約定進行還款，或者抵押物被處置后無法覆蓋貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：1.借款人需支付逾期罰息，罰息利率在貸款利率的基礎(chǔ)上加收XX%。2.借款人需承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等。3.借款人同意將抵押物進行拍賣或變賣，以覆蓋貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。4.借款人需支付違約金，違約金金額為貸款本金的XX%。5.如果借款人拒絕履行上述義務(wù)，貸款人可以采取法律手段進行追償。七、其他條款1.借款人需按時向貸款人提供財務(wù)報表及相關(guān)資料，確保貸款人有足夠的信息了解借款人的財務(wù)狀況和經(jīng)營成果。2.借款人同意接受貸款人的監(jiān)督，確保貸款資金專款專用，不得挪作他用。3.如果借款人需要提前償還貸款，需提前向貸款人提交書面申請，并得到貸款人的同意。提前還款的金額需滿足貸款人的要求。4.如果借款人因特殊情況無法按時還款，需提前告知貸款人，并說明原因。貸款人可以根據(jù)實際情況進行靈活處理。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。6.爭議解決：如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。7.其他約定：XXXX。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（蓋章）：中國XX銀行XX分行日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________乙方（貸款人）：___________________銀行組織機構(gòu)代碼：_____________________鑒于甲方因購買房產(chǎn)或其他用途需要貸款，乙方同意向甲方提供按揭貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣________元整（大寫：_________________________元整）。2.貸款期限：自本協(xié)議生效之日起計算，共計______年。3.貸款利率：按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，利率調(diào)整時，按照乙方最新規(guī)定執(zhí)行。二、貸款發(fā)放及還款方式1.乙方在甲方提供齊全的貸款申請資料后，對甲方資信狀況進行調(diào)查，并在法定期限內(nèi)完成貸款審批。2.甲方應(yīng)按照乙方要求開設(shè)銀行賬戶，并保證賬戶內(nèi)資金充足以償還貸款本息。乙方將貸款發(fā)放至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)按照約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。還款方式可以采用等額本息還款法或其他乙方認可的方式。三、擔(dān)保方式1.甲方應(yīng)提供乙方認可的擔(dān)保措施，包括但不限于房產(chǎn)抵押、質(zhì)押、保證等。2.若甲方未能按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)依法行使擔(dān)保權(quán)益。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時間、金額償還貸款本息，應(yīng)支付逾期罰息。2.甲方若違反本協(xié)議其他約定，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法追究甲方的違約責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議一經(jīng)生效，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。2.因不可抗力或其他原因需要變更或解除本協(xié)議的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更或解除協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________________（簽字）日期：_______年______月______日蓋章（如有）：___________________篇3借款人：XXX，性別：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。貸款人：XXX銀行，地址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押人：XXX，性別：XX，民族：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，貸款人與借款人、抵押人共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、貸款種類及金額1.貸款種類：XXX。2.貸款金額：人民幣（大寫）XXXX元整。二、貸款用途本貸款用于XXXX。三、貸款期限1.貸款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.借款人應(yīng)于貸款到期日之前償還全部貸款本息。四、貸款利率及罰息1.貸款利率：年利率XX%。2.罰息利率：年利率XX%。五、還款方式及還款周期1.還款方式：XXXX。2.還款周期：XXXX。六、抵押物及抵押登記1.抵押物名稱：XXXX。2.抵押物價值：人民幣（大寫）XXXX元整。3.抵押登記費用由借款人承擔(dān)。七、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：借款人如未按照合同約定償還貸款本息，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.借款人需按時償還貸款本息，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.借款人需保證所提供的抵押物真實有效，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.借款人需積極配合貸款人進行貸款審查、發(fā)放及收回工作，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.借款人需保證所提供的聯(lián)系方式真實有效，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.借款人需嚴格遵守國家法律法規(guī)及貸款人的相關(guān)規(guī)定，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.借款人需按照合同約定使用貸款資金，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.借款人需按照合同約定進行還款，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.借款人需按照合同約定支付罰息和復(fù)利，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.借款人需按照合同約定支付違約金和滯納金，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.借款人需按照合同約定支付其他費用，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.借款人需保證所提供的所有信息真實有效，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.借款人需嚴格遵守貸款人的保密規(guī)定，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.借款人需按照合同約定履行其他義務(wù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.抵押人需按照合同約定履行其義務(wù)，否則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.本合同一式三份，借款人、貸款人及抵押人各執(zhí)一份。17.其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。篇4甲方（借款人）：[借款人姓名]，身份證號碼：[借款人身份證號碼]乙方（貸款人）：[貸款銀行名稱]，統(tǒng)一社會信用代碼：[貸款銀行統(tǒng)一社會信用代碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方發(fā)放按揭貸款事宜達成一致，特訂立本合同。一、貸款金額及用途1.貸款金額：乙方向甲方發(fā)放的按揭貸款金額為人民幣[貸款金額]元整（大寫：）。2.貸款用途：本貸款僅限于[貸款用途]（具體用途可另行約定）。二、貸款期限及利率1.貸款期限：本貸款的期限為[貸款期限]年（具體起始時間和到期日以借據(jù)為準(zhǔn)）。2.貸款利率：本貸款利率為年利率[貸款利率]%（具體利率可另行約定）。三、還款方式1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法或等額本金還款法進行還款（具體還款方式可另行約定）。2.還款期限：甲方應(yīng)在每月的[還款日]前足額將當(dāng)期應(yīng)還款項存入其在乙方開立的指定賬戶，并授權(quán)乙方直接扣收。四、抵押及擔(dān)保1.抵押物：甲方同意將其名下的[抵押物名稱]作為本貸款的抵押物。2.擔(dān)保人：如甲方未能按時履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并對甲方加收罰息。2.甲方如未能按時足額還款，乙方有權(quán)按照合同約定對逾期貸款加收罰息，并有權(quán)通過法律途徑追償。3.甲方如連續(xù)三個月未能按時足額還款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同變更：本合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.爭議解決：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：[借款人簽字]乙方（貸款人）：[貸款銀行蓋章]日期：[簽訂合同日期]篇5甲方（借款人）：乙方（貸款人）：中國銀行股份有限公司鑒于甲方需要購買房屋，且資金不足，因此向乙方申請按揭貸款。乙方同意向甲方提供按揭貸款，并簽訂本協(xié)議。一、貸款金額及用途1.甲方申請的貸款金額為人民幣（大寫）壹佰萬元整（￥1,000,000）。2.該貸款僅用于甲方購買房屋，不得挪作他用。二、貸款期限及還款方式1.本貸款期限為30年，自乙方實際發(fā)放貸款之日起計。2.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向乙方償還貸款本息。具體還款金額及還款時間以乙方出具的還款計劃表為準(zhǔn)。三、利率及調(diào)整1.本貸款利率為年利率5.5%，在貸款期限內(nèi)保持不變。如乙方調(diào)整貸款利率，應(yīng)提前通知甲方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。2.若遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方將按調(diào)整后的利率執(zhí)行，并相應(yīng)調(diào)整還款金額。四、擔(dān)保及保證1.甲方應(yīng)以所購房屋作為貸款的抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。2.甲方應(yīng)提供第三方擔(dān)保或保證人，以保證本貸款的履行。擔(dān)保人或保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時還款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)律師費等。2.若乙方未能按時發(fā)放貸款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭議的其他部分。七、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)在本協(xié)議終止時即告結(jié)束。但甲方在終止前應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)不因協(xié)議的終止而免除。4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸乙方所有。如有任何疑問，雙方應(yīng)咨詢乙方意見并協(xié)商解決。甲方（借款人）：_________（簽字/蓋章）乙方（貸款人）：中國銀行股份有限公司（簽字/蓋章）簽約日期：_________年_________月_________日篇6借款人（以下簡稱甲方）：貸款人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方就銀行按揭貸款事宜達成如下協(xié)議：一、貸款條件1.甲方需為具有完全民事行為能力的自然人，且符合乙方的貸款條件。2.甲方需購買乙方合作的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的商品房，并支付首付款。3.甲方需承諾按月償還貸款本息，并同意乙方在其銀行賬戶中自動扣款。4.甲方需同意將其所購商品房抵押給乙方，作為貸款的擔(dān)保。二、貸款金額、期限和利率1.貸款金額：人民幣（大寫）__________元整。2.貸款期限：自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款利率執(zhí)行，具體利率以乙方的公布為準(zhǔn)。三、還款方式和期限1.甲方應(yīng)按照等額